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1. • Tópico da discussão Ruina em terreno REN
   • Comment Colocado por: MpA81A minha questão é como legalizar os metros extra que tenho na ruína? Obrigadaem princípio não pode. tudo acima desses 30m2 estão irregulares. teria de submeter projecto de licenciamento ou legalização à CM. tem de contactar um Arqº para analisar o seu pedido ou ir À CM ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 maio 2026
2. • Tópico da discussão Ruina em terreno REN
   • Comment Colocado por: MpA81Quais são os passos para legalizar os 75m?tem de falar com um arquitecto primeiro para analisar isso, ou ir à CM pedir mais informações sobre o terreno, porque pode nem ser possível reconstruir a ruína quanto mais aumentar a área.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 28 maio 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: jg231 e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos para licenciar e construir" Não é 4 anos para licenciar e construir que falo.É 4 anos para iniciar a arquitetura entregar na Camara e depois as especialidades e obter licença ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 25 maio 2026
4. • Tópico da discussão Caso Fornelosluxsteel - Construtora de casas em aço leve em Barcelos
   • Comment Boas! É ridículo eu estar aqui novamente a escrever sobre isto. Há cerca de uma semana fiz aqui um post sobre o caso da Dilomi, a empresa de casas modulares em Vila Real, e hoje estou a fazer outro, sobre outra construtora, outra vez com dezenas de famílias lesadas. E o que me tira mesmo do ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ObraXRAY
   • Adicionado 25 maio 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Todas as facturas tem que ser para o local de descarga ( o terreno aonde vai construir). Colocar a rua, localidade, numero postal se souber e não pode mesmo falhar é o numero do artigo matricial ou numero artigo provisório que está nas Finanças e colocar nas facturas. Se não valem bola. E ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 22 maio 2026
6. • Tópico da discussão Cave com salitre
   • Comment O que diz o IA Descobrir problemas estruturais após assinar o CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda) é uma situação grave, mas existem mecanismos legais para se proteger. Ação imediata é fundamental. As medidas a tomar incluem: 1. Reúna Provas e Documentação Registe tudo: Tire ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 21 maio 2026
7. • Tópico da discussão Caso Dilomi - Empresa de Casas Modulares em Vila Real (Reportagem CMTV, Maio 2026)
   • Comment Saiu hoje pelas 14h uma reportagem da CMTV no Grande Jornal Investigação sobre a Dilomi, uma empresa de casas modulares em Vila Real. Já tinha ouvido falar mas não tinha ainda percebido a dimensão. Portanto, vários clientes lesados, contratos assinados há quase dois anos, obras que nunca ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ObraXRAY
   • Adicionado 18 maio 2026
8. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
   • Comment Colocado por: marco1tem consciência que o amarelo e azul quase de certeza que poderão ser urbanos, e valerão muito mais do que o das laranjeiras. Isto porque olhando para a foto esse local parece já evidenciar uma certa pressão edificada e o amarelo e azul dariam ali á vontade 10 lotes com um ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 18 maio 2026
9. • Tópico da discussão Terreno Compativel
   • Comment obrigado a todos pelas respostas Quero construir devido ao Plafoud Disponível , alem disso e mediante o plafound ja vi projetos super interessantes para construir á medida e já tenho orçamentos alem de acreditar que são construções bem viáveis , tanto o LSF como o SIP E sim á ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por nunocosta50
   • Adicionado 15 maio 2026
10. • Tópico da discussão Construção moradia - dúvidas
    • Comment Colocado por: Ruikode Concordo em absoluto com a resposta que o Antony lhe deu. Deixe que o arquiteto desenvolva o projeto com base nas indicações que você lhe fornecer, assim como o orçamento disponível. Relativamente às questões técnicas, mais uma vez, deixe isso para a equipa técnica. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Daniel88
    • Adicionado 14 maio 2026
