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1. • Tópico da discussão Alteração do projeto de arquitetura antes da emissão do alvará.
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasSeria tudo mais simples, sendo alterações de pouca monta. Efectuar a alteração ao projecto inicial, já com a licença de construção emitida. assim, como tem o projecto de arquitectura aprovado. Tem de repetir o processo do inicio. O seu arquitecto / coordenador ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 20 maio 2023
2. • Tópico da discussão Alteração do projeto de arquitetura antes da emissão do alvará.
   • Comment Colocado por: econom.pedroSerá uma comunicação prévia? Julgo que nas comunicações prévias não são aceites aditamentos, e tem de se submeter tudo de novo, caso haja alterações...Estas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Não, não é uma comunicação prévia. Trata-se de um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 20 maio 2023
3. • Tópico da discussão Alteração do projeto de arquitetura antes da emissão do alvará.
   • Comment Colocado por: jmalmeidae findar o já aprovadomas se está arquivado o que este que está aprovado? nao estou a entender nada do que se passa.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 17 maio 2023
4. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
   • Comment Colocado por: jmalmeidaParece claro que, segundo o site, não é requerida certificação em Portugal, Espanha, Itália, Grécia, Bélgica, Eslovénia, países escandinavos e Finlândianão sei como consegue tirar essa conclusão pois o que é referido: "the Heat Pump KEYMARK certificate can ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 4 maio 2023
5. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
   • Comment Colocado por: jmalmeidaNesse link, Portugal consta como não sendo necessário certificação, pelo menos da Keymark.já fomos expulsos da Europa???
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 3 maio 2023
6. • Tópico da discussão Seguro e quotas (questões de gestão de condomínio)
   • Comment Colocado por: serjmarPrimeiro tem que ver como cortar nas despesas porque tem poucas mas nalgumas pode poupar os tais 10% do fundo de reserva. Nos temos Serviço de limpeza uma vez por semana 7 andares 57.5€ por mês. Manutenção da conta no banco penso que pode arranjar solução mais barata, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por HomelessAndroid
   • Adicionado 28 abril 2023
7. • Tópico da discussão Construção de casa
   • Comment Como já comentei diversas vezes, os 10~15% não fogem muito do que já actualmente se paga por cá, quando se faz tudo "certinho" e não inclui qualquer tipo de garantia de orçamentos. Isto é, projecto de execução de arquitectura e especialidades, fiscalização, segurança, etc. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 16 abril 2023
8. • Tópico da discussão Construção de casa
   • Comment Colocado por: jmalmeidaPorquê o pagamento em percentagem? O mesmo trabalho numa casa com materiais mais nobres/caros do que outra tem um custo superior porquê? Não era em percentagem. Apenas menciono 15% para dar uma ideia dos valores. Até porque as casas (mesmo muito simples) facilmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 16 abril 2023
9. • Tópico da discussão Construção de casa
   • Comment Colocado por: jmalmeidaAssim, de repente, três ordens de razões: 1- o m2 do terreno será mais barato em Portugal, do que nos Hamptons (EUA), Cinqueterre (Itália) ou Nice (França). 2- desconheço a eventual diferença de preços dos materiais, embora desconfie que alguns serão mais baixos em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 abril 2023
10. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Malmö, com a construção do túnel/ponte que liga à Dinamarca passou a ser um subúrbio da capital do seu vizinho. Qual a admiração? Nenhuma! Fazem-no por razões bem práticas. No passado recente porque era onde havia casas, agora porqur ainda é mais barato. Ou ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 14 abril 2023
11. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Entendemos-nos: a liberdade de aquisição de um bem imóvel em Portugal por um cidadão estrangeiro é incomparavelmente superior à do mesmo bem imóvel na Dinamarca pelo mesmo cidadão estrangeiro. Sobre isto claro que nos entendemos, mas só se algum de nos quisesse ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 14 abril 2023
12. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Repito, experimente voar para a Dinamarca e comprar uma casa no mesmo dia, como um dinamarquês o faz se aterrar em Lisboa. O site de que deixei o link acima explica bem o necessário para comprar um bem imóvel, edifício ou terreno. Meu caro a solução da Dinamarca nao ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 14 abril 2023
13. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Se tiver lido o que escrevi, verá que moro em Lisboa… Entao, da facto não percebo onde quer chegar.
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 14 abril 2023
14. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeidaNo entanto, havendo menos população e mais habitação, como explicar o défice na oferta? É explicado por 3 factores: 1- há muita casa disponível onde não mora e não quer morar ninguém. Mas aí tb são raros os estrangeiros a comprar. 2- existe um choque geracional ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 14 abril 2023
15. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeidaJá entendi que a ironia é um bem escasso por aqui, quase tanto quanto a habitação em Lisboa. Mas afinal, a sua questão é que quer comprar casa em Lisboa, é isso?
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 14 abril 2023
16. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Já entendi que a ironia é um bem escasso por aqui, quase tanto quanto a habitação em Lisboa. Eu percebi a ironia... É desadequada, incorrecta mas percebi. Se calhar se o invés dos estudantes pensassem nos estrangeiros de África, América do Sul e Central e Sudeste ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 14 abril 2023
17. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Não citei mal: quem escreveu isso fui eu. Respondia à sua frase inicial:” Não sei se sabe (…) A UE (a CEE antes) anda nisso há 50 anos. E eles lá continuam. Repito, experimente voar para a Dinamarca e comprar uma casa no mesmo dia, como um dinamarquês o faz se ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 14 abril 2023
18. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida “ Passados 50 anos e muita disputa legal e pressão política e internacional, experimente chegar à Dinamarca, um dos países mais liberais em termos de negócios, e comprar uma casa. Terá uma surpresa.” citação supostamente de NB Viseu Como escrevi antes, sim, ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 14 abril 2023
19. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida Boa pergunta! Já pesquisou? Quantos são, quantos são do exterior da AML, quantas residências universitárias existem, etc. Senão ainda acabamos por achar que a culpa é dos universitários e manda-los para Coimbra, um cidade conhecida por ter poucos estudantes ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 14 abril 2023
20. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: jmalmeida A Emigração não conta, porque não são residentes. A Imigração conta, porque os estrangeiros residentes contam nos Censos. Os estudantes multiplicaram-se, verdade e ainda bem! Mas decerto que ninguém acha que a culpa do aquecimento do mercado decorre dos desgraçados ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 14 abril 2023