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1. • Tópico da discussão Comprar casa inacabada
   • Comment Colocado por: JayC1 Para a compra tenho 90% de capitais próprias + o valor das obras, fiz a visita com um empreiteiro e já me passou o orçamento, o remanescente que nesse caso seriam os 10% iria recorrer a crédito. Com a minha tentativa de explicação e assumindo existir capitais próprios, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 27 junho 2024
2. • Tópico da discussão Comprar casa inacabada
   • Comment Jay Com essas fotos é difícil dizer seja o que for. Se o seu interesse for real e estiver disponível a gastar algum do seu tempo e € poderá verificar a viabilidade do mesmo. Em termos de créditos é capaz de ser um pouco mais complicado. A meu existem 3 fases distintas em todo este tipo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 26 junho 2024
3. • Tópico da discussão Construir ainda compensa ou devo comprar?
   • Comment A grande vantagem de comprar é poder ver o que está feito e imaginar a vivência nesse espaço. Quando se projeta é substancialmente mais difícil pois nem todas as pessoas têm um pensamento abstracto para imaginar o resultado final
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 5 junho 2024
4. • Tópico da discussão Construir ainda compensa ou devo comprar?
   • Comment Raquel, realisticamente precisa de 2 / 3 anos para desenvolver esse tipo de projecto. As variáveis que não controla são imensas e na construção nada é linear
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 5 junho 2024
5. • Tópico da discussão Preço m2 de construção - Leiria
   • Comment Caro Martinho. O tema ai irá ser para além do preço da caixilharia, o bloqueio da incidência solar (estores ou outro meio) o aquecimento e arrefecimento dessa divisão. Essas 'coisas' de autor saem caras e num orçamento finito têm tudo para ser uma surpresa desagradável (sinceramente espero ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 24 maio 2024
6. • Tópico da discussão Preço m2 de construção - Leiria
   • Comment Não se esqueça que isto são contas de merceeiro e 'muita água passa debaixo da ponte' l. Para 360m2 de construção: - 285k + IVA -> +/- 800€/m2 + IVA - 350k + IVA -> +/- 1000€ + IVA
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 23 maio 2024
7. • Tópico da discussão Preço m2 de construção - Leiria
   • Comment Martinho, já pos o 'pé na poça' (espero que nao). Quando falou em 300k /350k ao seu arquitecto disse se era com ou sem IVA? É que 350k + IVA são 430k e 350k com IVA na realidade 285k + IVA. É que no mundo da construção os valores propostos e falados, normalmente são sem IVA
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 23 maio 2024
8. • Tópico da discussão Lugares de Garagem
   • Comment Esse 'passar' é 'usar' como ponto de passagem para chegar ao seu lugar ou é usar na manobra do seu veículo? É que se for a 1 é você que não está a agir bem, se é a 2 é mais chato pois está a usar o lugar do vizinho por não ter espaço de manobra
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 22 maio 2024
9. • Tópico da discussão Recomendações - Piso Radiante na zona Oeste
   • Comment Felixtermica no Ramalhal torres vedras
   • Categoria Instalar
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 21 maio 2024
10. • Tópico da discussão Mudar instalação elétrica para exterior
    • Comment Já agora. O pessoal recomenda falar primeiro com o electricista pois ele melhor que ninguém para o guiar e aconselhar na opção que melhor se enquadra nos suas pretensões. E como para conseguir que este ser projecto seja realidade obrigatoriamente precisa de um, aconselho-o a começar por ai
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 8 maio 2024
11. • Tópico da discussão Mudar instalação elétrica para exterior
    • Comment Francc, simplifique!!! Basicamente pretende mudar o ponto de entrada da luz de um sitio para o outro. O que pretende fazer a seguir pouco ou nada interessa. É como há uns anos o pessoal andou a mudar os contadores antigos de dentro de casa para a rua. Basicamente é isso que pretende. Agora se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 8 maio 2024
12. • Tópico da discussão Planta - Moradia térrea T3
    • Comment No meu caso quem veio instalar a caixilharia veio à obra anres do rebocarem as ombreiras e pediu ao pedreiro para encher de massa forte uns canudos dos tijolos da parede interior., basicamente marcou 4 ou 5 pontos em casa obreira e o pedreiro chumbou / encheu esses canudos com massa. Quando vieram ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 23 abril 2024
13. • Tópico da discussão Terreno com projeto aprovado
    • Comment Atenção às x até existe 'aprovação' por parte do município de uma 'parte' do projecto. Para isso baster ter a arquitectura aprovada, estando em falta as especialidades. O que o user procura (aparentemente) é um terreno urbano que tenha a licença de construção em levantamento. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 18 abril 2024
14. • Tópico da discussão Renovação casa avós
    • Comment Só mais uns pozinhos. Se a renovação for para ser feita um pouco pelo próprio, potencialmente os custos poderão ser menores, mas a duração da mesma será maior
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 4 abril 2024
15. • Tópico da discussão Renovação casa avós
    • Comment Sendo prático Antes de tudo precisa de saber o que está edificado e como está (uma espécie de avaliação técnica) Terá de começar pelo telhado. - como estão as telhas - como está a estrutura Terá que procurar nas paredes exteriores: - existência de rachas - existência de fissuras - ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 4 abril 2024
16. • Tópico da discussão Venda de terreno - Pedido de restituição de valor pago em taxa de alvará de loteamento
    • Comment Na minha leitura desse documento o mesmo refere-se à 'licença de construção' e não refere nada (no meu entendimento) sobre o loteamento
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 4 abril 2024
17. • Tópico da discussão Alimentação para segundo diferencial
    • Comment Estamos a falar de 1 quadro eléctrico ou de 2? A meu ver se estamos a falar de 2, no principal deve levar um dijuntor de corte simples (ligado à saida do difrencial) e o difrencial será o ponto de entrada do 2 quadro. Se ambos estiverem no mesmo quadro, o 2 difrencial deveria estar tb ligado ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 20 março 2024
18. • Tópico da discussão Ver se os seguros dos condóminos se estão pagos
    • Comment Isso não será tão linear. Mete protecção de dados, logo não 'vejo' seguradoras a dar essa informação sem ser ao titular. Potencialmente com o nr da apólice eventualmente poderá obter essa informação, mas eventualmente só se ela existe ou não.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 13 março 2024
19. • Tópico da discussão Execução de passeio frente a moradia
    • Comment Colocado por: jvcax Não, o meu lote termina no muro em frente à moradia. Inclusive no ofício de aprovação da arquitetura refere que o "muro de vedação confinante com a via pública..." o que se entende que o muro de vedação é o limite e para a frente é via pública. Aqui o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 17 janeiro 2024
20. • Tópico da discussão Execução de passeio frente a moradia
    • Comment Se o passei estiver: - Na memória descrituva - Nas plantas que forneceu à câmara - mencionada num dos oficios da câmara como condicionantes Não terá outra hipótese a não ser custear e mandar fazer o passeio
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 17 janeiro 2024