Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
   • Comment Colocado por: VarejoteO BPI só entrega o distrate com o pagamento integral na posse. Não há dinheiro, não há festa. Se calhar julga que vai com o distrate na mão para a escritura. Está revoltado com a sua vida? Qual a necessidade de falar assim com alguém que está a ver se existe alguma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
2. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
   • Comment Colocado por: hangasTenho um outro CH de 2021 que tem cláusulas desse género. Talvez um bocado mais suaves na medida em que o banco me dá um prazo para resolver o contrato (procurando uma alternativa) e que é revertida se as condições que lhe derem origem deixarem de existir. Tenho esses ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
3. • Tópico da discussão Escritura após a data de validade da FINE
   • Comment Boa tarde, Estou em processo de transferencia de CH do ABANCA para o BPI. Recebi a FINE de aprovação do BPI no dia 28/11 embora ela tenha a data de 15/11. É válida por 45 dias. Por ser um CH com menos de 2 anos, vou ter que amortizar um pouco a divida para poder transferir. Assim que recebi ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
4. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
   • Comment Eu tenho CH no BPI contratado este ano e não tem nenhuma dessas clausulas.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
5. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
   • Comment Boa tarde, Vou agora transferir o CH do BPI para o ABANCA, por forma a aproveitar uma campanha de tx fixa de 4 anos a 1,5. Reparei na seguinte cláusula: O BANCO reserva-se o direito de, unilateralmente, alterar as taxas de juro e respetivas condições, assim como as despesas e outros encargos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
6. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
   • Comment Se alguém tiver mudado para o ABANCA, agradeço que me informem se têm esta clausula também.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
7. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
   • Comment Colocado por: AMG1Estas cláusulas são normais em todos 9s contratos de adesão. O objectivo é garantir que na eventualidade de alteração dos pressupostos existentes, sem que as partes sejam parte dessa alteração, as condições do contrayo possam tambem ser adaptadas aos novos pressupostos. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
8. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: RCF se pretender fazer um empréstimo de uns 50 milhões, acredito que o Banco se dê ao trabalho de analisar essa proposta. Agora, para valores praticados pelos comuns mortais, não se dão a esse trabalho~ Pois, não há muito a fazer. Em todo o caso, havendo alteração, posso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
9. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
   • Comment Colocado por: AMVP Essa clausula nao faz qualquer sentido na perspectiva de contrato com o cliente, so do banco arrecadar dinheiro, nada mais. Vejamos, o banco nao é uma sociedade de capital de risco como tal, quando financia abtx fixa é suposto comprar I'm swap de taxa de juro de valor e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 30 novembro 2022
10. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Bom, deixo só o pedido a quem transferiu/vai transferir para me confirmar se tem esta alinea, para eu perceber se tenho alguma margem de negociação ou não. Obrigada.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
11. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: taunus mas está a pagar mensalmente ou pagou um ano? Desculpe a intromissão, mas também transferiu o seu CH, certo? Tem a alinea que eu referi?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
12. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: smartHum Eu faria o seguinte: Confrontava o agente bancário com os termos do contrato e deixava o explicar. Se afirmar que a TX de juro é fixa durante o prazo a contratar (cujas considerações de nada valem pois o que importa são os pressupostos do contrato), questionava se o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
13. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: SupporterOpa, se eles alterarem unilateralmente as condições mudem! Antigamente era crédito para a vida, agora não... Não conheço nenhum caso de mudança unilateral por parte do BCP... Mas o seu contrato é antigo, certo?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
14. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: CarlosSainz Confesso que não pedi esclarecimentos, quanto ao restante estamos sempre nas mãos deles, com clausula ou sem ela. Sem esta alinea não estaria nas mãos deles. Só podem praticar o que está no contrato.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
15. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: SupporterOpa, se eles alterarem unilateralmente as condições mudem! Antigamente era crédito para a vida, agora não... Não conheço nenhum caso de mudança unilateral por parte do BCP... Nunca sabemos se não vem uma lei qualquer que proíba a transferencia de CH´s... Ou que só ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
16. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: CarlosSainz A minha também tem essa alinea. E pediu esclarecimento sobre a mesma? Não sentiu insegurança por ficar nas mãos deles basicamente?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
17. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: SupporterComo referi no BCP também tem. No fundo, ou aceita ou vai à sua vida. Julgo que o banco não vai negociar isto. No BCP tem mas também a parte de "a) Se o custo ou o spread de obtenção de fundos pelo BANCO junto do mercado relevante para operações de prazo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
18. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Isto dá-lhe plenos poderes. Só mudo para garantir a tx fixa 4 anos mas com essa alínea deixo de ter qualquer segurança passando a estar nas mãos deles. Peço a quem fez escritura recente ou vai fazer em breve, que me confirme esta alinea.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
19. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: RCFNo entanto, também não acho que deva deixar de mudar por causa disso. Se no imediato fica a pagar bastante menos, mude. O pior que lhe pode acontecer é ver a taxa aumentada. No entanto, a aumentar não creio que aumente para um valor superior àquele que for, à data, o valor da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022
20. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: PedroNunes24 O que diz esse numero quinze? a) Se o custo ou o spread de obtenção de fundos pelo BANCO junto do mercado relevante para operações de prazo semelhante vier a exceder o custo ou o spread praticado no momento da celebração deste Contrato ou a taxa de juro ou o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022