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1. • Tópico da discussão Danos pressurizador
   • Comment Meu estimado, ao invés de arriscar aventar possíveis soluções para o problema que relata, até porque, embora haja e a razão esteja - prima facie - do seu lado, hão muitos elementos de prova que poderão existir ou não (o diz que disse complica tudo na hora de fazer prova dos relatados ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Muro/sebe com rede a cair para o meu terreno
   • Comment Colocado por: XixitoBom dia, A minha situação é muito parecida com a que foi colocada neste tópico:https://forumdacasa.com/discussion/56889/muro-de-vizinho-a-cair-para-o-meu-terreno. Segui todos os passos aí descritos: primeiro, falei com o vizinho que me disse que não faria nada, porque o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 2 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Despesas de manutenção em espaço de uso exclusivo
   • Comment Colocado por: SPOR Sou obrigada a pagar as demais despesas de manutenção (limpeza, lâmpadas, compra de candeeiros para a caixa de escadas, etc.) da escada comum e respetivos patamares, espaço que é de uso exclusivo dos outros condóminos? Muito obrigada. Minha estimada, quanto aos ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 24 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Qual a melhor máquina de café?
   • Comment Setenta e seis páginas de comentários e nem uma fotografiazinha de café propriamente dito? Começo eu com a minha modesta e velhinha, mas muito querida De'Longhi Dedica EC685.M - só não ultrapassada pelas minhas 3 Biallettis 🥰.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por rcd2023
   • Adicionado 18 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Minha estimada, sobre o administrador não impende a obrigação de estar contactável e/ou em actividade as 24h por dia, ou os 7 dias da semana, ou sequer, nos 5 dias úteis semanais, porquanto muitos são os constrangimentos que podem ocorrer e que o possam impossibilitar de laborar. Para essas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Colocado por: Eugenia MatosEstamos em uma situação parecida mas a administradora é uma empresa que simplesmente abandonou a administração e não temos acesso a nada. Minha estimada, convoque de imediato uma assembleia extraordinária de condóminos, com fundamento no art. 1438º do CC. Para ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 16 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Ocupação ilegal para estacionamento próprio em habitação vertical
   • Comment Colocado por: AndrefariaBom dia a todos. Tenho uma situação muito caricata nos prédios onde vivo. Nós somos 3 blocos de apartamentos em que cada um tem o seu próprio condominio. Os estacionamentos não são lugares marcados mas na altura foi decidido entre os condomínios todos que cada casa ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Colocado por: MariaFerreira Estamos, por isso, a ponderar convidar desde já empresas de administração para esta assembleia extraordinária, com vista à apresentação de propostas e possível eleição de nova administração no próprio dia, evitando um vazio de poder e todas as consequências ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Tampa de sifão de pavimento
   • Comment Qual é a tampa para este sifão? Já tentei uma tampa de expansão 110mm mas não entrava. Outra tampa de expansão de 90mm ficou larga. É uma tampa roscada? Qual o tamanho? Como esta https://aurymat.com/produto/tampa-de-sifao-roscada-abs-90/ Obrigado
   • Categoria Reparar
   • Escrito por vascooool
   • Adicionado 7 agosto 2025
10. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Minha estimada, tentando não me repetir, a legitimidade para promover a convocação da assembleia está expressa na letra da lei. A assembleia reunirá em sessão ordinária, para discussão e aprovação do relatório de gestão e contas do exercício findo e do orçamento previsional para o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 agosto 2025
11. • Tópico da discussão passar para voto unitario ao inves de permilagem
    • Comment Colocado por: condominio54ola ! sou novo aqui no fórum. a minha questão é a seguinte: no prédio onde habito e do qual sou o atual administrador, desde sempre que temos votado e pago as respetivas quotas em partes iguais sem distinção. quero na próxima reunião levar a votação esta passagem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 agosto 2025
12. • Tópico da discussão É ilegal ou não
    • Comment Colocado por: alexandraalexandraEu moro em um prédio e a minha casa dá para a parte da frente do prédio e a parte de trás. Na parte de trás é só um sítio onde as pessoas levam os cães para fazer as necessidades e debaixo da minha janela tenho uma garagem. Mas minha dúvida é noutro ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 agosto 2025
13. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
    • Comment Colocado por: MariaFerreira Segundo o entendimento atual da lei e da jurisprudência, os condóminos que representam 25% da permilagem têm legitimidade para convocar diretamente a assembleia? Ou essa legitimidade só surge depois de solicitarem formalmente ao administrador que convoque a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 agosto 2025
14. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
    • Comment Meu estimado, em termos jurídicos, a terminologia "produção de prova" refere-se ao processo de obtenção e apresentação em juízo dos elementos necessários para comprovar a verdade de um facto alegado naquele processo e não ao forjar a prova em proveito próprio. Acresce salientar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 julho 2025
15. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
    • Comment Colocado por: avizinhapedeajuda (...) No nosso caso, depois da cinza, começámos a ser atingidos por urina dos cães. Em várias ocasiões observámos a senhora (e outras pessoas do mesmo agregado) debruçada à varanda com cigarros na mão. Quanto à urina, caiu mesmo em frente à janela da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 julho 2025
16. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: filipasousa23 (...) os meus lugares estão a ser usados por outros, outros que tem os seus espaços utilizados e por aí diante.(...) Não sei bem como agir (...) Minha estimada, muito simples. Terá que intentar uma acção declarativa de condenação (cfr. art. 10º, nº 3, al. b) ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 julho 2025
17. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiro Obrigada mas não encontro em lado nenhum a parte "como também, a futuras administrações." e preciso de algo legal para confrontar a empresa externa Minha estimada, a sobredita citação (entre aspas) não a encontra na letra da lei, mas na sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 julho 2025
18. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiro Este ano, (mudamos de empresa externa) em assembleia, falei na obrigação de fazer a obra aprovada no ano anterior, ao qual a empresa externa disse que não há obrigação nenhuma, visto as deliberações de assembleia terem validade de apenas 1 ano. Minha ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 julho 2025
19. • Tópico da discussão Orçamentos a apresentar pela empresa que gere o condomínio
    • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Obrigada a todos Continuo sem saber se a responsabilidade de má gestão, cabe à empresa externa ou aos administradores internos. Foram todos aprovados em assembleia Cumprimentos Minha estimada, o nosso país é profuso em soluções criativas, amiudadas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 julho 2025
20. • Tópico da discussão Obras em partes comuns sem autorização restantes moradores
    • Comment Colocado por: JoaovrBoa tarde a todos, O meu pai necessita urgentemente de substituir o telhado. É antigo, em fibrocimento por onde entra água e tem os beiras a cair para a fração inferior/ passeio. Representa um risco o que até permitiria avançar com a reparação sem autorização e até ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 julho 2025