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Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: marco1ORodri deve estar um pouco confuso, o x e o seu y são valores que o "vendedor lhe pede" é o mercado portanto não é para aqui chamado para os ivas. O cliente interessa-lhe o x ou o y para decidir e sabe é que seja x ou y vai pagar mais 6% a partir de agora ( fora ...
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Construir
Escrito por
ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: zedasilvaComo a grande maioria dos DO não consegue deduzir o IVA que paga, ter um orçamento de x+IVA é uma forma de saber até onde pode negociar a obra sem fatura. Quem anda por aí, sabe que isso é a verdade. É que começa logo nessa forma de ser apresentado. Eu disse que já ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: VarejoteMesmo que o particular tenha atividade aberta com iva trimestral, paga sempre iva(excepto autoliquidação), só depois é que eventualmente deduz na entrega da declaração de Iva. Por essa mesma razão é indiferente apresentar um orçamento com indicação de IVA ou +IVA. ...
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Construir
Escrito por
ORodri
Adicionado
9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: VarejoteNos orçamentos que recebi e costumo receber, os valores são sempre xxxxx€ + iva à taxa legal em vigor.Concordam com este comentário:Carolina1983 Ninguém diz que não, é assim desde sempre não quer dizer que seja correcto apresentar apresentar isso a clientes ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: Joao Dias Esta medida é boa demais para ser verdade. Se isto algum dia fosse para a frente, não tenho dúvidas que ajudaria muita gente!! Só que retira-se a concorrencial desleal dos que não faturam, já era algo. Mas passar de 23 para 6 em tudo, é fruta a mais. E quem acredita ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
Comment
Colocado por: pmfgomes1 Tá bem enganado Os orcamentos que recebo sao todos X mais iva à taxa em vigor Mas algum cliente aceita orçamentos sem saber que tem de pagar + 23% ? Tem de ter essa capacidade e saber o valor final a pagar - a não ser que seja apenas para começar a pensar como ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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Colocado por: Pickaxe Ainda não percebeu que nenhum empreiteiro pede 123K com IVA? Pede 100K + IVA Quem paga só interessa o valor final, se é os clientes têm capacidade de pagar 123k vai-se aproveitar esse disponibilidade - seja na totalidade ou não, ninguém passará de 100+23% para 100+6%. ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Iva - baixar para 6%?
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PQ é o normal de todas as alterações de impostos. Se tens clientes que pagam os 123k com iva a 23%, pq não continuar a pedir 120/3k mas com iva a 6% e encaixar a diferença ? O melhor disto não será os valores, mas sim essa limpeza de biscateiros a trabalhar sem fatura - mas tb ja conheci ...
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Construir
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ORodri
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9 outubro 2023
Tópico da discussão
Inquilino desde 2006 sem contrato declarado nas finanças
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Colocado por: SalvadorP Mas também está que em anexo teria uma cópia do contrato de arrendameno e a cópia não foi anexada. Ou seja, tem um doc em falta.Estas pessoas agradeceram este comentário:BrunoOliveira Mas isso era razão para não assinar, se assinou a declarar que tinha conhecimento ...
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Comprar casas e imóveis
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ORodri
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5 outubro 2023
Tópico da discussão
Inquilino desde 2006 sem contrato declarado nas finanças
Comment
Colocado por: SalvadorP Ok, não sabia. Mas para o efeito da compra e venda, deve faezr diferença, porque o Bruno estava a comprar segundo o principio de que o inquilino era legal ou o contrato era legal!? Não sei, mas sendo assim é mais complicado. Se está no CPCV que existe arrendatarios, ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
ORodri
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5 outubro 2023
Tópico da discussão
ilegalidade na eletricidade das partes comuns
Comment
Se não desliga quando ele próprio não precisa - estar em casa - ninguém se vai incomodar.
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
ORodri
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5 outubro 2023
Tópico da discussão
ilegalidade na eletricidade das partes comuns
Comment
Pode começar por desligar a essa parte enquanto está em casa. Só liga quando sai e volta a desligar quando chega. Alguém há de se queixar, e voce assim nunca tem problemas em sair e chegar com luz.
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Condomínios e vizinhos
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ORodri
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2 outubro 2023
Tópico da discussão
Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
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Colocado por: Joao Dias Embora me cheire a ironia, pode ter a certeza que não seria nem a primeira, nem a trigésima vez. Já este ano aconteceu umas 6 ou 7 vezes. Uma delas o DO “poupou” 7k que era a diferença de orçamento entre o meu e o outro a quem entregou. Passado literalmente 15 dias, ...
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Construir
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ORodri
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25 setembro 2023
Tópico da discussão
É dificil vender uma cave com terraço?
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Colocado por: AMVP Escapou-me a parte da avenida da liberdade, só sabia de Sintra para Benfica. Tb acompanhei, no sentido de saber, que fez a troca da casa na rua do sol ao rato por uma na estrada do desvio, para investimento. A da avenida liberdade n foi comprada, era no predio da pronoivas
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Vender casas e imóveis
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ORodri
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18 agosto 2023
Tópico da discussão
É dificil vender uma cave com terraço?
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Da avenida liberdade foi para sintra ... so depois foi para essa maravilha de benfica
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Vender casas e imóveis
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ORodri
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18 agosto 2023
Tópico da discussão
Fundo ambiental - Status de candidaturas (2)
Comment
Colocado por: sizeAnteriormente, a mãe detinha algum direito sobre a casa ? 3.2 São elegíveis pessoas singulares que comprovem a qualidade de titular de qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizar as intervenções nos imóveis referidos no ponto 5, incluindo os seus proprietários ...
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Remodelar
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ORodri
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30 julho 2023
Tópico da discussão
Fundo ambiental - Status de candidaturas (2)
Comment
Alguém tem conhecimento de como se processa, se for uma habitação en nome de herança ? Neste caso é HPP dos 2 unicos herdeiros - mae e filha.
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Remodelar
Escrito por
ORodri
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30 julho 2023
Tópico da discussão
Condomínio não envia a acta
Comment
Colocado por: rjmsilvaEntão, só uma parte é que tem obrigações? Basicamente, eu em 30 anos de gestão por pessoas do mesmo predio sempre tive actas e entendimento para obras. Desde que uns acharam que seria mais benefico uma empresa com jurista a cabeça, que não recebo actas, as ...
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Condomínios e vizinhos
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ORodri
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29 junho 2023
Tópico da discussão
Duvida pagamento partes iguais/permilagem
Comment
Colocado por: size Tal deliberação a estabelecer quotas iguais, tem que ser aprovada por dupla maioria. Ou seja,tem que ser aprovada por mais de 50% dos condóminos do prédio e que ao mesmo tempo representem a maioria simples de votos a favor (50%+1). Se existir um voto contra a deliberação ...
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
ORodri
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30 março 2023
Tópico da discussão
Duvida pagamento partes iguais/permilagem
Comment
Colocado por: size2. Sem prejuízo do disposto no número anterior, as despesas relativas aopagamento de serviços de interesse comum podem, mediante disposição do regulamento de condomínio, aprovada, sem oposição, por maioria dos condóminos que representem a maioria do valor total do ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
ORodri
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29 março 2023
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