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1. • Tópico da discussão Aparelhagem Legrand Niloé
   • Comment Boas Com a Logus 90 fica muito bem servido, e está a usar um produto produzido em Portugal.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 23 fevereiro 2013
2. • Tópico da discussão Valor de permilagem
   • Comment Boas O valor da permilagem, vem inscrito na caderneta predial do seu imovél.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
3. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
   • Comment Boas Esses prédios eram construidos de noite e aos fins de semana, sem qualquer cuidado arquitetónico, em tempos a sua legalização foi possivél, agora se um dia entra um presidente de camâra de tomates, vai tudo abaixo, pois é construção clandestina, e se o proprietário chiar muito, as ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
4. • Tópico da discussão Pedir reavaliação de IMI sim ou não?
   • Comment Boas Custas de advogados, normalmente 100€ Hora, mais deslocações, etc. Pedido de reavaliação, aqui fica o link com alguns esclarecimentos que podem ajudar quem acha que não vai pagar nada: ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
5. • Tópico da discussão Arrendamento sem assinatura de um dos proprietários
   • Comment Boas Legalmente para arrendar a casa necessita de autorização do banco que financiou a aquisição. Não pode e nem deve alugar só com a sua assinatura, pois legalmente o contrato é ilegal. Se pretendem continuar separados, porque não resolver os problemas pendentes de imediato, pois algum dia ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão Esquema de ligação elétrica condominio por piso
   • Comment Boas Se não se conhece o diagrama de tubagens e cablagens existentes, nem a refª dos detetores a utilizar, como é possivél fazer um esquema de montagem e ligação. Vá por mim, e entregue esse trabalho a um técnico de eletricidade, aproveite o seu tempo em coisas mais proveitosas, o lucro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
7. • Tópico da discussão Video porteiro - nova instalação, Daxis ou Elvox?
   • Comment Boas Tem ,Auta, Ermax, Elvox, Ermax, Comax, Contera, Golmar, etc, etc. Eu pessoalmente aconselho Auta, pela facilidade na aquisição de material para eventual reparação, assistência técnica sempre disponivél, etc. Têm Kits de video (compact) com 2 monitores altavoz a côres em LCD com uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
8. • Tópico da discussão Coima por construção de abrigo de madeira - ajuda
   • Comment Boas As Camâras não são obrigadas a responder aos processos de legalização entregues, num determinado periodo de tempo, se não responderem os processos consideram-se aprovados??? Já li algures um dectreto-lei que falava sobre esta matéria, mas alguém por aqui ligado à area dirá de sua ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
9. • Tópico da discussão Mudar de profissão
   • Comment Boas Pense bem, assente bem os pés na terra, para não se arrepender para o resto da vida, pois o comércio não é bem o que parece, é por vezes trabalho duro em termos fisicos e psicologicos.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 20 fevereiro 2013
10. • Tópico da discussão Cozinha - como começar as obras?
    • Comment Boas Eu gostava de ver se os clientes no final da obra, para pagarem, exigissem os certificados dos trabalhos executados, instalações elétricas, canalizações de agua e gás, etc. Queria ver aonde é que esses ditos "eletropedreiros" se iam agarrar, ficavam a chuxar no dedo, e era bem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
11. • Tópico da discussão Esquema de ligação elétrica condominio por piso
    • Comment Boas O fios (condutores) já lá estão no interior das tubagens, não vai ter de passar mais nenhum condutor, apenas vai refazer as ligações agora existentes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
12. • Tópico da discussão Passar terreno para nome pessoal de uma empresa a extinguir com o mínimo de custos com burocracias
    • Comment Boas Se a empresa tiver dividas ao estado, não vai conseguir fechar a empresa, sem primeiro liquidar todas as dividas, e só depois poderão fechar a empresa com o apoio de um TOC. Para poderem tratar de tudo,(finanças, conservatória, notários) têm que fazer previamente uma habilitação de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
13. • Tópico da discussão A cobertura de riscos eléctricos cobre a avaria de um frigorífico?
    • Comment Boas Na minha opinião uma simples avária de um qualquer eletrodoméstico, não está coberta pelo seguro. Mesmo que eventualmente haja alguma clausula nesse sentido, as instalações elétricas tem de estar der acordo com as RTIEBT, e ter a respetiva certificação, senão a companhia de seguros ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
14. • Tópico da discussão Cozinha - como começar as obras?
    • Comment Boas Os eletropedreiros, proliferam por aí, é uma raça que já está muito mal vista no mercado, e que teima em denegrir a imagem dos bons profissionais da area. Cada macaco no seu galho, para isso existem as várias profissões, quem tudo diz saber fazer, na prática nada regulamentar faz, é o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
15. • Tópico da discussão Esquema de ligação elétrica condominio por piso
    • Comment Boas A ligação elétrica pode estar feita em termos de canalizações de 2 maneiras, ou tem caixas de derivação intercaladas nas tubagens, ou as derivações são feitas nas caixas que agora alojam os botões de pressão. Portanto coloca corrente direta em todos os pisos, alimenta os detetores, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
16. • Tópico da discussão Cozinha - como começar as obras?
    • Comment Boas Não se esqueça que lavar só a cara das paredes, a curto prazo pode vir a ter grandes surpresas, pois deve mudar canalizações de: Agua, esgotos, electricidade, gás. Criar circuitos de tomadas diretos do quadro elétrico para: maquina da roupa, maquina da loiça, forno, placa, tomadas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
17. • Tópico da discussão Esquema de ligação elétrica condominio por piso
    • Comment Boas Vou deixar aqui uma ajudinha, mas acho que esse trabalho é para alguém (eletricista) e não para curiosos, pois cada macaco no seu galho, e canudos não fazem obras. Alguns detetores de movimento recebem fase e neutro, e sai fase e neutro para a lampâda, outros recebem fase e neutro, e sai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 20 fevereiro 2013
18. • Tópico da discussão Reabilitar prédio em Sacavém
    • Comment Boas A remodelação custou na casa dos 40.000€ por inquilino, o que não é mau.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 14 fevereiro 2013
19. • Tópico da discussão Reinvestimento de mais-valias (permuta)
    • Comment Boas A mais valia aqui, está no terreno que vai dar na compra do T3. Se declarar que entregou o terreno pelo preço de custo, já não vai ter mais valias. Se fizer a escritura por 140.000€, tem 100.000€ do banco, mais 40.000€ do terreno, aonde está a duvida do fisco. Etc, etc.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 14 fevereiro 2013
20. • Tópico da discussão Pedir reavaliação de IMI sim ou não?
    • Comment Boas Não explicou aqui ao pessoal, quanto pagou nas finanças pela reavaliação da sua casa. Não é só chegar e pedir, quer tenha ou não razão, tem de pagar a reavaliação.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 14 fevereiro 2013