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1. • Tópico da discussão Prejuízos devido a entupimento de esgotos comuns
   • Comment Se a administração asdumir todos os encargos com a reparação não se chateie. Mas o melhor é ler as cláusulas do seguro. É lá que vai encontrar resposta. Tem que ver que é o beneficiário, o tomador do seguro estou a presumir que seja o condomínio.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por nielsky
   • Adicionado 11 julho 2025
2. • Tópico da discussão Contrato Antigo de 1996 sob o Regime RAU
   • Comment Contrato Antigo de 1996 sob o Regime RAU Herdei um contrato antigo feito em 1996 sob o Regime RAU. Eles têm sido inquilinos difíceis...mas sempre a pagar a renda (uma miseria de ​​352 por mês). Somos limitados no que podemos fazer, pois foi feito sob a antiga RAU.Os inquilinos também têm ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 7 julho 2025
3. • Tópico da discussão Aumento de 7,8℅ no preço das telecomunicações 2023
   • Comment Colocado por: Zé MeirinhoAcho que hoje em dia este tipo de cláusulas já não faz sentido. Não havendo alternativa, desafie a operadora com uma proposta em que reduzam o serviço (p.e. 12 meses de fidelização, 500Mbps download,...). Sendo um preço justo que acho que é o caso, não me importo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 30 junho 2025
4. • Tópico da discussão Aumento de 7,8℅ no preço das telecomunicações 2023
   • Comment Colocado por: SEEING- Fidelização 24 meses (...) O que acham? Acho que hoje em dia este tipo de cláusulas já não faz sentido. Não havendo alternativa, desafie a operadora com uma proposta em que reduzam o serviço (p.e. 12 meses de fidelização, 500Mbps download,...).
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Zé Meirinho
   • Adicionado 30 junho 2025
5. • Tópico da discussão Aumento de custos construção 2025 - Guerra
   • Comment Colocado por: zedasilvaAtenção que muitos contratos ainda têm aquela celebre cláusula de revisão de preços da era COVID. A grande maioria dos DO nem se apercebe disso e depois a meio da obra metem as mãos á cabeça As formulas de revisão de preço já existiam antes do COVID mas como ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AJS1974
   • Adicionado 23 junho 2025
6. • Tópico da discussão Aumento de custos construção 2025 - Guerra
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Mesmo que o impacto seja reduzido, é mais um "desculpa" na boca do empreiteiro. Nao quero ser mauzinho, mas duvido que a maioria dos empreiteiros faca sequer ideia do que acontece no medio oriente. Alem disso na realidade o petroleo com as enormes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 23 junho 2025
7. • Tópico da discussão Aumento de custos construção 2025 - Guerra
   • Comment Atenção que muitos contratos ainda têm aquela celebre cláusula de revisão de preços da era COVID. A grande maioria dos DO nem se apercebe disso e depois a meio da obra metem as mãos á cabeça
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 junho 2025
8. • Tópico da discussão Malta que já pediu avaliação para CH + obras - avaliação do imóvel estado atual 45k abaixo
   • Comment Olá malta do Puerto! Se puderem dar o vosso imóvel actual como garantia adicional façam multi opções, conseguem uma tx juro bastante mais baixa. Colocado por: hello-worldOlá malta, Eu e o meu marido assinamos CPCV de um T3 arredores Porto. 200.000. O que nos pareceu um excelente preço ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 21 junho 2025
9. • Tópico da discussão Malta que já pediu avaliação para CH + obras - avaliação do imóvel estado atual 45k abaixo
   • Comment Olá malta, Eu e o meu marido assinamos CPCV de um T3 arredores Porto. 200.000. O que nos pareceu um excelente preço (moramos perto do novo imóvel). Não temos cláusula de avaliação porque achamos que não haveria mesmo problema nessa parte (eu sei, eu sei). Bem, para além de 180.000 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hello-world
   • Adicionado 21 junho 2025
10. • Tópico da discussão Divisão não consta na Planta
    • Comment Colocado por: NekojomoPeço desculpa a confusão, size. O apartamento que vimos encontra-se todo no ultimo andar do prédio (águas furtadas), mas é o unico apartamento deste andar. Na planta aparece como 4º andar Direito, e tem a dimensão na planta do apartamento do 3º Andar Direito, mas num ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 7 junho 2025
