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1. • Tópico da discussão Comprar online - compras através de um marketplace fora da UE. Da china ou UK
   • Comment Penso que este tema já foi por aqui abordado, mas não encontro resposta á minha dúvida. Pretendo fazer compras através de um marktplace fora da UE, da china ou UK. Li que compras até 150.00 euros ficam isentas de taxas na alfândega desde que se tenha pago o IVA no site de origem. O que já ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 16 abril 2023
2. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Concordo com Pedro Barradas quando menciona o papel do projetista. Lembro-me de alguém mencionar que o tempo que se perde no projeto, ganha-se (e muito) na obra. Ou seja, com um projecto bem feito vai poupar muito dinheiro na construção. Se tiver de gastar dinheiro com a obra, este é na minha ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 15 abril 2023
3. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Relativamente aos painéis solares, referi os mesmos porque mencionou algures que queria uma certificação energética ou uma casa mais sustentável, mas posso estar enganado. De qualquer modo, não é obrigatório. Relativamente á planta da casa em si, a planta original parece-me bastante boa, e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 14 abril 2023
4. • Tópico da discussão Desistir do contrato com a Remax
   • Comment Envie para a Remax uma carta registada com aviso de receção. Qualquer coisa como: "Assunto: rescisão contrato ...... Exmºs Srs Venho por este meio proceder á rescisão do contrato.... Venho desistir da venda da minha casa, uma vez que constatei que no mercado atual não tenho ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 13 abril 2023
5. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Na minha opinião, tem que ter acima de tudo um plano de trabalho. Muito antes de pensar em demolição ou construção nova ou reabilitação, deve estudar se ao reabilitar como está corresponde ao que pretende, tanto em termos de resultado final, quanto em termos monetários. Relativamente á ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 12 abril 2023
6. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Pelo que percebi, quer ter as mínimas condições de habitabilidade mas não tem muito capital. Por outro lado não quer fazer uma obra e depois ser dinheiro deitado ao vento. Está tb preocupado com as autorizações e com o timing imposto pelo banco. Daquilo que consigo perceber pelas fotos, na ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 11 abril 2023
7. • Tópico da discussão Renogociar spread - adenda ou novo contrato?
   • Comment Colocado por: VarejotePelo que se fala por aí renegociação de spread não obriga a nenhuma renegociação com novo contrato. Para si qual é a diferença de ser um novo contrato é fiador na mesma, confirme se na escritura de 2007 se não renunciou ao benefício da excussão prévia e agora o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 12 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Renogociar spread - adenda ou novo contrato?
   • Comment Bom dia a todos. A situação é a seguinte: Eu sou fiador do Crédito Habitação do meu sobrinho, que pediu em 2007 de empréstimo 90.000 euros e está neste momento com uma divida de 76.000 euros. O spread é de 1.75% e o contrato acaba em 2053. Quer renegociar o spread e o banco solicitou da ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 12 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão Pedido de opinião
   • Comment Muito boa planta. Estude a possibilidade de deixar espaço para no futuro colocar um elevador ou plataforma elevatória a pensar na velhice.
   • Categoria Construir
   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 14 setembro 2022
10. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Se me permitem, deixem-me fazer um breve desabafo. Esta é uma situação muito complicada. A dada altura, em novembro de 2019 começou a chover dentro de minha casa. Eu retirava baldes de água que entrava pelo teto da cozinha. Sempre que chovia, lá ia eu buscar um bidão para colocar debaixo da ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 16 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: bettencourtDevem ter escolhido o mais barato, agora tem de voltar a gastar. O que vale é que existe muito dinheiro Antes houvesse. Não vê o CR7 vir aqui pedir conselhos sobre marquises. Colocado por: Vítor MagalhãesMas depois o mmarinho faz referência à ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 16 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Imposição do senhorio
    • Comment Colocado por: sizeSabe mais para além do que a autora acima revelou. Qual é o caso ? Pelos vistos, o senhorio pretende saber Apenas alertei para o disposto do artigo 1093º e que conversasse com o senhorio Pois. Não conheço a situação de facto. Parece-me que não é a situação da ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: zedasilvaA telha para que faça a sua função de impermeabilização deve ser assente mediante determinadas regras. Uma das mais importante é talvez a inclinação em função da zona onde vai ser aplicada. A sub tela é para colmatar a falha ou quebra dessas regras Faz sentido.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesA questão é, será que foi chamada uma equipa para diagnosticar patologias e proceder às devidas reparações, ou foi chamada uma equipa para trocar telhas e substituir vigas e que o problema ficaria resolvido? Só o mmarinho é que poderá responder, tudo o resto ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Imposição do senhorio
    • Comment Colocado por: sizef)Não proporcionar a outrem o gozo total ou parcial da coisa por meio de cessão onerosa ou gratuita da sua posição jurídica, sublocação ou comodato, excepto se a lei o permitir ou o locador o autorizar; Não é o caso. Não cedeu a sua posição juridica (de forma onerosa ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: nortenho66Pode usar uma tela como subtelha para não ter se tirar o ripado, vai ter sempre é de levantar a telha. Pois...talvez seja a melhor solução. Mas o facto é que ninguém me alertou para este problema e eu pedi orçamentos a várias empresas. Todas diziam que as ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: mmarinhoMas antigamente não havia subtelha, isso é uma solução relativamente recente, na altura em que o prédio foi construído não era usado. A telha não deveria ser suficiente? Na altura da reparação não foi colocada essa hipótese nem fui alertado para que isto pudesse ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesBom dia mmarinho, o problema do telhado é a falta de subtelha. O que acontece é que com a força do vento a água da chuva entra nos espaços entre as telhas e cai directamente em cima da laje. Mas antigamente não havia subtelha, isso é uma solução relativamente ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Telhado novo com infiltrações - é normal?
    • Comment Bom dia. Em Maio do ano passado contratei uma empresa para reparar o telhado do condomínio que tinha muitas infiltrações e a água estava a entrar na casa dos últimos andares. Foram substituídas as telhas por telhas novas e colocado ripado novo. Desde a reparação que existem pequenas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Como colocar imagens no fórum?
    • Comment Bom dia. Gostava de colocar uma pergunta no fórum com imagens, mas não consigo colocar directamente do computador. Qual é o procedimento?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 15 setembro 2021