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1. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Hum... estou a ver... É que tenho ouvido dizer que fica bem mais barato contratar os serviços em separado...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 9 maio 2020
2. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Boa noite, Gostaria de saber opiniões em relação à construção de uma moradia... Quais as vantagens e desvantagens de fazer a obra sem ser com um só construtor e fazer tudo em separado? E como funciona para emissão de alvará e pedido de empréstimo? Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 9 maio 2020
3. • Tópico da discussão Tipos de bancada para cozinha
   • Comment Bom dia, Gostaria de saber informações sobre os vários tipos de materiais para bancadas em relação à durabilidade e preços (Silestone, Quartz, Granito, Mármore) Os preços de uma forma geral e comparando os materiais. Eu sei que depois depende da espessura, da cor e dos acabamentos... ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 7 maio 2020
4. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
   • Comment Colocado por: fredcunha Envie-me um e-mail com o relatório geotécnico e o projeto de estruturas que posso dar uma olhada de forma gratuita. Não tenho disponibilidade para elaborar o projeto mas posso dar-lhe uma opinião mais técnica sobre o assunto.Estas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 4 abril 2020
5. • Tópico da discussão Fazer IRS com venda de imóvel e aquisição de terreno
   • Comment Colocado por: nielskyAnexo G. É tudo no G certo?
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 3 abril 2020
6. • Tópico da discussão Fazer IRS com venda de imóvel e aquisição de terreno
   • Comment Boa tarde, No ano passado vendi um apartamento e com o dinheiro de lucro comprei um terreno para construção de moradia. Em que anexos do IRS devo colocar: 1- venda do imóvel 2- reinvestimento em terreno Os custos com imobiliária da venda do imóvel, estudo geotecnico do terreno e projecto de ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 3 abril 2020
7. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
   • Comment Colocado por: antonylemosnesse caso deve sondar os construtores sobre a diferença real de o preço de opção A e opção B para saber se vale a penas estudar a opção C... por vezes (maioria) os técnicos sabem que uma solução pode ser mais barata ou mais cara, mas raramente lhe vão conseguir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 3 abril 2020
8. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
   • Comment Colocado por: riscosSimples o projetista apresenta a solução segura, não a meia segura. Entrega o projeto, depois faça como quiser. Pois isso teria sido o ideal... mas o gabinete projectista desde o início, com o estudo geotecnico, disse que teria que fazer fundações especiais e não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 3 abril 2020
9. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
   • Comment Sim exato... é isso mesmo que ando a tentar saber... Só alterarei o projecto se o valor ficar significativamente mais baixo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 3 abril 2020
10. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: antonylemosmas agora pergunto eu.. só por perguntar.. não será que a forma mais viável estudada é a melhor para si independentemente do custo? e já agora.. o custo dessa solução, em relação a uma fundção normal é mais caro quanto? Não sei em quanto fica mais caro. Sei ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 3 abril 2020
11. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: antonylemosentão ele que faça um estudo das diferentes soluções possiveis e perguntas o preço a um empreiteiro. Isso seria o ideal! Mas o engenheiro que fez o projecto de fundações especiais fez só mesmo as fundações especiais da forma que achou mais viável sem ter noção ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 3 abril 2020
12. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: DR1982Entao e o seu tecnico nao o alertou para esse elevado custo com a estacaria? O seu tecnico nao tem a experiência dos custos? Isso faz parte do trabalho dele até ao que sei, apresentar lhe a melhor opção para gastar o menos possível sem por em causa a estabilidade! Muito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 3 abril 2020
13. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: pauloagsantos vender o terreno e comprar outro, por 50.000 é capaz de dar Obrigado
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 3 abril 2020
14. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Por aqui o estudo geotecnico foi feito antes do projecto. O projecto foi feito mesmo com base no estudo geotecnico e sei que está bem feito... A minha questão é se haverá alguma outra solução viável às microestacas para que fique mais acessível o orçamento. O engenheiro de estruturas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 3 abril 2020
15. • Tópico da discussão Procuro engenheiro de estruturas/gabinete de engenharia em Vila França de Xira
    • Comment Boa noite Tenho projecto para construção de moradia unifamiliar com fundações especiais (microestacas). Tenho feito o estudo geotecnico do terreno. No entanto, dado o elevado valor da construção com microestacas, gostaria de pedir uma 2a opinião a um engenheiro de estruturas. Alguém no ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 2 abril 2020
16. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: fredcunhaO solo de aterro é assim tão fraco que inviabiliza o recurso a um ensoleiramento geral? Discuta com o engenheiro de estruturas, em conjunto com o empreiteiro para aferir custos, alternativas como ensoleiramento e poços de fundação (como sugerido pelo aacc). Eles ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 2 abril 2020
17. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: aaccHá uns tempos andou aqui no forum uma situação difícil, parecida com essa. Segundo me lembro foi resolvida da seguinte maneira: Fizeram poços com aneis de betão e foram cheios com betão ciclópico, depois por cima foram feitas as sapatas. Acho que foi assim. E sabe se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 2 abril 2020
18. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Boa tarde, Comprei um terreno para construir uma moradia unifamiliar numa rua onde já existem várias moradias... Não sabia mas o terreno foi aterrado pelo menos há mais de 20/30 anos (sempre me lembro de ver aquilo assim). Fizemos então estudo geotecnico que sugeriu o uso de microestacas. Com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 2 abril 2020
19. • Tópico da discussão Cave ou fundações especiais com microestacas
    • Comment Colocado por: DMEntão o projecto inicial não tem em conta a cave, a cave seria para rentabilizar a escavação?! O aterro é muito mau? Dentro de certas caracteríticas até poderia fazer a cave e um ensoleiramento geral. Acho que o uso de pegões peca pela profundidade de escavação ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 11 outubro 2019
20. • Tópico da discussão Cave ou fundações especiais com microestacas
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas O que o engenheiro responsável pelo projecto de estruturas, em consonância com o projecto de arquitectura, decidirem como a melhor opção técnica em termos de custo/ beneficio. Dizem que a nível técnico ficará bem das 2 formas e fica à nossa consideração ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jvcax
    • Adicionado 11 outubro 2019