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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: pedrorainhoVai-me desculpar mas isso não justifica alguns andarem a comprar para vender com grandes lucros e lixar a vida de quem anda à procura. Eu como escrevi já vi um caso de uma moradia q foi comprada por 200k e deram umas pinceladelas e colocaram à venda por 365k, outro caso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 4 março 2022
2. • Tópico da discussão Renovação contrato não habitacional
   • Comment Se estiver algum advogado por aqui que conheça bem esta parte da legislação e consiga, agradecia!
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 5 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Renovação contrato não habitacional
   • Comment Colocado por: sizeSão normas relativas a contratos de prazo indeterminado. Para os contratos de prazo certo é aplicável o artigo 1110º ----------- Disposições especiais do arrendamento para fins não habitacionais Artigo 1110.º - (Duração, denúncia ou oposição à renovação) 1. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 4 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Renovação contrato não habitacional
   • Comment Colocado por: size Se o espaço arrendado é uma loja, não se trata de um apartamento de habitação. Por isso, a norma não se aplica nesse caso. Obrigado. O que achas dos artigos em baixo, do diário da republica, não se aplicaria? Subsecção VIII - Disposições especiais do arrendamento ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 4 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Renovação contrato não habitacional
   • Comment Viva, Tenho uma loja arrendada com contrato de 1 ano. Com uma antecedência da data de termino do contrato superior a 60 dias, enviei uma comunicação ao arrendatário informando que não iria proceder com a renovação do contrato. A data de termino do contrato foi em Agosto, o inquilino ainda ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 4 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Algo mais elaborado neste mesmo assunto para os céticos - https://www.youtube.com/watch?v=naW4jCel5Zs
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 23 dezembro 2021
7. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraSegundo consta, recomenda-se que a sociedade do AL tenha um contrato de comodato celebrado com o dono do imóvel ( mesmo que sejam a mesma pessoa física com personalidades jurídicas distintas ). Sim, eu já possuo tal em todos os meus imóveis..
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   • Adicionado 18 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraJá tem experiência em AL? Se a reabilitação para venda/aluguer é um berbicacho, fazer contas a AL são dois ou três. Eu tenho alguns apartamentos a trabalhar a curto prazo e a rentabilidade não é fácil de projectar. Se tiver pachorra, quer escrever alguns dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 18 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
   • Comment Colocado por: nunogouveiaEu sempre achei maais fácil converter lojas em habitação do que o contrário, basta pensar nos pés-direitos obrigatórios. Claro que depois depende dos vãos para o exterior. Podemos não conseguir otimizar o espaço por falta de janelas. Obrigado. Em adição a falar ...
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   • Escrito por prcsc
   • Adicionado 18 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
    • Comment Colocado por: AMVP e sempre foi comercial ou era inicialmente habitação e foi alterado para comercial? Pela condição idêntica ao resto do prédio, provavelmente foram sempre lojas - mas irei confirmar. Imagino que estruturalmente poderia ser mais fácil se tivessem sido habitações?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 16 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraNão leve a mal mas se tem de perguntar, não é para si. Mudanças de licenças e despejos por obra total dão trabalho e trazem incerteza nas contas mesmo a investidores experientes. Da minha parte (e em Lisboa) seria preciso uma garantia de retornos loucos para me ...
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    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 16 novembro 2021
12. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
    • Comment Obrigado pelas rápidas respostas. Estou de momento a aguardar que me seja providenciado a documentação do prédio, bem como os contratos dos inquilinos que no mesmo se encontram. Sendo que alguns dos apartamentos se encontram devolutos. Assim que obter a documentação entro em contacto com um ...
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    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 14 novembro 2021
13. • Tópico da discussão Converter lojas a habitação
    • Comment Viva, Estou no processo de negociação para a compra de um pequeno prédio. O R/C é comercial, com duas lojas. Os restantes andares são habitacionais. Pretendo perceber o que terei de fazer caso queira converter, ou saber se tal é possível, a zona comercial em habitacional. Iniciei a minha ...
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    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 11 novembro 2021
14. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: RUIOLIPreço das casas em Lisboa caiu 2,4% A montanha russa em Lisboa parece que chegou ao topo...apertem os cintos! Lol
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 11 agosto 2021
15. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Não vamos off-topic pf. Mantenham-se nas casas, casinhas e casarões.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 6 agosto 2021
16. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: margagAs únicas empresas que conseguiram sobreviver nesta pandemia, foram a construção e os similares. Os trabalhadores da construção sempre se recusaram a usar máscaras, lavam as mãos no mesmo depósito de água, vão o supermercado e não conseguem aguardar 2 mts do cliente ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 1 agosto 2021
17. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: luixmodMais um socialista que acredita que o dinheiro da bazuca é de borla… É assim tão difícil compreender que o dinheiro dado pela União Europeia vai ter de ser devolvido?? É assim tão difícil compreender que mesmo antes de termos a bazuca já estávamos endividados e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 30 julho 2021
18. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: luixmod 8 meses??? Ainda é cedo para tirar conclusões… espera mais um ano ou dois… assim que a crise económica cair e chegar a hora de pagar o dinheiro da bazuca, vais ver muita gente a vender carros e casas a preços mais baixos…. O único mal é que quando chegar a essa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 30 julho 2021
19. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: NLuzmetro quadrado têm tido a maior receptividade por parte dos consumidores, segundo a mediadora LAMMI. Estas foram as principais conclusões da mediadora depois de ter estado presente neste último Salão Imobiliário de Lisboa (SIL) que terminou no passado domingo. «No contexto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 29 julho 2021
20. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: RUIOLIDepois de Lisboa... Fonte:https://outofthebox.pt/ Yields na habitação no Porto com forte quebra As yields na habitação no Porto estão com forte quebra. Da análise dos dados trimestrais INE, relativos às rendas e preços medianos na habitação, é possível ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por prcsc
    • Adicionado 29 julho 2021