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1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: jmalmeida Mas a questão que levantei é outra: se há muito menos gente em Lisboa e Porto e muito mais casas em ambas as cidades, o que aconteceu? A lei do mercado diria que quando há mais oferta que procura os preços descem… Por outro lado, se há menos população e mais casas, ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 14 abril 2023
2. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: jmalmeidaA aritmética não bate certo. Haverá sempre argumento simples (ou simplistas) para justificar esta realidade, mas não consigo encontrar um estudo sério que a explique. Estudos não tenho, mas...: O número de pessoas por casa, parece-me, diminuiu significativamente; O ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 14 abril 2023
3. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: HAL_9000Porque não? Eu não disse que você era. Expliquei-me mal provavelmente. O que quis dizer, é que nem os supostos ambientalistas abdicam do carro. Óbvio que Lisboa se torna intransitável. "Sou um amante, defensor e propagador da Natureza, não me confunda."- ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por NB_Viseu
   • Adicionado 14 abril 2023
4. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: jmalmeidaCensos 1970 - Lisboa- 747 mil habitantes. Censos 2021- Lisboa - 545 mil habitantes. Censos 1970 - Porto - 301 mil habitantes. Censos 2021 - Porto - 231 mil habitantes. Mesmo admitindo que havia (muitas) barracas na altura, o aumento de habitação nestas duas cidades foi ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 14 abril 2023
5. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: jmalmeidaÉ tão significativo assim na formação dos preços? Duvido. Óbvio que é (na minha opinião), uma vez que se trata de um mercado altamente deficitário em oferta, e cria-se um "contágio" como na inflação. Não havendo rastilhos (estrangeiro dispostos a pagar ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 14 abril 2023
6. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: jmalmeidaCensos 1970 - Lisboa- 747 mil habitantes. Censos 2021- Lisboa - 545 mil habitantes. Censos 1970 - Porto - 301 mil habitantes. Censos 2021 - Porto - 231 mil habitantes. Mesmo admitindo que havia (muitas) barracas na altura, o aumento de habitação nestas duas cidades foi ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 14 abril 2023
7. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
   • Comment Colocado por: jmalmeidaUma BC monobloco, se bem percebi, para não ter condutas para o exterior terá de ser instalada numa divisão com um mínimo de 20m3. A lavandaria da moradia que estou a construir pouco excederá os 14m3. Para evitar as condutas exteriores, a instalação de umas grelhas na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 13 abril 2023
8. • Tópico da discussão Casas de madeira - opinião proprietários
   • Comment Colocado por: rui1maganoAos moderadores: Era bom que revissem a vossa politica de publicidade, desde que devidamente assinalada. Se permitissem, até possibilitariam uma discussão ativa e desmistificar problemas na construção. Afinal de contas, passe a publicidade, o que mais se fala é marcas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 8 abril 2023
9. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: marco1Miguel desculpe mas esses vãos assim é que talvez vão dar a sensação de mais afunilamento as janelas como o jmalmeida tem parece-me bem pois "esbatem" a sensação de entre paredes e a zona de estar tem uma relação mais aberta com o exterior. penso que fazendo a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 31 março 2023
10. • Tópico da discussão Como fui enganado por um empreiteiro
    • Comment Colocado por: jmalmeidaPois… não são. 100-45=55, não 60.vá... picuinhas... :) 45*2.3 tb não são 100! :P Abr. Colocado por: DR1982Não duvido das tuas contas, mas ja agora ainda ha pouco tempo pelos preços que me disseram, 60cêntimos o kilo de ferro pousado na Suíça e aqui em Portugal ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 31 março 2023
11. • Tópico da discussão Deck retráctil cobertura piscina
    • Comment Colocado por: jmalmeidaA relação da calha/rail com o uso da piscina é que me perturba. Parece pouco seguro para quem andar descalço naquela área da bordadura da piscina. realmente numa solução caseira pode ser um problema
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 31 março 2023
12. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Miguel desculpe mas esses vãos assim é que talvez vão dar a sensação de mais afunilamento as janelas como o jmalmeida tem parece-me bem pois "esbatem" a sensação de entre paredes e a zona de estar tem uma relação mais aberta com o exterior. penso que fazendo a lareira na parede ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 31 março 2023
13. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Uma ideia (imagem). Ainda assim, preferia as salas-cozinha em L como no #84 ou #102... que em 3 em linha. O espaço termina ficando num túnel... sobretudo por ser tão estreito face ao comprimento. Acho-o algo desproporcional, incómodo e de acústica duvidosa... ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 31 março 2023
14. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeidaAlgumas sugestões, face às opções em anexo? Uma ideia (imagem). Ainda assim, preferia as salas-cozinha em L como no #84 ou #102... que em 3 em linha. O espaço termina ficando num túnel... sobretudo por ser tão estreito face ao comprimento. Acho-o algo desproporcional, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 31 março 2023
15. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1jma voce é que sabe, no entanto tente alargar mais os seus conceitos, ter dois cadeirões de costas para uma janela é muito mais comum do que pensa por outro lado ainda as sua opção 1 é a unica que gosto mas lá está a tv seria algo secundário e sem funcionalidade para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 30 março 2023
16. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1o mais logico a fazer é assim ou então fazer tudo na parede da lareira mas a lareira com a televisão ao lado.Concordam com este comentário:IronManSousaEstas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Obrigado, Marco. Essa foi a primeira hipótese, mas ficamos na dúvida ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 30 março 2023
17. • Tópico da discussão Pacote de medidas sobre habitação
    • Comment Colocado por: jmalmeida Com esse comentário, fico sem perceber se quer desconversar ou é apenas ignorância. Provavelmente ambos. A maioria dos portugueses não tem ascendência árabe. Cerca de 10% (+-) tem ADN norte-africano, que é algo bem diferente de ser do Médio-Oriente. Os netos de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 22 março 2023
18. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas em Espanha
    • Comment Colocado por: jmalmeida Sim, não há taxas alfandegárias, mas, nas transações intracomunitárias e no caso de vendas a particulares, a taxa de IVA a ser cobrada é aquela em vigor no país de destino, ou seja, a taxa nacional de 23%.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Concha
    • Adicionado 18 março 2023
19. • Tópico da discussão Pacote de medidas sobre habitação
    • Comment Colocado por: marco1cada vez tenho mais a sensação que não há falta de casas em Portugal, há é muitas casas ás moscas e com preços a ver se cola.Concordam com este comentário:jmalmeida Pois, se calhar varia consoante a zona. Pelo menos no mercado de arrendamento acho que é a notória a ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 15 março 2023
20. • Tópico da discussão CASAS DE MADEIRA – DUVIDAS
    • Comment Colocado por: antonylemostodasEstas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Para a casa de betão/alvenaria aprovei um orçamento de 300 mil euros + iva para 245m2(rc com garagem +1º andar) e arranjos exteriores com piscina de 8x4m Em relação à casa de madeira fica a 1100€+iva (com iva ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 14 março 2023