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1. • Tópico da discussão Cancelamento Compra e Venda
   • Comment Colocado por: ADROatelierPenso que existem condições para rescindir. Vamos supor, hipotéticamente, que o banco só emprestava 10.000,00 euros - verba esta manifestamente inferior ao necessário. Não era suficiente para a compra. O Banco recusou o valor pedido. o banco recusou o valor pedido; ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 12 outubro 2018
2. • Tópico da discussão Cancelamento Compra e Venda
   • Comment sinceramente, com os dados que expõe, também não vejo fundamentado para rescindir o contrato. como foi dito, se a instituição de crédito não lhe recusou o crédito, não tem fundamento para rescindir. Coisa diferente seria o contrato promessa prever algo do género: "o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 11 outubro 2018
3. • Tópico da discussão Receio da Avaliação por parte do Banco
   • Comment Na avaliação da minha casa foi decisivo o método comparativo. O perito, por comparação com outros imóveis à venda na zona com características similares, extrai o preço do m2 e aplica-o ao imóvel que está a avaliar. No relatório da avaliação depois mencionam lá os tais imóveis nos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 7 outubro 2018
4. • Tópico da discussão destaque e loteamento
   • Comment Colocado por: ghost12 Talvez porque os custos de lotear são muito maiores do que fazer o destaque. é verdade; mas já que vai lotear e, por isso, vai sempre ter os custos, não irá ter nenhuma poupança muito palpável
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 24 abril 2018
5. • Tópico da discussão destaque e loteamento
   • Comment Se fizer um destaque, pode, sim, lotear o restante sem ter de esperar 10 anos. O ónus do não fracionamento só se aplica a futuros destaques e não a loteamentos (artigo 6/6 do RJUE). Porém, já que vai lotear, porquê fazer antes o destaque? Pode simplesmente fazer todas as divisões através ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 24 abril 2018
6. • Tópico da discussão Ônus de não fracionamento
   • Comment Mesmo antes de decorridos os 10 anos pode dividir o terreno. Não o pode é fazer por meio de destaque. Teria de iniciar uma operação de loteamento.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 23 abril 2018
7. • Tópico da discussão Casa penhorada-filhos podem comprar
   • Comment Caro, Poder vender, até podem. Mas isso não extingue a penhora, nem tem qualquer efeito sobre a execução. Portanto, mesmo que vendam, o bem continuará penhorado e pode ser vendido coercivamente pelo Banco. Neste sentido, veja o artigo 819 do Código Civil: Artigo 819.º (Disposição ou ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 23 abril 2018