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1. • Tópico da discussão Ajuda/Opinião - T3 térreo 120m2 vs T3 dois pisos 150/160m2
   • Comment Colocado por: ruipPedro, temos um tecto máximo de 250K para tudo. Só para a construção estimo uns 150K, mas para já queria focar a discussão na tipologia da casa :) Tendo 250k€ para tudo, acho perfeitamente aceitável comprar um terreno por volta dos 50k€, e com os 200k€ restantes, ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 18 setembro 2017
2. • Tópico da discussão Custo construção de piscina e respetivos custos de manutenção
   • Comment Colocado por: cmshO que é uma cobertura por lâminas? As que vejo são tipo lona. https://www.google.pt/search?q=cobertura+piscina+laminas&rlz=1C1GGRV_enPT751PT751&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjbu_rv7a7WAhVFJJoKHcoMBtIQ_AUICigB&biw=1920&bih=959 Dão mais ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 18 setembro 2017
3. • Tópico da discussão Custo construção de piscina e respetivos custos de manutenção
   • Comment Colocado por: fmmsfzNeste caso, estando a considerar o aquecimento da água, deverá ser considerado também a cobertura da piscina, que poderá também representar um custo considerável... Colocado por: cmshSim, isso terá de ser para manter a agua quente. Já me disseram que essa capa tem um ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 18 setembro 2017
4. • Tópico da discussão Custo construção de piscina e respetivos custos de manutenção
   • Comment Eu recebi os seguintes 2 orçamentos na altura que pedi: Bomba de calor 11Kw (Sem Indicação de marca )- 1900€ + Iva Bomba de calor EnergyLine PRO da HAYWARD, com sistema WI-FI, funcionamento até -5 °C, Monofásica 11 KW - 3.560€ + Iva O Custo de Manutenção deverá ser influenciado pela ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 18 setembro 2017
5. • Tópico da discussão Custo construção de piscina e respetivos custos de manutenção
   • Comment Depende dos materiais de construção, mas deverá rondar uns 15k€, pelo menos foi por volta desses valores que me deram orçamento (8x4). Para aquecimento, tens de pedir também bomba de calor.
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 18 setembro 2017
6. • Tópico da discussão Devo nomear o arquitecto como gestor da obra?
   • Comment Colocado por: simplesNunca digam a uma mulher que está a contruir que tem que abdicar da banheira de hidromassagem! :) Eu consegui! :)
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 14 setembro 2017
7. • Tópico da discussão Devo nomear o arquitecto como gestor da obra?
   • Comment Colocado por: JoaoPinaEstou aqui a pensar se haverá assim tantos DO a pagar mais de 5000 na fiscalização duma casa. Cum raio a fortuna dos que demoram 3 ou 4 anos a construir. Eu tenho a sensação que vou pagar bem, mas por outro lado a coisa não poderá demorar 3 ou 4 anos ... :) Colocado ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 14 setembro 2017
8. • Tópico da discussão Inovar na construção II
   • Comment Colocado por: SkinkxEu quando falei no carro foi no sentido de poucas pessoas irem às escuras comprar um carro, sem pelo menos algumas informações para poder fazer uma escolha "balizada". O mesmo se passa com os técnicos: no carro você não tem que saber quem fez a solda X, quem ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 14 setembro 2017
9. • Tópico da discussão Inovar na construção II
   • Comment Colocado por: SkinkxSerá que você não percebe que tem apenas que ter uma quantidade de informação mínima, como essa sobre consumos, extras e pouco mais (no caso dos carros) para fazer algumas questões aos seus técnicos e perceber se eles têm capacidade para executar aquilo que você quer? ...
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   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 14 setembro 2017
10. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: zedasilvaNão porque o carro vem com um "certificado de qualidade" e com "garantia" As obras em teoria é a mesma coisa. Cada termo de responsabilidade que lhe é passado é um "certificado de qualidade" cada técnico tem obrigatoriamente um seguro que ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
11. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: zedasilvaConfesso que o nosso orçamento tem uma falha. Não é referido em lado nenhum que com regularidade vamos enviando informação/conselhos ao DO no sentido de ele ir acautelando alguns trabalhos/tarefas. Vou ler melhor o vosso orçamento, e como forista que por aqui anda ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
12. • Tópico da discussão Yupido
    • Comment Colocado por: Sergio Rodrigueshttp://observador.pt/2017/09/12/os-243-milhoes-iniciais-da-yupido-eram-um-software-de-gestao-para-empresas/# Só me resta esboçar um pequeno sorriso ... LOL Este ToC é um senhor ... o maior a avaliar uma plataforma revolucionária ... o cheiro cada vez mais forte ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
13. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: zedasilvaSe atentar, existe no site da INOVAR um separador para orçamentos. Por exemplo para os serviços e fiscalização, estão detalhados todos os serviços que a inobra presta. Cabe ao DO a decisão de optar por aqueles que acha que lhe podem ou não ser uteis. Já o vi, mas ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
14. • Tópico da discussão Devo nomear o arquitecto como gestor da obra?
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão, está perfeito... Já que exclui os engenheiros projectistas ;) Porra ... já me lixou ... esses são quem? Os que fazem as especialidades?
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
15. • Tópico da discussão Devo nomear o arquitecto como gestor da obra?
    • Comment Colocado por: simplesIsto não é história, é realidade. Como o senhor tinha um negócio e estava muito ocupado, entregou a gestão da obra ao arquiteto que, para além dos honorários, ganhou uma fortuna nas comissões. Não digo que sejam todos iguais e que não existam profissionais honestos ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
16. • Tópico da discussão Devo nomear o arquitecto como gestor da obra?
    • Comment Seria util que alguém clarificasse com base em exemplo de tarefas o que é administrar, gerir e ainda seguir uma obra. Parecem-me já 3 tarefas que provavelmente se tocam e se sobrepõem, ou não? Eu como Do vou seguir de perto a minha Obra. Vou lá passar, ver as pessoas a trabalhar, ver se ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
17. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: DR1982O problema é que no caso do engenheiro para o DO saber se ele fez bem ou mal o seu trabalho só se contratar outro engenheiro, nos outras profissões um bom fiscal resolve! Exacto ... este é o grande problema das Obras ... a maior parte dos DO não percebe puto ... quer viver ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 13 setembro 2017
18. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: riscosVendo projetos feitos numa noite por um programa de calculo é complicado explicar lhe.. Não percebi ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 12 setembro 2017
19. • Tópico da discussão Inovar na construção II
    • Comment Colocado por: riscosporque querem barato :))) Não engulo! "Todos" os orçamentos que pedi, desde o mais caro ao mais barato, referiram exactamente a mesma coisa no orçamento. O que variava eram os prazos e os valores. Eu como DO, não conseguiria avaliar pelos orçamentos enviados ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 12 setembro 2017
20. • Tópico da discussão Ajuda construção vivenda térrea
    • Comment Colocado por: emadMas também é difícil chegar a um resultado ideal quando o que eu queria não era o que a minha esposa queria. Eu travo e ela acelera. Entao foi o que se pode arranjar. Ela e o filho estão felizes e isso é que importa, independentemente de todas as dores de cabeça e pseudo ...
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    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 11 setembro 2017