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1. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Um dos inconvenientes que já vi no arrendamento comercial é o facto de quando as lojas estão em centros comerciais, o condomínio é muito mais elevado. Uma das vantagens do arrendamento comercial é que potencialmente a rentabilidade será maior visto que o preço de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 26 dezembro 2019
2. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Imaginando que tem efectivamente o seu apartamente alugado o ano todo. Vai receber anualmente uma renda bruta de 6600€. A sua yield (leva um "i" antes do "e") bruta vai ser de 9,42% (6600/77000) o que não é grande coisa, para não dizer que é ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 22 dezembro 2019
3. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Como assim? Pode explicar sff? Pensei que se estava a referir à mais-valia gerada com a venda(e respectivos impostos). De facto é uma forma de juntar dinheiro para o futuro,para a reforma.Mais vale ter um bem do que não o ter no futuro mesmo que o investimento pareça ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 20 dezembro 2019
4. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Tem toda a razão, peço desculpa, ficam abaixo o que se pode dedudiz: - Quotas do condomínio - Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) - Seguro contra incêndio obrigatório. Excluem-se os seguros multirriscos habitação, uma vez que oferecem um conjunto de coberturas ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 20 dezembro 2019
5. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z MINHA CONSIDERAÇÃO PESSOAL: Muito mau negócio, com esse valor (70000€) consegue muito melhor em imobiliário. Excelente calculo. Apenas uma pequena falha, os custos do crédito e seguro de vida não deduzem no IRS. Só no caso de alguém já tiver a pagar uma casa ao ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 20 dezembro 2019
6. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor ZMuito mau negócio, com esse valor (70000€) consegue muito melhor em imobiliário. Onde? Não se acanhe!
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 20 dezembro 2019
7. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Agora é que não percebi mesmo... O tópico não é o "ARRENDAMENTO + RENTÁVEL"? Sendo assim, apenas dei um exemplo prático a partir do qual podíamos tirar todos ilações. Estava a considerar este tópico mais numa vertentes académica onde todos podessem ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 18 dezembro 2019
8. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Zisento de IMI, Não é só IMI de que está isento! Como é uma tenda, é uma casa não licenciada.Nenhum banco empresta. 700€!/mensais?E o dono quer vender!
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 17 dezembro 2019
9. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z Agora é que não percebi mesmo... O tópico não é o "ARRENDAMENTO + RENTÁVEL"? Sendo assim, apenas dei um exemplo prático a partir do qual podíamos tirar todos ilações. Estava a considerar este tópico mais numa vertentes académica onde todos podessem ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por DonaRute
   • Adicionado 17 dezembro 2019
10. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Colocado por: Doctor Z A primeira vista, parece um excelente negócio, isento de IMI, 12.44% de rentabilidade bruta anual... Por acaso conheço esse Parque mas tenho algumas duvidas sobre a legalidade daquilo. A compra é de quê ? Não se pode fazer escritura é um trepasse de um lugar de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 17 dezembro 2019
11. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Colocado por: Doctor Z Penso que poderá servir para todos os que tencionam investir. Deixe-se lá de blá blá blá! :) Boa sorte nos seus investimentos.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por DonaRute
    • Adicionado 17 dezembro 2019
12. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Colocado por: Doctor ZBoa tarde, Para evitarmos blabla a mais e termos algo de concreto, proponho que cada um que queira acrescentar valor a este tópico que deia um exemploconcreto e actual, os restantes membros podendo opinar acerca do exemplo, se é bom ou mau e porquê. Penso que poderá ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 17 dezembro 2019
13. • Tópico da discussão Pedido de actualização IMI
    • Comment Colocado por: Doctor ZBasicamente, é melhor ficar quieto. Substitui as janelas por modelos de topo, apliquei uma pintura exterior mais resistente, por isso, as tantas ainda me vão subir o IMI. Apesar de no simulador da DECO indicar que iria poupar no mínimo 35€ por ano, será que vale a pena ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marcolopes
    • Adicionado 14 dezembro 2019
14. • Tópico da discussão Comprar parqueamentos para investir
    • Comment Colocado por: Doctor Zparqueamento por 5000€ no PROCURA-SE!!!! Paris,Londres,Nova Iorque e (já agora vale a pena tentar...) LISBOA.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 13 dezembro 2019
15. • Tópico da discussão Quanto diriam que vale este móvel?
    • Comment Colocado por: RCFsinceramente, não lhe consigo dar valor... porque acho que não o tem... isso só mesmo se for para alguém se desenrascar e não tenha muito dinheiro... talvez possa valer €20 ou €30...Concordam com este comentário:desofiapedro Isto, mais o que disse o Doctor Z, tente por ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 13 dezembro 2019
16. • Tópico da discussão Comprar parqueamentos para investir
    • Comment Colocado por: Doctor ZMesmo estando a 150€ eu pago 100 euros/mes, na zona da Rua castilho! é o mais barato e esta esgotado há anos com uma lista de espera considerável, pois na zona os outros parques pedem 180 euros/mes!
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por loverscout
    • Adicionado 11 dezembro 2019
17. • Tópico da discussão Comprar parqueamentos para investir
    • Comment Colocado por: Doctor ZMercês Um primo meu,tem lá um apartamento. Não é um bairro bom... O condomínio não se entende, não há dinheiro...os elevadores não funcionam...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 11 dezembro 2019
18. • Tópico da discussão Substituir vídeo porteiro e alarme por produtos da Xiaomi
    • Comment Colocado por: Doctor ZExpliquei-me mal. Quero que o vídeo-porteiro seja inteligente e da Xiaomi, bem como o alarme e todos os componentes e que possam ser depois controlados via uma consola central também dessa marca. Se já decidiu a marca e os componentes que quer qual é a ajuda que precisa?
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por LuisPereira
    • Adicionado 10 dezembro 2019
19. • Tópico da discussão Pedido de actualização IMI
    • Comment Colocado por: Doctor ZJá há bastante tempo que estou a pensar nisso, no entanto estou com receio que isso leva a que pague ainda mais IMI. Como posso saber se é proveitoso na minha situação? A minha casa foi avaliada em 2013, foi construída em 1995 e pago IMI em 3 prestações. Agradeço a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 10 dezembro 2019
20. • Tópico da discussão Substituir vídeo porteiro e alarme por produtos da Xiaomi
    • Comment Colocado por: Doctor Zum eco-sistema O que é um alarme "eco-sistema"?
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por LuisPereira
    • Adicionado 9 dezembro 2019