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1. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: jlmfrEstou na mesma situação. A IS da loja tem janela (R/C) num extremo e no outro envidraçado com a porta (frente fachada). Apesar de estar inserida num loteamento de moradias geminadas, apenas tem R/C e não tem o piso 1, como as moradias (é uma fração no extremo da rua onde ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasClaro que sim...Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Neste caso, vou seguir como tinha previsto inicalmente: pedir ao arquiteto para fazer o PIP para a alteração de afetação de comércio para habitação, comunicação ao condomínio da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
3. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: jlmfrode avançar e depois ser sujeito a fiscalização da Câmara?Claro que sim...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 5 dezembro 2024
4. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão tem qq interesse em pedir um direito à informação nesta situação.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Pela avaliação que fiz e dos comentários que fui lendo por aqui, também me pareceu isto, razão pela qual o Aqr. irá avançar com o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
5. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: PalhavaSe fosse eu, tentava saber primeiro junto dos serviços de urbanismo da câmara municipal respectiva se a mudança teria provimento. Marcava reunião com o técnico responsável e fazia um 'Direito à Informação " . Demora umas semanas, normalmente, mas respondem por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
6. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: jlmfr Obrigado Apesar de facultativo, qual a vossa opinião sobre o pedido de PIP para uma alteração de afetação de comércio para habitação? Obviamente que um PIP aprovado permitirá realizar as alterações pretendidas com mais segurança e sem o receio de rejeição ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Depende do que está escrito na Proposta. Quais os projetos de licenciamento que estão incluidos!? não diz!? se não diz, parto do pressuposto que, ou está tudo incluído, ou so contempla arquitetura... Tem de questionar quem lhe deu a proposta. Além desses que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 26 novembro 2024
8. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: jlmfrEste tipo de especialidades normalmente está incluído num projeto licenciamento de loja por habitação ou depende de quem faz a propostas? Temos sempre de pedir este tipo de especialialidades? Depende do que está escrito na Proposta. Quais os projetos de licenciamento que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 26 novembro 2024
9. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: jlmfr Para além do Projeto,mapas, etc... inclui ( total aproximado de 65 m2, divididos por R/C + piso -1: - Prj. Térmico; - Ficha segur. contra Incendios... - Ficha eletrotécnica; - Projetos de Redes Hidráulicas. - Ventilação e exaustão de fumos; - ITED; - ficha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 26 novembro 2024
10. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: marco1quais valores atuais, não há tabelas para isso e varia muito consoante o artista ( arquiteto ou afins) e tambem da complexidade de cada caso, até podia ser mais ou até menos, e verifique se esse valor de honorários comtempla tudo ou seja se estão incluidas as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 21 novembro 2024
11. • Tópico da discussão conversão de imóveis
    • Comment Colocado por: Patricia Ferreira eu penso que um T0 tem que ter no minimo 35m2, o ideal será obter esclarecimentos por parte da sua câmara municipalEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Neste caso tem R/C e psiso -1 ( como arrumos) com cerca de 30 m2 cada ( e não 25) , mais um lugar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 18 novembro 2024
12. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: NLuzOs quartos têm ventilação suficiente? Não só os quartos como o imóvel em si ? É que as condições de habitabilidade são diferentes de uma loja para uma habitação. A maior parte das lojas só tem janelas para um lado ..Daí eu falar no projeto de AVAC/ ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 13 novembro 2024
13. • Tópico da discussão Grande confusão com áreas e limites de imovel_ Após venda
    • Comment Desculpem a minha ignorância, mas na câmara existe por certo o tamanho dos lotes, é uma questão de irem consultar, eu estou para aqui a falar, mas acontece que tb estou mais ou menos com uma situação semelhante no que toca a medidas, porque vou comprar um terreno que estava no anúncio como ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Isadneves
    • Adicionado 8 outubro 2024
14. • Tópico da discussão Coisas da Terra - 2024
    • Comment Colocado por: pcspinheiroJá agora, como lidar com toupeiras rapidamente? Já me deram cabo do kiwi macho (não sei porque raio, elas comem as raízes?) e andaram na zona do milho doce, etc. ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 20 junho 2024
15. • Tópico da discussão Na Rota Certa para ser servente...Alguém tem de o fazer!
    • Comment A experiência de ser servente por um dia... https://www.rtp.pt/play/p13103/e776447/alguem-tem-de-o-fazer?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR1_-PlRcN9_XGYDg6VhUhodJ1RRS8V8SBk91SneberhUv66mXKtJkOyBXs_aem_ZmFrZWR1bW15MTZieXRlcw
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 17 junho 2024
16. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
    • Comment essa parede já foi mexida não já? coloque uma foto a apanhar a parte do rodapé... Colocado por: jlmfrNão são tubos de água, mas tubos que transportam fios de eletricidade ( é numa cave) e do outro lado da parede é uma lavandaria, mas sem qualquer problema ( do outro lado da parede não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ecogreenbuilding
    • Adicionado 1 junho 2024
17. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
    • Comment Colocado por: ecogreenbuildingBoa tarde Não há maneira de acabar com o salitre sem "descascar" a parede. e é muito mais do que "descascar"... tudo o que está a cair tem que ser removido e em seguida a base tem que ser tratada para "matar" o "cancro" ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 31 maio 2024
18. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
    • Comment Colocado por: jlmfrViva. Uma parede da minha cave ( debaixo do quadro elétrico) tem este grave problema de salitre/humidade ascendente. Há alguma forma de resolver isto sem ter de "descascar a parede" e eventualmente retirarm o rodapé para tapar a horigem da água? Eu sei que nesse ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 31 maio 2024
19. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
    • Comment Boa tarde Colocado por: jlmfrHá alguma forma de resolver isto sem ter de "descascar a parede" Não há maneira de acabar com o salitre sem "descascar" a parede. e é muito mais do que "descascar"... tudo o que está a cair tem que ser removido e em seguida a base ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ecogreenbuilding
    • Adicionado 31 maio 2024
20. • Tópico da discussão Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos
    • Comment Colocado por: asmfreitasOlá! Para pessoas que estão para realizar uma escritura de compra da primeira habitação com menos de 35 anos, para quando acham que pode entrar em vigor a nova medida de isenção de IMT e IS? Será que haverá possibilidade de entrar em vigor ainda em maio/junho para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedroRibeiro09
    • Adicionado 13 maio 2024