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1. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
   • Comment Colocado por: FresiasEu sou uma das felizes contempladas aqui do fórum com projecto do gabinete do N Miguel Oliveira, após uma situação tb de desistência do primeiro arquitecto. O meu caso tornou-se ainda mais estranho, quando, em Junho, após tudo pronto (alteração ao loteamento e ...
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 24 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Abrigo jardim - licenciamento
   • Comment por acaso até nem é sem tema isso de ser obra de escassa relevancia urbanistica (
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 9 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Ideias para projeto
   • Comment Colocado por: setaevraCom um terreno tão grande, e uma area de implantação elevada O terreno é grande. Mas parece estar condicionado a uma área do lado esquerdo. A área e polígono de implantação são decorrentes dessa presumível condicionante.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 5 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Ideias para projeto
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasUma alteração ao loteamento para redefinir o polígono de implantação é possível. O tempo depende da câmara. O último que fiz demorou 3meses após entrega dos elementos. Quanto ao programa e outras questões. Tem de as definir com o arquitecto escolhido, de ...
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   • Escrito por FMacieira
   • Adicionado 5 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Ideias para projeto
   • Comment Uma alteração ao loteamento para redefinir o polígono de implantação é possível. O tempo depende da câmara. O último que fiz demorou 3meses após entrega dos elementos. Quanto ao programa e outras questões. Tem de as definir com o arquitecto escolhido, de acordo com as suas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 5 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Pip aprovado terreno REN e RAN com ruina
   • Comment mendes.. O seu caso é mesmo assim como tem no Pip. Nem sei porque dúvida!. Ainda por cima tem um documento oficial, escrito. Boa sorte nessa jornada. PS: Tem uma resposta a um Pedido de Informação Prévia, ou um Direito à informação? Relativamente a parecer REN... se porventura, e é mais ...
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 27 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
   • Comment Colocado por: dmanteigasAlguma sugestão olhando para a disposicao/polígono que ocorra de desperdício de áreas? Há vários modos de encurtar os corredores dos L's... Ainda assim, saberá à partida que um L consumir-lhe-á bastante área em circulação. Se a rua é à direita, não percebo o ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 20 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
   • Comment Ora bem... ontem tivemos a reunião preliminar com o arquiteto que nos apresentou como solução mais adiantada a que está em anexo. A outra que está a tentar desenvolver inverte a disposição e onde está a suite e quartos inicia-se garagem e zona social, ficando os quartos onde está agora a ...
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão Duvidas e indecisoes
   • Comment Tem 2 pisos(rc e 1°andar). Garagem não é anexo.esta inserida no polígono da construção pertencente ao RC. O lote permite 100m2 por piso, mas posso construir por exemplo 100m2 no RC e 50 no 1°andar? Menos m2 construídos menos custo... Tenho visto tantos métodos construtivos ...
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   • Escrito por Paul days
   • Adicionado 14 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Construção de moradia
    • Comment Colocado por: spvaleWc de serviço muito distante da sala... Tentaria inverter, se estiver no escritório tmb se aplica o mesmo. Suite gigante, têm noção do tamanho?, invertia a saída da WC da suite e poupava uns espaços "mortos" Obrigado pelo feedback, nunca tinha visto essa ...
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    • Escrito por emerpt
    • Adicionado 12 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Construção de moradia
    • Comment emerpt é um trabalho ainda significativo dar a volta a isso com as premissas de não mexer no poligono, mas perfeitamente justificável pois todo o conjunto de wc social escadas lavandaria e wcs está muito fraco. reparfe que tem ali um cruzamento intrincado de tudo: porta do ...
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 11 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Construção de moradia
    • Comment Boa tarde, Precisámos de ajuda "urgente" com a finalização de uma alteração de projeto já aprovado na camara. Trata-se de construção de moradia com desaterro feito e com empreiteiro a arrancar dentro de 3 a 4 semanas. Estamos abertos a todo o tipo de sugestões, mas não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por emerpt
    • Adicionado 11 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Documentos apos reconstrução
    • Comment Colocado por: 8mari8Quais os documentos necessários para a licença de utilização? Como decorreu o processo de licenciamento na Câmara Municipal?.. ou fez à revelia... Deixo-lhe aqui o diploma do RJUE, com os artigos que lhe serão relevantes. Artigo 4.º Licença e comunicação prévia 1 - ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 28 novembro 2024
14. • Tópico da discussão Projeto moradia dois pisos T4
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasEstive a fazer um corte e costura na sua planta. mobilei... para ter noção das áreas e zonas de influencia -pode diminuir bastante a área de construção, simplificar a arquitetura sem perder função (alias acho que tem mais utilização). Assim já deve conseguir ...
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    • Escrito por bencross26
    • Adicionado 14 outubro 2024
15. • Tópico da discussão Projeto moradia dois pisos T4
    • Comment Estive a fazer um corte e costura na sua planta. mobilei... para ter noção das áreas e zonas de influencia -pode diminuir bastante a área de construção, simplificar a arquitetura sem perder função (alias acho que tem mais utilização). Assim já deve conseguir alcançar o budget. a azul ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 outubro 2024
16. • Tópico da discussão Reconstruir quinta em zona REN
    • Comment Não consegue você próprio fazer uma espécie de levantamento topográfico com base em coordenadas geográficas? Com um gps garmin ou parecido e caso o terreno até seja um polígono sem muitas irregularidades na forma pode dar para estimar a área. Se falhar por mais de 15 % de certeza que o ...
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    • Escrito por Dias12
    • Adicionado 12 outubro 2024
17. • Tópico da discussão Planta para início construção - Norte
    • Comment mas quais apontamentos, o que eu disse é que isso tinha que ser tudo completamente diferente, não se consegue emendar aqui e ali. dei-lhe no entanto um apontamento, as zona de serviço wcs, lavandaria,..deviam ficar a norte, assim como a cozinha no rc isso á partida é um poligono que pede uma ...
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 4 outubro 2024
18. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: marco1sim ele entrou dentro do seu terreno mas a questão é se ele aumentou a área dele ou simplesmente limitou-se a implantar o lote dele com as áreas que lhe eram permitidas no loteamento e o que aconteceu foi que o erro já vinha de tras ou seja de todos os lotes antes do dele e ...
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    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 setembro 2024
19. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: antonylemosatenção que 'acompanhamento de obra' não significa fiscalização de obra. Sim, tenho perfeita nocao disso, o fiscal ja esta identificado e e a parte. Colocado por: antonylemosPode, mas depende onde se perdeu a área. sendo loteamento o poligono de construção está ...
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    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 20 setembro 2024
20. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: dmanteigasesta discrepancia nao pode trazer problemas?Pode, mas depende onde se perdeu a área. sendo loteamento o poligono de construção está definido, mas se o terreno por exemplo for mais estreito significa que vai ter menos poligono de implantação porque os afastamentos têm ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 20 setembro 2024