Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação (imóvel pré 2004, mas licença de utilização pós 2004)
   • Comment Colocado por: ADROatelierPorém, a FTH continua a ser exigida. Sim, erradamente. Portanto, é "só" uma questão de se fazer ver ao notário que a obrigatoriedade não se aplica no seu os caso. O parecer que referi anteriormente deve ajudar nesse capítulo. Mas isto sou eu que sou ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zed
   • Adicionado 24 janeiro 2019
2. • Tópico da discussão Restauro de casa Gandaresa de 1934
   • Comment A não ser que apanhe por aí um empreiteiro tipo Mestre de obras do tempo em que ainda se construía em adobe dificilmente terá opiniões corretas sobre a forma como proceder. Pode ser que tenha sorte... A forma como deveria proceder passa pela análise do reboco existente afim de aferir a sua ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por José Barnabé
   • Adicionado 17 janeiro 2019
3. • Tópico da discussão Projeto arranjos exteriores
   • Comment O lote tem menos de 1000m2,e o declive não é muito, mas.. tem previsto uma piscina... De acordo com o RMUE de Oeiras: Artigo 97.º Obrigatoriedade de apresentação de projeto de arranjos exteriores 1 - O licenciamento e a comunicação prévia de obras de urbanização são obrigatoriamente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 janeiro 2019
4. • Tópico da discussão Dúvida muro entre vizinhos
   • Comment Colocado por: ADROatelierQuando construiu a sua casa? Em 1995 O projecto incluia todos os muros existentes à data actual? Nao, na altura nao era necessário levantamento topográfico pelo que os limites eram os ja existentes por vedacoes e pelo tal muro em tijolo do vizinho a norte. O seu terreno ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por carina25
   • Adicionado 5 janeiro 2019
5. • Tópico da discussão Dúvida muro entre vizinhos
   • Comment Quando construiu a sua casa? O projecto incluia todos os muros existentes à data actual? O seu terreno é rustico ou urbano? Qual o concelho? Não refiro que o muro seja considerado meeiro agora - estou a colocar hipoteses futuras. O código civil tem um capitulo só sobre esta questão. Se faz ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 5 janeiro 2019
6. • Tópico da discussão Construção de moradia - registo nas finanças/conservatória
   • Comment Taxas camarárias para obtenção de LU, tem que ver na camara. Costuma ser o capítulo mais caro. Registo ou actualização nas finanças, nao paga ja altura. Pagará depois o IMI No registo predial, paga 60 euros se for actualizar o prédio. Pode chegar a 250 euros.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 14 dezembro 2018
7. • Tópico da discussão isenção de IMI apos compra.
   • Comment Ok, depois de alguma pesquisa concluí que parecem existir duas principais fontes de informação relativas a este assunto : 1ª O código do imposto municipal sobre imóveis (Capítulo II - Isenções): ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por caldeira90
   • Adicionado 5 dezembro 2018
8. • Tópico da discussão Vender casa que tem exclusividade com Remax
   • Comment Colocado por: ADROatelierQuem é o cabeça de casal da herança? O Luis? Já fizeram habilitação de herdeiros? Já lhe pediram documentos na imobiliária por causa da formalização do contrato? Vás finanças, é mais rápido. Custa 6 euros - se não estou em erro. Pode ser em qualquer serviço ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisrds
   • Adicionado 30 novembro 2018
9. • Tópico da discussão Vender casa que tem exclusividade com Remax
   • Comment Quem é o cabeça de casal da herança? O Luis? Já fizeram habilitação de herdeiros? Já lhe pediram documentos na imobiliária por causa da formalização do contrato? Vás finanças, é mais rápido. Custa 6 euros - se não estou em erro. Pode ser em qualquer serviço de finanças. No ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 30 novembro 2018
10. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Portanto ja vai em quantos capitulos a biblia?...
    • Categoria Construir
    • Escrito por silvacastro
    • Adicionado 29 novembro 2018
11. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Eu acho que seria interessante ter esse material disponível. A maioria das pessoas que não estão na área desconhecem completamente o processo (onde eu me incluo). E seria interessante ter material disponível para ajudar a navegar o sistema na "óptica do utilizador" comum e leigo. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Saki
    • Adicionado 25 novembro 2018
12. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Colocado por: VCACO único trabalho que o DO, em teoria, terá que saber fazer é falar,perguntar, pesquisar sobre os profissionais que escolhe, essa sim é a principal e mais importante questão. É isto, o dono de obra só tem que saber escolher os técnicos com quem trabalha. Com bons técnicos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 22 novembro 2018
13. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Zé, que ideia fantástica! Então, vamos lá! Acho que isso vai ser longo! Primeiro, só pra meio mundo não se sentir atacado, acho que seria ideal de reforçar que a ideia do livro não seria substituir profissionais, ou mesmo relevar a importância deles, mas sim, como já li por aqui, dar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dryfus
    • Adicionado 22 novembro 2018
14. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Por exemplo neste capitulo, o que acrescentavam? PROCURA E SELEÇÃO DE TERRENO Saiba o que pode construir na zona Topografia Composição do solo Infraestruturas existentes Exposição solar Vizinhança Valorização futura Verifique a documentação
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 22 novembro 2018
15. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Colocado por: zedasilva O que é boa informação para um DO? Enquanto Donos de obra, quais as partes onde sentiram mais dificuldades e mais desamparados? Quando te garantem que fazes a casa x que está desenhada por y euros e quando aparecem os primeiros orçamentos reais com um valor que nada tem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por enf.magalhaes
    • Adicionado 22 novembro 2018
16. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Adorei esta ideia e teria certamente adquirido o livro! Aliás, disponibilizo-me para rever o português do mesmo! Este deve ser um livro com uma linguagem acessível e que permita ao DO totó não o parecer quando está a falar com os profissionais da área. Acho essencial constar nesse livro um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Flavita
    • Adicionado 22 novembro 2018
17. • Tópico da discussão Obras para tótos
    • Comment Boa ideia. Não só aplicável a obras "de raiz" como remodelações. E um capítulo sobre mais-valias...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 22 novembro 2018
18. • Tópico da discussão impermeabilização de coberturas Duvidas
    • Comment Boa tarde, sendo um pouco leigo no que toca a este capitulo gostaria que alguém me explica-se, por miúdos como se diz no norte. - Fornecimento e aplicação de impermeabilização de coberturas, composto por camada de emulsão betuminosa como primário, duas camadas de membranas asfálticas, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Duarte 99
    • Adicionado 18 novembro 2018
19. • Tópico da discussão VIZINHO INVADE MINHA PROPRIEDADE
    • Comment Colocado por: GT_racing Era ironia... o user esta transtornado, mas tem falta de tomates por isso brincam com ele, pegue na tesoura da poda e va devolver olhos nos olhos e "aproveite" para perguntar se a senhora quer respeita-lo e ha sua propriedade ou se procede de outra forma... As ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smart
    • Adicionado 16 novembro 2018
20. • Tópico da discussão Penhora
    • Comment Colocado por: Palhavahttp://bdjur.almedina.net/citem.php?field=item_id&value=1801592 Código de Processo Civil ANEXO - CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL LIVRO IV - Do processo de execução TÍTULO III - Da execução para pagamento de quantia certa CAPÍTULO I - Do processo ordinário SECÇÃO VI - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carla_ramos77
    • Adicionado 7 novembro 2018