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1. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: NLuzOs quartos têm ventilação suficiente? Não só os quartos como o imóvel em si ? É que as condições de habitabilidade são diferentes de uma loja para uma habitação. A maior parte das lojas só tem janelas para um lado ..Daí eu falar no projeto de AVAC/ ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 13 novembro 2024
2. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
   • Comment essa parede já foi mexida não já? coloque uma foto a apanhar a parte do rodapé... Colocado por: jlmfrNão são tubos de água, mas tubos que transportam fios de eletricidade ( é numa cave) e do outro lado da parede é uma lavandaria, mas sem qualquer problema ( do outro lado da parede não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ecogreenbuilding
   • Adicionado 1 junho 2024
3. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
   • Comment Colocado por: ecogreenbuildingBoa tarde Não há maneira de acabar com o salitre sem "descascar" a parede. e é muito mais do que "descascar"... tudo o que está a cair tem que ser removido e em seguida a base tem que ser tratada para "matar" o "cancro" ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 31 maio 2024
4. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
   • Comment Colocado por: jlmfrViva. Uma parede da minha cave ( debaixo do quadro elétrico) tem este grave problema de salitre/humidade ascendente. Há alguma forma de resolver isto sem ter de "descascar a parede" e eventualmente retirarm o rodapé para tapar a horigem da água? Eu sei que nesse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 31 maio 2024
5. • Tópico da discussão Paredes com "salitre"... como resolver?
   • Comment Boa tarde Colocado por: jlmfrHá alguma forma de resolver isto sem ter de "descascar a parede" Não há maneira de acabar com o salitre sem "descascar" a parede. e é muito mais do que "descascar"... tudo o que está a cair tem que ser removido e em seguida a base ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ecogreenbuilding
   • Adicionado 31 maio 2024
6. • Tópico da discussão conversão de imóveis
   • Comment Colocado por: jlmfrBoa tarde. Com a alteração da legislação (https://rr.sapo.pt/noticia/pais/2024/02/05/transformar-uma-loja-em-habitacao-ja-nao-precisa-de-aprovacao-do-condominio/365585/) pretendia transformar uma fração ( cidade costeira litoral norte, perto do Porto ~30 km) destinada a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Patricia Ferreira
   • Adicionado 23 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão conversão de imóveis
   • Comment Colocado por: jlmfrBoa tarde. Com a alteração da legislação (https://rr.sapo.pt/noticia/pais/2024/02/05/transformar-uma-loja-em-habitacao-ja-nao-precisa-de-aprovacao-do-condominio/365585/) pretendia transformar uma fração ( cidade costeira litoral norte, perto do Porto ~30 km) destinada a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Patricia Ferreira
   • Adicionado 23 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais
   • Comment Colocado por: jlmfr Obrigado. Neste momento, após a intervenção do construtor ( 2 vezes, a 1ª com um cimento com "impermeabilizante"(?) e uma 2ª vez com uma espécie de tela "líquida"(?)) ainda entrou um pouco de água no WC da cave ( debaixo da zona de duche). A entrada ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 26 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasSim, existem argamassas técnicas para impermeabilização e reparação. Veja soluções na WEBER, na MAPEI, na SIKA.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Neste momento, após a intervenção do construtor ( 2 vezes, a 1ª com um cimento com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 21 setembro 2023
10. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais
    • Comment Colocado por: jlmfrUma das minhas caixas de recolha de águas pluviais tem fuga de água que vai para a cave da casa. Há alhum produto que possa aplicar uma vez que há sempre um pouco de água numa parte da caixa ( ou seja, que possa ser misturado diretamente na água e na caixa húmida?? tem um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 21 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Renovação de telhado de moradia em banda
    • Comment Colocado por: jlmfrMoardias em banda, tendo sido constituídas em regime de proprieda horizontal, implica sempre que a placa ( telhado seja comum)? Neste caso, todas as moradias têm um murete a toda a volta de cerca de 50 cm de altura ( a placa do telhado é invertida) . Nestes casos, existindo ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por LrLisboa
    • Adicionado 10 maio 2023
12. • Tópico da discussão Válvula de segurança termoacumulador que pinga
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe es´ta pinga-pinga pode ser sujidade acumulada - Abra a valvula ( puxe a patilha) , limpe o calcareo, com um esfregão embebido em vinagre e volte a fechar. repita o processo. cuidado para não se queimar. Se resolver o problema,esta novo.Estas pessoas agradeceram ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 29 abril 2023
13. • Tópico da discussão Subir telhado de uma moradia geminada
    • Comment Colocado por: size Correcto. Interpretei mal a situação, na minha intervenção anterior.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Sim , quando digo subir é aceder apenas à minha placa do telhado para verificar eventuais problemas. Não pretendo alterar nada ;= Tinham-me indicado que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 8 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Subir telhado de uma moradia geminada
    • Comment Colocado por: RicardoPortoÉ subir no sentido de aceder ao telhado, não aumentar a cota ehehe Para isso não precisa autorização claro está aceder ao que é seuConcordam com este comentário:jlmfrEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Sim, subir no sentido de verificar estado das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 8 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Subir telhado de uma moradia geminada
    • Comment Colocado por: jlmfr Obrigado. Também sou deste entendimento. Embora a estrutura do edifício em PH ( moradias em banda) seja comum, uma vez que a placa de cada moradia está separada por muretes na placa ( cerca de 50 cm de altura) também não considero lógico que o condomínio que gere as ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 8 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Subir telhado de uma moradia geminada
    • Comment Colocado por: size No caso que apresenta de telhado isolado, servindo de cobertura apenas a cada moradia em banda, não consistirá uma área comum. Cada proprietário é responsável pela sua manutenção e reparação. Mesmo que fosse considerado uma área comum, mas estando a servir, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 8 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Subir telhado de uma moradia geminada
    • Comment Colocado por: jlmfrEm moradias geminadas, constituídas em Propriedade Horizontal,os telhados de cada moradia estão separados por muretes.Nestes caso , a placa / telhado das moradias são considerados parte comum ou será o telhado / placa da responsabilidade de cada condómino ( o condomínio ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 7 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Infiltração por água nascente do chão na cave
    • Comment Colocado por: SrRsim as esse poço é para as residuais, provavelmente tem k criar um poço e drenagem para essas aguas freaticasEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr A solução irá passar por aqui. Infelizmente o sistema predial de drenagem das águas freáricas não está a ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 4 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Infiltração por água nascente do chão na cave
    • Comment Colocado por: jlmfr Mesmo quando não funcionam as máquinas da lavandaria, a bomba deste poço funciona de vez em quando, pelo que este poço também recebe águas freáticas, caso contrário não enchia. Ou seja , este poço não é estanque. Fazer agora um novo poço vai ser um ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 29 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão Infiltração por água nascente do chão na cave
    • Comment Colocado por: jlmfr A bomba trabalha bem e o poço quando atinge cerca de metade 2/3 a bomba funciona e envia a água para o exterior. sim as esse poço é para as residuais, provavelmente tem k criar um poço e drenagem para essas aguas freaticas
    • Categoria Reparar
    • Escrito por SrR
    • Adicionado 29 dezembro 2022