Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: gil.alves“Porque agora para me alterarem de novo para comunicação prévia não estão a ser nada fáceis…“ Se o processo está incompleto e não houve o pip aprovado ou não é um loteamento não é uma questão de não quererem. Não é uma obra passível de ser submetida ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 20 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: gil.alves Uma com. prévia só funciona caso exista um loteamento aprovado ou um pip favorável. Depois na apresentação da com. prévia têm de ser entregues todos os projectos, pareceres de entidades externas, etc, calculadas e pagas as taxas e definir/identificar o empreiteiro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: zedasilva A câmara até parece ter agido bem. O requerente entrega um processo de CP instruído como se fosse um licenciamento, a câmara parte do principio que terá sido um gralha ao selecionar o tipo de requerimento e para não lhe atrasar o processo regista-o como licenciamento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: Pickaxe Só precisa de pagar as taxas se pretender iniciar de imediato os trabalhos.Concordam com este comentário:gil.alves Infelizmente já não posso, foi ainda está em licenciamento e o tempo da auto liquidação já ultrapassou os 60 dias pois não sabia deste prazo
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Uma com. prévia só funciona caso exista um loteamento aprovado ou um pip favorável. Depois na apresentação da com. prévia têm de ser entregues todos os projectos, pareceres de entidades externas, etc, calculadas e pagas as taxas e definir/identificar o empreiteiro geral da obra. Só assim é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: Pickaxe Aqui ninguém conhece o processo, nem teve acesso ao ofício que recebeu da câmara. Eu continuo sem saber se passou a processo de licenciamento ou não. E faz isso sem falar com o coordenador do projeto?!!! Tem a certeza que estão a tratar do processo como licenciamento? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: Pickaxe Aqui ninguém conhece o processo, nem teve acesso ao ofício que recebeu da câmara. Eu continuo sem saber se passou a processo de licenciamento ou não. E faz isso sem falar com o coordenador do projeto?!!! Tem a certeza que estão a tratar do processo como licenciamento? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: gil.alvesEntregou a Com. Prévia correctamente? Pagou as taxas respectivas? Apresentou logo o empreiteiro? Algo me diz que faltou pelo menos o pagamento. Eles (CM) pegaram nas peças entregues e seguiram como licenciamento. Mais cedo ou mais tarde mandam-lhe a conta (daí ter passado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: marco1 pois mas como deve compreender nestas coisas cada caso pode ser um caso e por aqui nem sempre com dados gerias se pode ser taxtivo para todos os casos. quando falo em coordenador de projeto é precisamente essas pessoa que fez a instrução do processo, neste caso por CP e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
    • Comment Colocado por: Pickaxe Nas CP também podem pedir alterações de arquitetura. O ofício diz que deixou de ser uma comunicação prévia? Mas nunca Fui informada disso… passou automaticamente ….
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
    • Comment Colocado por: marco1deve questionar o seu coordenador de projeto A resposta é que se fosse para questionar ao coordenador do projeto eu não estaria a questionar ajuda aqui…
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
    • Comment Colocado por: Pickaxeprévia Sim, diz apenas processo de licenciamento …
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
    • Comment Se fosse esse o caso eu questionava!
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
    • Comment Boa tarde Preciso de ajuda. O meu processo entrou como comunicação prévia e como não foram todos os elementos entregues passou automaticamente e sem conhecimento para mim para licenciamento. Redigi uma carta a pedir a transição novamente para comunicação prévia e o processo está no ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão Comunicação previa vs Licenciamento
    • Comment Colocado por: FlavitaEu acho um risco enorme entrar com Comunicação Prévia. Todos os arquitetos da câmara de Cascais me aconselharam a não fazê-lo, e ainda bem que não o fiz. Veio 2 vezes para trás com alterações. Da primeira vez, com alterações de fundo.Concordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 19 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Passos na construcao de uma moradia
    • Comment Colocado por: ADROatelierProvavelmente vai ter que andar a esburacar por lá quando começar a obra e descobrir. Tem muro técnico? Tem alguma coisa assinalada na topografia? E o que dizem as Aguas de Cascais? Eles indicam onde está a infraestrutura. Os projectos foram certamente feitos com base ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021
17. • Tópico da discussão Passos na construcao de uma moradia
    • Comment Colocado por: ADROatelierEntão para primeira parte, está tudo! :) Já recebeu algum oficio? Também já da arquitetura. Já entreguei a correção. A minha grande questão é mesmo as infra-estruturas. Não sei onde está a caixa de esgoto nem da água de rede. Águas pluviais já sei que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021
18. • Tópico da discussão Passos na construcao de uma moradia
    • Comment Colocado por: ADROatelierPode perguntar na câmara se há compensações a pagar. Normalmente, já instruo os projectos com essa documentação, para evitar que a câmara venha a pedir e fique o processo parado. Foi comunicação prévia ou licenciamento? Colocado por: ADROatelierPode perguntar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021
19. • Tópico da discussão Legalização de terrenos AUGI
    • Comment Colocado por: ADROatelierEstá inserido numa AUGI? Se sim, tem alvará de loteamento? Sim Inserido numa augi e com alvará de loteamento
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Terreno fora de loteamento
    • Comment Colocado por: RicardoPortoVocê não abre nada, paga a empresas credenciadas para fazer o trabalho. Têm que ter licença construção 1o Colocado por: RicardoPortoVocê não abre nada, paga a empresas credenciadas para fazer o trabalho. Têm que ter licença construção 1o Não me estaria a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021