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1. • Tópico da discussão Planta de moradia moderna e térrea
   • Comment Não percebeu, Bruno...um desenhador não tem habilitações nem é competente legalmente nem para desenvolver, muito menos para assinar um projecto...actualmente, é algo que assiste unica e exclusivamente a arquitectos, dentro do nosso quadro legal...qualquer outra opção não é apenas erro, é ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 10 abril 2017
2. • Tópico da discussão Terreno
   • Comment P32, deixo-lhe abaixo a parte do regulamento do PDM de Matosinhos relativamente à zona em questão: "Artigo 9º - (Anexos) 1 – A área máxima para anexos, para arrecadação, tratamento de roupa, garagens, em lotes ou parcelas de habitação unifamiliar e multifamiliar, é ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 10 abril 2017
3. • Tópico da discussão Muro de contenção - Moradia
   • Comment 7 metros de altura ??? tem a certeza ???
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 9 abril 2017
4. • Tópico da discussão Planta de moradia moderna e térrea
   • Comment "Apesar disto tudo tem razão sobre “pagar a cruz do Arquiteto”, sei que não concordam, mas este projeto, caso avance, será feito por um projetista. Não é uma questão de dinheiro, é apenas daquelas coisas que têm que ser" Pois, mas o que está a dizer que vai fazer configura ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 9 abril 2017
5. • Tópico da discussão Ajudem me a fazer uma divisoria para o meu cao
   • Comment Um armário baixo com portas baixas que faça esse efeito e possa servir de separação e até ao mesmo tempo de armário ou para a sala de estar ou para a sala de jantar, por exemplo.... Se me lembrar, ainda lhe faço um boneco... CMartin, a mãe do meu cão morreu com 15 anos e foi porque ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 9 abril 2017
6. • Tópico da discussão Ajudem me a fazer uma divisoria para o meu cao
   • Comment CMartin, o meu tem 11 anos e continua hiperactivo :)
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 9 abril 2017
7. • Tópico da discussão Planta de moradia moderna e térrea
   • Comment Bom dia Para começar as hostilidades :) Não consigo perceber muito bem os limites do terreno. Se o limite for o que está desenhado , o mais provável é que não consiga encaixar esse "boneco" visto que a garagem e parte da casa estão em contacto directo com os limites do terreno... ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 8 abril 2017
8. • Tópico da discussão Terreno
   • Comment P32, se quiser envie-me a localização por email para: [email protected] . Já fiquei de ver a viabilidade de construção para outro forista, não me custa fazer para mais um. Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq.
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 7 abril 2017
9. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
   • Comment Spm 1987 Se quiser envie me a localização Por mensagem privada ou para o email [email protected] que eu vejo lhe a edificabilidade em concreto e vejo se à primeira vista pode levantar algum problema ou não. Cumprimentos, Rafael Fortes, arq.
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 7 abril 2017
10. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment Siga o conselho do Zé...caso esteja no CPCV, peça para o retorno ser o dobro do sinal acrescido de custos de processo na CM de Aveiro e pagamento de honorários de autores do PIP caso a viabilidade de construção não seja de 250 m2 no minimo...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 6 abril 2017
11. • Tópico da discussão Ajuda na compra de terreno e construção
    • Comment Envie para aqui: [email protected] Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq.
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    • Adicionado 6 abril 2017
12. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment Desculpe, spm1987 Fui levado ao engano por ter falado em pedir orçamentos (deduzi que eram para construção) e apenas tentei alertá-la para os riscos que tal comporta. No que diz respeito ao chave na mão, creio que sendo uma solução mais cómoda para o cliente final, é uma comodidade que se ...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 6 abril 2017
13. • Tópico da discussão Ajuda na compra de terreno e construção
    • Comment Cuidado, que em nenhum lado o Eduardo diz que é um loteamento, pode ser apenas um terreno e o vendedor ter feito umas contas por alto...caso queira, envie-me por mensagem privada a localização e eu tento ver-lhe as condicionantes. Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq.
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 6 abril 2017
14. • Tópico da discussão Arquitecto Viseu
    • Comment Bom dia, Sou da zona de Aveiro, mas trabalho frequentemente noutras zonas do país e em Viseu tenho a equipe de especialidades com que tenho ultimamente desenvolvido os meus projectos de arquitectura. Deixo-lhe o meu contacto: [email protected] e 963 614 228. Caso precise, ...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 5 abril 2017
15. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment pl'o amor de Deus!!! Se vai começar a pedir orçamentos de construção nesta fase, quem quer que seja que lhe responda, não o contrate porque não será sério. É impossivel dar-lhe um orçamento sem projecto com um mínimo de definição nesta fase... Desculpe lá o desabafo mas já começo a ...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 5 abril 2017
16. • Tópico da discussão Ideia do custo por alto de construção duma moradia
    • Comment Só para lhe dar um exemplo, um projecto que desenvolvi, tinha um espaço que custava a módica quantia de 7500€/ m2...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 3 abril 2017
17. • Tópico da discussão Ideia do custo por alto de construção duma moradia
    • Comment ...E não só...quantidade e qualidade de vãos, geometria do edificio, solução estrutural, tipo de instalações, tipo de terreno, contratação e controlo de obra, etc, etc, etc...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 3 abril 2017
18. • Tópico da discussão Construção de Moradia em Gaia - desde aquisição do terreno!
    • Comment "Acho que ainda tenho arcaboiço para mais uma ou duas reuniões!" ...quando quiser, rancarvalho, ao seu dispôr...pode contactar-me por mail: [email protected] ou por telefone: 963 614 228. Tenho é que ir ao terreno e conversar um pouco consigo...é-me muito dificil ...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 3 abril 2017
19. • Tópico da discussão Anexo ilegal ao comprar casa - legalizar?
    • Comment Confirmou que a licença de utilização da habitação é actual?
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 2 abril 2017
20. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment spm1987 A questão de entregar tudo ao mesmo é que este vai subcontratar porque não consegue/ não sabe fazer tudo. E nas sub contratações poderá haver lugar a comissões ou não, sendo que muitas vezes que há e nesse sentido vai pagar mais pelo mesmo produto ou vai pagar o mesmo por um ...
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    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 31 março 2017