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1. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Ok, agora percebo a interpretação que está a ter. Mas ter um terreno numa ARU e construir nesse terreno não é reabilita-lo? Era exatamente isso que ia perguntar NTORION! No tópico da casa 100 do arq. Nuno Gouveia ele referiu que o iva era a 6% porque estava ...
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   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 12 junho 2020
2. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes , a lei refere que basta haver um contrato de empreitada numa zona de ARU que o serviço é taxado a 6%. Não vejo nada a exceptuar construção nova... Não me parece que a lei possibilite tal interpretação. Uma coisa é a reabilitação de imóvel existente, outra ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 12 junho 2020
3. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesJá agora, ouvi dizer aqui pelo fórum que os empreiteiros não gostam muito disso não é? Terem que adiantar o dinheiro dos materiais a 23% realmente... sabem se há mais pontos negativos? Ando a analisar este benefício das ARU porque a diferença ainda é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 12 junho 2020
4. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Boas NTORION, em ARU, construção nova não é a 6%? Pelo que vem na lei não é essa interpretação que eu tenho. Diz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzidoEstas pessoas agradeceram este comentário:NTORION Mas, uma empreitada ...
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   • Adicionado 12 junho 2020
5. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesDiz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzido Não basta o contrato de empreitada, tb é necessário declaração/certidão municipal.
   • Categoria Construir
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 12 junho 2020
6. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Boas NTORION, em ARU, construção nova não é a 6%? Pelo que vem na lei não é essa interpretação que eu tenho. Diz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzido Obrigado pela chamada de atenção. Sim, penso que tb se aplica, pois ...
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   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 12 junho 2020
7. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Não, eu sei que todas estas opções têm de ser discutidas com essa equipa. Mas primeiro ainda estou a resolver outras questões do terreno, que está em meu nome e do meu irmão e tem de passar só para o meu nome e estou a estudar as opções para ver qual a ...
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   • Escrito por smart
   • Adicionado 7 junho 2020
8. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomespeço desculpa ao criador do tópico por termos invadido apesar de achar útil para todos. Sem problemas diogoflipsgomes! Partilha de informação e experiências é benéfica para todos!
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   • Escrito por pedrots
   • Adicionado 6 junho 2020
9. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
   • Comment Colocado por: DR1982Que confusao prai vai:) Entao se o terreno for firme e o diogoflipsgomes fizer cave apenas na parte baixa do terreno, praticamente nao precisa de escavar, so fica com uma parede enterrada, basta uma parede em betao e as duas dos lados em bloco, etc, é muito diferente de fazer ...
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   • Escrito por DavidMendes
   • Adicionado 6 junho 2020
10. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: DavidMendes O muro da frente (junto ao passeio) e o das traseiras do terreno seja a cave com 60 0u 120m2 são sempre iguais. A diferença será ter os muros laterais em betão armado ou blocos de 4 metros ou de 8 metros,entao se forem apenas em blocos a diferença em custo é ...
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    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 6 junho 2020
11. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Já agora, deixo uma foto do terreno para se puder analisar melhor. Não sei a medida da “descida” mas a casa logo ao lado também tem cave. Pergunte opinião ao seu arquitecto, mas pergunte também a 2 ou 3 empreiteiros a diferença de custo da cave entre os 60m2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DavidMendes
    • Adicionado 6 junho 2020
12. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: JoelM Vai construir com a sua carteira ou com a dos outros?Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,diogoflipsgomes Percebido. Já agora, é possível construir uma cave de 50m2 e um R/C com 120m2? Tipo uma parte da casa suspensa? Pergunto isto porque possuo um terreno onde ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 6 junho 2020
13. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomesqual é o preço m2? Não me podem dizer que é os 1000€ certo? Não tem portas, não tem paredes... 1000 não há-de ser... Mas sabe que se no piso de cima faz em tijolo, na cave é betão... E isso custa... Assim com impermeabilizar as paredes, escavar, etc...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2020
14. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomesMas só vejo casas a serem construidas no minimo com 200m2... O facto da malta se endividar para o resto da vida, não o obriga a fazer o mesmo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2020
15. • Tópico da discussão Arrendamento de casa via imobiliaria, problemas com bolores
    • Comment Colocado por: DsgomesOoook obrigaada. Mas, lavando com lixivia vai resolver? É que o desumidificador nao resilveu. O lavar os fungos com lexívia, dizem, que os mata na altura... O desumidificador não faz retirar esses fungos das paredes, apenas capta água existente no ar ambiente. Nao ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 20 novembro 2019
16. • Tópico da discussão Arrendamento de casa via imobiliaria, problemas com bolores
    • Comment Colocado por: DsgomesEstou de baixa. Acordo por volta das 9 horas e abro logo as janelas para aproveitar o pouco sol que esta casa apanha (que afinal nao é assim tanto) Fecho quando o sol desaparece, lá para as 14horas.... depois de fechar as janelas todas ligo o desumidificador e mais para a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 20 novembro 2019
17. • Tópico da discussão Placa de indução - Será avaria?
    • Comment Colocado por: LsgomesApenas quando tenho a placa na potencia maxima o trabalhar dela e linear è normal, senão sobre-aquecia... ;) Se é "linear", é porque é potencia modulante... e não do tipo on-off
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 29 outubro 2019
18. • Tópico da discussão Construir por conta própria - ordem de trabalhos e conselhos
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Boa tarde MonteCarlo, Eu sei que o tópico não é este e lamento não conseguir ajuda-lo mas já agora em que valores (€€) se situam esses orçamentos que tem recebido? E qual a área da habitação planeada? Pergunto isto porque também sou de Loures a pensar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MonteCarlo
    • Adicionado 20 agosto 2019
19. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
    • Comment Realmente já tinha referido. Porém, é o que está na Certidão. Existe um alvará de loteamento aprovado? Se sim, o que está o quadro síntese são as mesmas áreas? Com disse, muito provavelmente seria preciso alterar esse loteamento. As taxas a pagar dependem muito do municipio. Qual é o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 12 agosto 2019
20. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
    • Comment Poderá ser possível. Qual é área de implantação e de construção permitida nesse lote? Consegue encaixar os dois fogos dentro dessas áreas? Por exemplo, um no r/c e outro no primeiro andar? Se sim, talvez seja possível. Vai carecer sempre de alterar o loteamento, o que implica algumas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 12 agosto 2019