Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: antonylemossão o mesmo espaço, são é compartimentos diferentes. Não. Não são espaços diferentes/autónomos, logo são o mesmo compartimento. Só Cozinha ou só sala. E pelo RGEU, tem que ter ambos os compatimentos, com minimo de área, como sabe. Ou pela sua definição o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 3 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: antonylemose está correto, mesmo em open space existe um compartimento exclusivo à cozinha, outro para a sala.. nada do que está escrito obriga a que essa divisão de espaço seja físico. As escrever isso está deliberamente a ignorar o que consta no Artigo 69º do RGEU, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 3 setembro 2020
3. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasDecorre de o legislador designar por "compartimentos"... Nada mais.Concordam com este comentário:Mk Pt Pedro Barradas, também decorre do artigo 69º do RGEU, pontos 2 e 3, que definem o que é considerado espaços não autónomos. Portanto espaço não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 3 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: pedrosatre sim e... o que é que isso altera a discussão sobre se "deveria ser deixado à responsabilidade do técnico e do DO, alterações ao que está na "lei" e que obriga-se por exemplo à assinatura de um termo de responsabilidade." A lei é uma, e é para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: marco1 está a trocar tudo quem exige banheira é o RGEU e pode ser numa wc não completa, portanto segundo o RGEU a casa tem de ter uma banheira algures, não é necessário que seja na wc acessivel. Quem se trocou, a ler, foi o Marco. Leia bem o meu post, por favor.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: pauloagsantos felizmente a interpretação da minha camara é que a banheira não é precisa, basta deixar um espaço para a colocar futuramente caso seja necessário. Isso não é questão de 'interpretação', é simplesmente ilegal. O RGEU é bem explicito em ter que ter uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: Anonimo1210 Acho que já não é exigido banheira, desde que cumpra com a lei de uma base de duche de X metros... Corrijam se estiver errado sff. Obrigado. O RGEU obriga a ter pelo menos uma casa de banho completa, ou seja, com bidé e banheira. O decreto 163/2006, de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: leonardobraga Mas para que querem tanto espaço em uma casa de banho? Particularmente acho as casas de banho em Portugal, de maneira geral, desnecessariamente espaçosas. Não é preciso ter casas de banho enormes, mas também não faz sentido nenhum ter só cubiculos como IS numa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
   • Comment Colocado por: pedrosatre Obviamente que gostos não se discutem eu gosto bastante da casa e funciona assim dessa maneira. Eu não disse que a casa era feia ou que desgostava da mesma. Disse apenas que ainda bem que não se podem fazer IS daquelas em PT. Na verdade acho que não se deviam fazer ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Aos arquitectos presentes no Fórum
    • Comment Colocado por: pedrosatre Desculpe Pedro Barradas, este é apenas um exemplo Solo House de Pezo Von Ellrichshausen as IS aqui nunca passariam. Ao olhar para essas IS dá vontade de dizer que ainda bem que há RGEU em PT. :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 2 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Empresa para construção de moradia - VIALONGA
    • Comment Colocado por: VLQuero ter tudo alinhado para assim que fizer a escritura de um imóvel que estou a vender, iniciar o processo. Tenho orçamento para projeto de 4800€+iva, ainda vou obter mais 2 pelo menos, se puder recomendar alguém... agradeço, já escolhi o terreno, e já tenho viabilidade de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 agosto 2020
12. • Tópico da discussão duas casas tornadas em uma sem legalizacao
    • Comment Colocado por: Nelhas E se não precisar também. Tendo licença de habitabilidade (antiga) de uma das casas, certificado energético, e restante papelada nos conformes pode haver escritura e no local existir construção/alterações ilegais. Os notários/solicitadores não vão ao terreno e à CM ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Impermeabilização de cobertura Plana
    • Comment Colocado por: sandra1974Carissimos, boa tarde. Estou a verificar o seguinte: 1. Se colocar 8cm de XPS na cobertura tenho um RT = 2.25 m2.K/W 2. Se colocar 6cm de XPS na cobertura e no interior 6cm de la mineral c/ Kraft tenho um RT de 1.8 + 1.5 = 3.3m2.K/W Nesta solução retiramos a barreira ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 agosto 2020
14. • Tópico da discussão duas casas tornadas em uma sem legalizacao
    • Comment Colocado por: RicardoPortoSe conseguir escriturar esqueça o resto Não esqueça, não. Parte da construção pode ser ilegal e ser impossível legalizar, e assim está a pagar por um terreno com 2 casas quando na verdade só pode ter uma, por exemplo. Ou ser obrigado a reduzir áreas. O chico ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 agosto 2020
15. • Tópico da discussão O que acham deste empreendimento
    • Comment Colocado por: prcsc É o que mais há o quê? 'Adaptarem' garagens para salas. Ou quartos. É um fenómeno que sucede não só no Allgarve, mas em toda a zona litoral onde a proximidade ao mar valoriza todos os imóveis e.. garagens que possam virar salas ou quartos para arrendar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 agosto 2020
16. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Então uma moradia Bifamiliar será sempre uma PH? O conceito de 'Moradia Bi-familiar' não existe tecnicamente. O que existe é uma propriedade em regime de propriedade horizontal, dividida em fracções (não importa se 2 ou se meia dúzia) e, obrigatoriamente, com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 19 agosto 2020
17. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21O que significa PH? Propriedade Horizontal, significa que o exterior das casas é comum, não é propriedade do dono da casa/fracção. Isto inclui o 'quintal', mesmo que esteja com uso reservado a uma das fracções. Uma telha do 'vizinho' voa e tem infiltrações? Você ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 19 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Colocado por: eduardinho21Isso penso já ele saber, Visitou o terreno, tem o levantamento topográfico recente, documentos do terreno (não sei os nomes ao certo) dei tudo o que tinha. Nesse terreno neste momento existe uma casa (velha Para demolir). Mas então , de seguida o que me apresentava? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 19 agosto 2020
19. • Tópico da discussão PRH / RC / BC / Painéis Solares
    • Comment Colocado por: M..... Não explicou nada ......explique la mais uma vez ....é que eu vivo ao pé do mar tenho uma construcao melhorzinha e preciso de arrefecimento Eu tenho uma construção piorzinha, e não preciso de arrefecimento nunca. E mesmo no verão, de noite até fecho a porta que dá ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 10 agosto 2020
20. • Tópico da discussão Terreno para 2 famílias
    • Comment Colocado por: Pedro Barradascoisas partilhada e credito hipotecário, é que pode dar raia... atenção a esse detalhe. quanto ao resto, da possibilidade do terreno e da construção. se calhar é melhor comprarem o dito fazerem destaque, se for possível, e assim ter dois lotes de terreno que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 6 agosto 2020