Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Condensação nas paredes após ligar caldeira de aquecimento central
   • Comment pela física: a condensação faz-se sempre no elo mais fraco da casa. Uma casa bem isolada, mas com uma parede a servir de ponte térmica, quer pela disposição ao frio, quer pela má construção ou má opção de construção... será sempre onde a àgua vai condensar. mesmo que a casa seja ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 22 novembro 2009
2. • Tópico da discussão Câmara europeia ou corte térmico
   • Comment penso que é exactamente o inverso... ... se as paredes fossem de betão a condução térmica é de tal forma desfavorável, pelo que o efeito das condução térmica das janelas é negativa, mas despresível, dado que a área que representa face ao betão é diminuta... a menos que estejamos a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 20 novembro 2009
3. • Tópico da discussão Como é possível?! :( expliquem me!
   • Comment atenção.... há que distinguir uma empresa com capacidade para construir obras de qualidade de dimensão de empreiteiros de pequena monta. Quando falo nas margens de lucro são essencialmente esses últimos os visados. As empresas maiores tem custos operacionais enormes... basta pensar: - sede, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 17 novembro 2009
4. • Tópico da discussão Como é possível?! :( expliquem me!
   • Comment claro que as contas que referi são superficiais... mas ara preços limite só mesmo situações limite.. no limite esses homens até poderiam cohabitar 2 quartos de uma pensãozeca... além do mais, se a empresa tem os empregados é preferível ter obras a lucro-zero do que nada. é que apesar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 17 novembro 2009
5. • Tópico da discussão Como é possível?! :( expliquem me!
   • Comment eh pá... os gajos de certeza que não vão e vêm todos os dias... se a obra é média vão no final, ou então 1 vez /semana... e quanto ao preço dos trabalhadores.... devem andar por aí muitos operarios a levar uns 35€ por dia para casa, ou menos... não é estranheza nenhuma... Ora façam ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 17 novembro 2009
6. • Tópico da discussão Defeitos na construção
   • Comment tribunal e já... antes que se passe demasiado tempo. espero que tenhas comprovativo das intervenções efectuadas e dos avisos efectuados ao empreiteiro. Qualquer problema comunicado dentro do período de garantia e não reslvido com sucesso continua da responsabilidade do construtor. pede ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 16 novembro 2009
7. • Tópico da discussão Compra de lote antes do final do ano - IMI vs custo da licença de construção
   • Comment Meu caro. Adquiri um terreno este ano por isso aqui vai: No momento da escritura terá que pagar o IMT... os tais 5% do valor da transmissão. E óbviamente os valores inerentes aos cusos da escritura. Apenas isto, se não tiver que recorrer a crédito. Quanto ao IMI... não há de facto ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 15 novembro 2009
8. • Tópico da discussão TV embutida na lareira: ideia maluca? Ou nem por isso...?
   • Comment lembrem-se de uma coisa... técnicamente tudo é possivel fazer mesmo mantendo a segurança e temperatura de funcionamento do equipamento. Tem que imaginar é se vai achar cómodo ver TV com uma lareira acessa logo abaixo. imagine o seguinte: em sua casa faça uma gravação de uma lareira e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 1 novembro 2009
9. • Tópico da discussão TV embutida na lareira: ideia maluca? Ou nem por isso...?
   • Comment e não é só isso... tem que pensar que se estiver a ver TV, com a Lareira Ligada criam-se aquelas condas de calor ascendente que deturpam a imagem... além disso não é nada cómodo ver Tv com uma fonte de Luz na mesma direcção da TV, ainda por cima luz não constante... deve ser maçador e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoDaSilva
   • Adicionado 31 outubro 2009
10. • Tópico da discussão Comprava uma casa ao pé de um bairro social?
    • Comment na periferia... não terá que ser fora da cidade. Não é nada discriminatório, apenas porque o centro está congestionado e provavelmente tem um custo elevado por m2... apenas isso... mas se o município encontrar locais com características e preços adequados para o fazerem no centro, melhor. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NunoDaSilva
    • Adicionado 22 outubro 2009
11. • Tópico da discussão Comprava uma casa ao pé de um bairro social?
    • Comment todo o modelo de habitação social está errado em Portugal... 1º: nunca deveriam efectuar habitação em grandes blocos como têm feito. Deveriam dispersar os habitantes por várias àreas da periferia de uma cidade 2º: nunca se deveriam ter atribuido as habitações com os critérios que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NunoDaSilva
    • Adicionado 22 outubro 2009
12. • Tópico da discussão Reparação de móveis de cozinha lacados
    • Comment Preciso de ajuda; talvez haja algum tópico onde isto foi debatido, mas desconheço... Os móveis de cozinha estão a precisar de ser reparados. São brancos (meio foscos), não diría lacados... deve ser uma espécie de folheado branco sobre o MDF. Em algumas esquinas ou bordas, esse folheado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NunoDaSilva
    • Adicionado 20 outubro 2009