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1. • Tópico da discussão Dúvidas sobre contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: marco1Dá para fazer no portal? Não. Mas se preencher o Mod.2 e enviar através do e-balcao eles fazem a alteração.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 18 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Dúvidas sobre contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: marco1devo dar baixa nas finanças desse contrato e fazer um novo para a que vai ficar, correto? Não. Vai ao balcão e faz a alteração, é um processo simples e não paga nada.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 18 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment https://www.erse.pt/simuladores/precos-de-energia/
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 16 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment O varejote tem razão nas vendas que a minha esposa efectuou relativamente a imóveis herdados dos pais eu tive sempre que autorizar.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 14 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Certificado energetico
   • Comment Tenho utilizado os serviços desta empresa e sempre com satisfação pelo serviço prestado, mas nada como pedir orçamento a mais peritos, pode ser que encontre mais barato. https://www.lxcertificadoenergetico.com/
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 6 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Fogao a gas
   • Comment Coloque uma foto dos bicos para melhor a poderem ajudar.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 20 julho 2025
7. • Tópico da discussão Herdeiro
   • Comment Já lhe deram as dicas todas acima. Diga-lhe que está disposta a pagar a renda de 200,00€ e que se não quiser que lhe mova uma ação Judicial.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 20 julho 2025
8. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment A obra ainda não foi feita, isto foi em conversa com o empreiteiro. Mais não lhe consigo ajudar.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 9 julho 2025
9. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Dê uma leitura por este site da CML pode ser mais esclarecedor. https://informacoeseservicos.lisboa.pt/servicos/detalhe/iva-certidao-de-localizacao-em-area-de-reabilitacao-urbana-aru
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 9 julho 2025
10. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
    • Comment Freguesia da Penha de França. Mas já escrito em qualquer lugar que para as finanças não basta ser ARU, tem também de ser ORU.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 9 julho 2025
11. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
    • Comment Pelo que me disseram ainda há pouco tempo, para beneficiar do IVA a 6%, tem de pedir uma declaração que penso ser emitida pela câmara. No meu caso é para a renovação de um telhado.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 9 julho 2025
12. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: Bragas VNão falta a TAR? Não.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 26 junho 2025
13. • Tópico da discussão Derivação água de lavatório para máquina de lavar roupa
    • Comment Em princípio não deve ser, mas antes de ligar a máquina deve confirmar com um electricista se é viável ligar a máquina nessa tomada. Pois normalmente as máquinas de lavar necessitam de um circuito independente, mas nas instalações mais antigas estão juntas com outros electrodomésticos.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 22 junho 2025
14. • Tópico da discussão Derivação água de lavatório para máquina de lavar roupa
    • Comment Claro que é possível, coloca um T e fica com ligação para a máquina e para o lavatório. E energia tem nessa casa de banho, atenção que a máquina deve ter um circuito independente.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 22 junho 2025
15. • Tópico da discussão CPCV-Escritura não realizada
    • Comment Ele está ver se lhe fica com o sinal e ainda vender por um preço superior era sempre a ganhar. Faça como já acima lhe indicaram, se no dia da escritura não comparecer fica sujeito às consequências.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 4 junho 2025
16. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Colocado por: larkheesta 25 euros acima do valor de lei , estou seriamente a pensar em baixar a renda ao inquilino Como dizia o outro é fazer as contas e ver qual é mais vantajoso. Mas mesmo que beneficie pouco fica bem visto perante o inquilino, não diga é o motivo da baixa da renda.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 2 junho 2025
17. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Colocado por: ClioIIEra bom, era... o próprio Sognim ajudou-me na interpretação: Não vi que era o mesmo caso. Sendo assim retiro o que disse no post anterior, quanto aos cinco anos.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 2 junho 2025
18. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Pode fazer o contrato por um ano renovável, mas apenas funciona para o inquilino. Porque na prática são três anos, para isso mais vale fazer logo por cinco anos e assim beneficiar do IRS a 15%. N.º 3 do Art. 1097 da Lei 13/2019 A oposição à primeira renovação do contrato, por parte do ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 2 junho 2025
19. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Algumas companhias de seguros apenas pagam a reparação e não a substituição, pelo que convém colocar no orçamento a enviar à companhia apenas reparação.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 29 maio 2025
20. • Tópico da discussão Tenho 2/3 de uma moradia e queria vender
    • Comment O Juiz não decide o valor da venda, normalmente é vendida em leilão electrónico e actualmente atingem valores iguais ou superiores a casas identicas vendidas pelas imobiliárias.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 22 maio 2025