Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão imóvel pronto e construtor não chama para escritura
   • Comment Colocado por: lpetingaamcsilva, não tem nada semelhante? Não. O contrato foi feito pelo construtor e não fala em nenhum prazo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 5 abril 2024
2. • Tópico da discussão imóvel pronto e construtor não chama para escritura
   • Comment Colocado por: VarejoteO problema é que só deram 10% de sinal em vez de 20% ou mais. Dei o que me pediram não fui eu que estabeleci as condições de pagamento. Suspeito que desde o início isto já estaria pensado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 5 abril 2024
3. • Tópico da discussão imóvel pronto e construtor não chama para escritura
   • Comment O contrato tem a parte da devolução do dobro do sinal em caso de incumprimento.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 5 abril 2024
4. • Tópico da discussão imóvel pronto e construtor não chama para escritura
   • Comment Fiz um contrato promessa de compra de um apartamento em construção no início de 2020 e desde fevereiro passado que o imóvel está pronto mas o empreiteiro não me contacta para marcar a escritura. Como se passaram 4 anos desde que fiz o CPCV e a inflação disparou, bem como o preço das ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 5 abril 2024
5. • Tópico da discussão Isenção Licença de Utilização
   • Comment Os bancos exigem a licença de utilização, e bem ! Caso faça a escritura sem a LU a obrigatoriedade de fazer tudo para a obter passa a ser do comprador. Poderá ter de fazer obras ou até, em último caso, nunca a conseguir obter se o problema for estrutural. Mesmo as seguradoras não lhe ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 5 abril 2024
6. • Tópico da discussão R/C com logradouro ou 1º andar
   • Comment Colocado por: pedrodmsousaNem entrada direta para casa tem. Tem entrada direta para a casa por uma porta no quarto principal. As janelas são em vidro duplo. Não sei se é laminado ou não.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 2 abril 2024
7. • Tópico da discussão R/C com logradouro ou 1º andar
   • Comment RC e 1º andar são exatamente iguais (*), bem como o preço. O logradouro é exclusivamente do RC. Não sei qual é a diferença para usufruto exclusivo. (*) O RC tem uma porta no quarto para o exterior e o 1º é uma janela.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 2 abril 2024
8. • Tópico da discussão R/C com logradouro ou 1º andar
   • Comment Colocado por: pedrodmsousaNão tem aqui a planta do 1º andar para comparar? O 1º andar é exatamente igual ao R/C. Só não tem o espaço exterior. É um prédio com RC, 1º e 2º. A estrada principal é no extremo oposto ao logradouro e uma rua mais estreita no lado do lateral, onde tem a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 2 abril 2024
9. • Tópico da discussão R/C com logradouro ou 1º andar
   • Comment Estou com uma oportunidade de negócio em que tenho de escolher entre um T2 R/C com logradouro e lugar de estacionamento com 26 m2 ou um 1º andar, localizado na baixa do Porto. Estou inclinado para o R/C que tem como desvantagens a privacidade e maior risco de assalto mas a zona verde e de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amcsilva
   • Adicionado 2 abril 2024
10. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: EntrecamposAntigamente,sim. Inclusivamente cheguei a ver anúncios em que a imobiliária escrevia sem pudores:" inquilinos com idade avançada" ou a idade "89 anos" etc... Já me fizeram uma parecida num lar. A avó da minha mulher ia ficar em lista de espera para ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
11. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: PalhavaSe o contrato de arrendamento não tiver essa possibilidade é legal subarrendamento ou aluguer de quartos? Ou seja, por omissão. Penso que não seja legal. Caso contrário nunca se extinguiam os contratos de arrendamento. Passavam de um inquilino para o seguinte sem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
12. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: CarvaiNão vale a pena procurar razões legais para despejo, pois na maior parte da vezes a justiça não funciona ou apenas decide anos depois. A grande maioria do aluguer de quartos a estudantes não tem contratos nem recibos. Tentar provar que um inquilino não usa a casa para ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
13. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: sognimPosso estar errado mas apostar na morte de alguém Não estou a apostar na morte de ninguém. Só é expectável que em breve tenha dificuldade em descer e subir as escadas ou que necessite de outro acompanhamento por estar sozinho e vá para um lar. Colocado por: ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
14. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: palmstrokeVocê quer investir para subsidiar a segurança social? Não faz sentido. O valor da venda tem em conta o arrendamento. Pode ser um bom negócio ou não. Tem de se pesar todos os prós e os contras. Ao que apurei até ao momento com o vendedor é que afinal é só 1 ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
15. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasClaro que não. Entretanto falei com uma advogada e pelos vistos caso alguém fôr viver com o idoso (quer se case, junte, alguém a tomar conta, etc) tem de facto preferência para o arredamento. Acontece é que o valor da renda não se mantém, será renegociado. O ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 19 março 2024
16. • Tópico da discussão Compra de imóvel arrendado
    • Comment Estou a considerar a compra de um T2 arrendado a um casal de idosos numa perspetiva de investimento. O preço está abaixo do mercado visto não poder terminar o contrato de arrendamento e o valor da renda ser extremamente baixo (na ordem dos 20 e tal euros). As minhas dúvidas são, se será ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 18 março 2024
17. • Tópico da discussão problema no teclado com o @ e a £
    • Comment Está a dizer "POR" quando não saiem os @ e £. (tenho de ir fazer copy/paste dos símbolos a qualquer lado)
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 1 março 2024
18. • Tópico da discussão problema no teclado com o @ e a £
    • Comment O Alt-Gr + 5 dá-me o "€", +7 dá o "{", +8 o "[", +9 o "]" +0 "}" e são estes os únicos algarismos que funcionam com a combinação Alt-Gr+algarismo. Não faz qualquer sentido. Já me lembrei se poderia ser algum erro no driver do teclado ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 1 março 2024
19. • Tópico da discussão problema no teclado com o @ e a £
    • Comment Aqui vai :
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 1 março 2024
20. • Tópico da discussão problema no teclado com o @ e a £
    • Comment Está assim :
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 29 fevereiro 2024