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1. • Tópico da discussão Pequenas obras, grandes dores de cabeça
   • Comment Colocado por: Gerson10Cheguei a considerar isso para a bancada da minha cozinha, mas realmente está provado que é uma arte para somente alguns artistas. Se conseguir encontrar um desses artistas, pode ser que haja salvação para essa bancada. Mas ainda assim tem de arranjar forma de que não lhe ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por japazul
   • Adicionado 23 março 2018
2. • Tópico da discussão CPCV: devolução de sinal
   • Comment Colocado por: japazulRCF, Obrigado pela informação. Depreendo então que não havendo aprovação do crédito bancário e não havendo nada convencionado no contrato em contrário, não sou obrigado a devolver o sinal. Certo? Certo. Pelo menos do ponto de vista jurídico-legal.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 21 março 2018
3. • Tópico da discussão Pequenas obras, grandes dores de cabeça
   • Comment Colocado por: japazulNa banca de pedra da cozinha, foi aplicado revestimento microcimento De quem foi a decisão desta solução?
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 21 março 2018
4. • Tópico da discussão CPCV: devolução de sinal
   • Comment Colocado por: japazulhá lei que defina claramente em que situações é devida a devolução do sinal? O Código Civil, no art.º 442.º, que aqui reproduzo: ARTIGO 442.º (Sinal) 1 - Quando haja sinal, a coisa entregue deve ser imputada na prestação devida, ou restituída quando a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 21 março 2018
5. • Tópico da discussão CPCV: devolução de sinal
   • Comment Colocado por: japazulOu o que ficar escrito é para cumprir? Sim, o que ficar escrito é para cumprir, desde que o que ficar escrito não contrarie a Lei. O deixar o negócio dependente da aprovação de crédito não é algo que esteja previsto em Lei e, por isso, é algo a acordar entre as partes ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 21 março 2018
6. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
   • Comment Colocado por: japazul(dado que foi pedido empréstimo total com estas duas rubricas) Já lhe disseram que o empréstimo não interessa para nada. O que interessa é o valor das obras (com facturas) agora se pagou com dinheiro seu ou com dinheiro emprestado, isso não interessa para nada. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 7 março 2018
7. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
   • Comment Colocado por: CarvaiO valor de compra é o que declarou ás finanças para efeito de pagamento do IMT e IS. O empréstimo do banco não interessa para nada.Estas pessoas agradeceram este comentário:japazul O valor de compra é valor de aquisição do imóvel + valor das obras (dado que foi pedido ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por japazul
   • Adicionado 7 março 2018
8. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
   • Comment Colocado por: larkheSim todas as facturas servem então vai mesmo pagar mais valias Vão lhe perguntar tb o valor de compra, valor de venda e quanto pagou ao banco, depois paga irs sobre 50% do lucro . Salvo erro é mais ou menos istoEstas pessoas agradeceram este comentário:japazul E que ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por japazul
   • Adicionado 6 março 2018
9. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
   • Comment Colocado por: Picareta tem faturas dessas obras? isso é que interessa, o dinheiro que pediu ao banco não interessa para nada.Estas pessoas agradeceram este comentário:japazul Tenho as facturas todas. Servem?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por japazul
   • Adicionado 6 março 2018
10. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
    • Comment Colocado por: larkheVai comprar outro para habitaçao propria?Estas pessoas agradeceram este comentário:japazul Não, já tinha um outro apartamento.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por japazul
    • Adicionado 6 março 2018
11. • Tópico da discussão Mais valias na venda de apartamentos
    • Comment Colocado por: japazul+ xxx€ para obras tem faturas dessas obras? isso é que interessa, o dinheiro que pediu ao banco não interessa para nada.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 6 março 2018
12. • Tópico da discussão Azulejos da varanda "encavalitados"
    • Comment Colocado por: japazulBoa tarde, Obrigado pela resposta. Não pretendo uma solução muito complexa, que passe por colocar cimento cola ou outros compostos. Só pretendo "desbastar" 0,5cm na lateral do mosaico para que volte a caber no lugar. Depois aplico um pavimento compósito de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 20 agosto 2015
13. • Tópico da discussão Azulejos da varanda "encavalitados"
    • Comment Colocado por: japazulBom dia, Obrigado pela resposta. Por acaso não tirei fotos, mas poderei colocar aqui mais tarde... Existem "soluções caseiras", considerando o meu caso? sim se a ideia é aplicar uma nova cerâmica por cima, deverà preenche o que falta com cimento cola, aplicar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Schlüter-Portugal
    • Adicionado 20 agosto 2015
14. • Tópico da discussão Azulejos da varanda "encavalitados"
    • Comment Colocado por: japazulBom dia! Quinze anos depois de comprar/utilizar o meu apartamento, sem nenhum reparo de construção a apontar, deparei-me com um problema: já há algum tempo a esta parte que vinha reparando que os azulejos da varanda pareciam estar a levantar (parte de uma fiada no centro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Schlüter-Portugal
    • Adicionado 20 agosto 2015
15. • Tópico da discussão Anular gás canalizado e instalar butano ou termoacumulador
    • Comment Colocado por: japazulPessoalmente, jamais voltaria ao gás de botija. Pela comodidade, pela efectividade, pela pressão constante, gás natural nem se compara... Agora, de facto, 40€/mês parece-me um exagero para duas pessoas, só banhos e cozinha. A menos que tomem banhos muuuuuuuuuuuuito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por anadesousa
    • Adicionado 4 julho 2012
16. • Tópico da discussão Posso perder a caução da casa se rescindir o contrato antes do tempo?
    • Comment Colocado por: japazul o pedido de revogação do contrato não o iliba de pagar os meses em que ocupar o imóvel. como tal, saindo no fim de julho, tem de pagar as rendas até ao fim de julho. o que pode fazer é "afectar" a caução (imagino que seja de duas rendas) ao pagamento das ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 4 julho 2012
17. • Tópico da discussão Sugestões - venda de unidade hoteleira
    • Comment Bom dia, japazul Estamos a falar de uma unidade hoteleira com - 16 quartos (c/ quarto banho privativo, TV, Aquecimento) + (Quarto Funcionário, 2 salas de arrumos e sala de arquivo) - Bar - Sala refeições - Restaurante - Sala de Reuniões - Parque Estacionamento Privativo - Lavandaria E ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mjg
    • Adicionado 4 julho 2012
18. • Tópico da discussão Alojamento local - diversos
    • Comment Colocado por: japazul , mas não avanço para projectos sem saber que solução de equipamentos pretendo implementar. Ou seja, não quero empreiteiros a "impingir-me" soluções :-) Depois de ouvidas as opiniões, optarei e então sim, tratarei do projecto :-) Os Projectos é que vão ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 4 julho 2012
19. • Tópico da discussão Alojamento local - diversos
    • Comment Caro Japazul; Para um empreendimento desse género, será necessário integrar os vários equipamentos e exigências legais na solução final. A fase de projecto fará sentido precisamente para que todas essas soluções sejam coordenadas e positivamente integradas. Por isso não sei se não é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 3 julho 2012
20. • Tópico da discussão Alojamento local - diversos
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas... deve ponderar uma IS por quarto... excepto se estiver a apostar no mercado lowbudget/ Hostel... O que precisa, é só consultar os diversos topicos acerca do AL, veja aqui: ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por japazul
    • Adicionado 3 julho 2012