11. • Tópico da discussão Renda vitalicia
    • Comment Fui perguntar ao Chat GPT quando o senhorio se pode opor. Se o senhorio se opuser à transmissão do contrato de arrendamento, há alguns aspetos importantes a considerar — mas a oposição do senhorio nem sempre tem valor legal, desde que os requisitos legais da transmissão estejam cumpridos. ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Mariasevera
    • Adicionado 5 junho 2025
12. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de Armazém
    • Comment Colocado por: SenhorioLTenho trabalhado com contratos de arrendamento de imóveis residenciais para habitação. Eu tenho uma casa de fazenda...a casa esta arrendada. Há dois pequenos armazens que não fazem parte do contrato de arrendamento da casa. Meu empreiteiro está interessado em ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 4 junho 2025
13. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de Armazém
    • Comment Tenho trabalhado com contratos de arrendamento de imóveis residenciais para habitação. Eu tenho uma casa de fazenda...a casa esta arrendada. Há dois pequenos armazens que não fazem parte do contrato de arrendamento da casa. Meu empreiteiro está interessado em alugá-los. Quais são as ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 4 junho 2025
14. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
    • Comment Colocado por: SenhorioL Então, se um inquilino assina um contrato com essa cláusula, o senhorio pode legalmente decidir não renovar com um novo contrato, certo? O proprietário tem o direito legal de remover o inquilino caso deseje vender o apartamento após o término do prazo de cinco anos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 4 junho 2025
15. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
    • Comment Colocado por: SenhorioL Então, se um inquilino assina um contrato com essa cláusula, o senhorio pode legalmente decidir não renovar com um novo contrato, certo? O proprietário tem o direito legal de remover o inquilino caso deseje vender o apartamento após o término do prazo de cinco anos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 4 junho 2025
16. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
    • Comment Colocado por: AlexMontenegroA casa é do senhorio e passado 5 anos o contrato acaba. Se existe um novo contrato com o mesmo valor de renda ou com um valor diferente, se a casa fica vazia ou se vai vender a casa, é uma decisão do proprietário da casa que colocou essa cláusula no contrato, só ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 4 junho 2025
17. • Tópico da discussão CPCV-Escritura não realizada
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencioMas que prazo de antecedência? Isso está definido onde? A marcação da escritura (normalmente) é da responsabilidade do comprador, por isso marca-a dentro do prazo máximo, e pronto. Claro que depende das cláusulas do contrato... Aconselhe-se com um advogado para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dbcooper_01
    • Adicionado 4 junho 2025
18. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
    • Comment Colocado por: SenhorioL Se o contracto de arrendamento tem esta clausula: 1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos termos do disposto na ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 4 junho 2025
19. • Tópico da discussão CPCV-Escritura não realizada
    • Comment Mas que prazo de antecedência? Isso está definido onde? A marcação da escritura (normalmente) é da responsabilidade do comprador, por isso marca-a dentro do prazo máximo, e pronto. Claro que depende das cláusulas do contrato... Aconselhe-se com um advogado para ver melhor a especificidade ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 4 junho 2025
20. • Tópico da discussão CPCV-Escritura não realizada
    • Comment Obrigado Sr. Jorge pela informação /ajuda. A minha dúvida aqui é, dado ao que expus acima, e que o prazo de antecedência de aviso são 30 dias, para segunda marcação de escritura não tenho que voltar a dar os 30 dias de antecedência correcto? Não há nenhuma cláusula para mais do que uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dbcooper_01
    • Adicionado 4 junho 2025