11. • Tópico da discussão Construção moradia - dúvidas
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroO que deve fazer. Pretendo x m2 e tenho o plafond x para esses m2 num Arquitecto. E partir daí. E nesse plafond meta no minimo + 10% paara derrapagens. E não se esqueça de x para Arquitetura e Especialidades e taxas mais taxinhas da Camara, E-redes, águas e esgotos, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Daniel88
    • Adicionado 13 maio 2026
12. • Tópico da discussão Construção moradia - dúvidas
    • Comment O que deve fazer. Pretendo x m2 e tenho o plafond x para esses m2 num Arquitecto. E partir daí. E nesse plafond meta no minimo + 10% paara derrapagens. E não se esqueça de x para Arquitetura e Especialidades e taxas mais taxinhas da Camara, E-redes, águas e esgotos, etc. Se for emprestimo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 13 maio 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e o empreiteiro. Somos nos enquanto DO. Nos documentos a dar as financas no momento do pedido, inclui todos os contratos de empreitada. Tem que entregar nas finanças? Em que fase? Eu estou a falar construção com capitais próprios e não com emprestimo bancário ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 13 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment https://www.jornaldenegocios.pt/podcast/urbanidades/detalhe/miguel-pinto-luz-no-novo-iva-a-6-as-regras-serao-absolutamente-estanques O Governo e a AD estão a tentar encontrar uma solução para os casos em que contribuintes aplicaram IVA a 6% na construção em áreas de reabilitação urbana e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Bondi
    • Adicionado 13 maio 2026
15. • Tópico da discussão Construção de Moradia Porto
    • Comment Colocado por: HouseOwner2026Sou dono de obra, e falo apenas como cliente. (local: VN Gaia) Infelizmente, tenho licenciatura, mestrado e doutoramento com arquitetos, engenheiros, empreiteiros e funcionários públicos incompetentes ou desonestos. E tenho todo o gosto em partilhar qualquer detalhe ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 12 maio 2026
16. • Tópico da discussão Construção de Moradia Porto
    • Comment Colocado por: antonylemosentrou mesmo a pés juntos ... acabado de entrar, sem qq conteudo, sem participação nenhuma e já a despejar publicidade de empresas pode não dar direito a cartão vermelho mas bandeira vermelha levantou com certeza. convém passar pelas regras do fórum antes de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por HouseOwner2026
    • Adicionado 12 maio 2026
17. • Tópico da discussão Caixa de estores oculta
    • Comment Essas soluções resolvem-se em sede de projeto. Se os projetos de arquitetura, estruturas não acautelaram esse seu desejo... como quer agora resolver. Veja iso antes de começar a construir. Conciliar isso com a termica e a acustica. Peça ao arquiteto para fazer um desenho de execução de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 12 maio 2026
18. • Tópico da discussão Registo de uma casa antiga na Conservatória
    • Comment Colocado por: Carla C.Pedi cópias da planta ao Município mas informaram-me que só depois de ter o Registo na Conservatória. Olhe, que pelo que descreve, também não deve existir. Tem de pedir a um topografo ou arquiteto para efetuar o levantamento do existente, até para instruir o processo de ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 12 maio 2026
19. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: jfsmoreira Honestamente não vejo essa necessidade. Uma boa janela que permita ventilar é suficiente Uma boa máquina de secar faz 99% do trabalho. Depois basta um pequeno estendal dentro da lavandaria (pode até ser daqueles que recolhem na parede) para as pequenas coisas que não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Cristimar
    • Adicionado 11 maio 2026
20. • Tópico da discussão Construção nova - opinião MO
    • Comment Bom dia a todos, Antes de mais, obrigado pela vossa ajuda. Eu a minha esposa estamos a pensar seriamente em construir, visto que tenho terreno disponível para construção. Terreno esse que tem acesso já feito para a via pública e é terreno plano (-3% inclinação) e de fácil construção. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Johnny25
    • Adicionado 10 maio 2026