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1. • Tópico da discussão Credito habitação Montepio Negado
   • Comment Bom dia, Ainda ontem respondi a alguém sobre comissões e lembrei-me desta entidade bancária, mas náo fiz referência. Este é o único banco, por definição, que tenta que os clientes façam logo a avaliação antes de terem o que quer que seja aprovado. Todos os outros, regra geral, e salvo ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 agosto 2021
2. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Erro comum, estou sempre a avisar para isso. Se tiverem taxa de esforço, podem pedir um novo crédito e pagar novamente cerca de 1700 + IS em custos. Se não tiverem espaço de manobra em termos de avaliação terão de demonstrar que estão e vão fazer coisas que não estavam previstas no ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 agosto 2021
3. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Nunca aceite fazer uma avaliação sem que o seu pedido de crédito seja aceite! Isto significa que o banco tem de lhe dizer que o seu o pedido é viável e foi aceite com as condições x,y,z, mas que ficará sempre condicionado a uma avaliação suficiente. Se o pedido de crédito for negado, nem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 18 agosto 2021
4. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Spa87, Está a complicar o simples. Alguém lhe empresta ou emprestou dinheiro. Pelo que percebi nada está documentado. Devolve o que lhe emprestaram e acabou. Porque é que alguém que lhe emprestou dinheiro tem de ter vantagens ou desvantagens fiscais ou problemas? Se é você que assina, é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 12 agosto 2021
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: stakerBom dia, estou a comprar um terreno rustico e que já se encontra georreferenciado no BUPI e tem essa informação na Certidão Predial. Existe alguma forma de consultar essa informação enquanto comprador antes da escritura? Obrigado Bom dia, É melhor abrir tópico com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 11 agosto 2021
6. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Só paga um seguro multirriscos (imóvel) e paga o seguro de vida relativamente à totalidade do capital em dívida, não interessando se está dividido ou não pois o valor deverá ser igual. Quando os seguros sáo feitos pelos bancos eles dividem! Mais importante que isso, evitem fazer seguros de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 11 agosto 2021
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: barbaQuadradaÉ possível num crédito habitação existirem dois titulares (casal) e apenas um deles ter seguro de vida? Sim, é possível, mas nem todos os bancos o aceitarão!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 9 agosto 2021
8. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: somdigital Mas entram no meu... ... a minha resposta, se voltar a ler, foi: "O máximo recomendável, depende de cada um, mas o máximo financiável"! Portanto eu respondi-lhe ao máximo financiável e da maneira correcta como se fazem os cálculos. Agora se é muito para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 28 julho 2021
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Se é só 12.000€ peça um crédito pessoal! Ficar-lhe-á mais barato do que pagar 1600€ ou 1700€ + imposto de selo sobre o crédito do que um novo processo de crédito e proávelmente conseguirá aprovação. No dia em que terminar a casa, e obtiver licença de utilização deve inciar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 27 julho 2021
10. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: Silva145Boa tarde, Estou neste momento a fazer casa e tenho um credito feito na CGD. Já recebi algumas tranches e agora, com a obra a meio, penso que me vai faltar alguma dinheiro... É possivel pedir mais algum e aumentar o crédito? É possivel mas muito dificil? Gostava de saber ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 julho 2021
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: somdigital Portanto, crédito de 220000 euros, a28 anos, dá uma prestação de 850-860 euros por mês. O que representa 43% do rendimento líquido. Não será uma taxa de esforço demasiado elevada? Eu fiz a 29 anos, o que se fizeram 46 este ano estará correcto. Mas mesmo que seja ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 julho 2021
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Bom dia, O máximo recomendável, depende de cada um, mas o máximo financiável, considerando que já fizeram anos este ano, que não têm outros créditos, crédito a 29 anos e que ganham exactamente 2000€ liquidos ronda os 220.000€! Para uma resposta mais exacta são necessárias mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 julho 2021
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Claro que pode, sem qualquer problema!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 26 julho 2021
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Boa tarde, Respondendo directamente à sua pergunta, a resposta é sim! No entanto, não deve haver evidência de que esse crédito pessoal sirva directamente para financiar os 10% da entrada!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 26 julho 2021
15. • Tópico da discussão Pouco etico da parte do banco ou algo mais?
    • Comment Boa noite, Se a avaliação foi positiva, isto significa que quando pediu a avaliação este 1,25% já era o que estava aprovado. Esse tal 1,05% deve ter sido uma mera simulação pré aprovação. E depois ou não fez as perguntas certas e/ou foi enganado! Mas claro, agora já pouco há a fazer e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 15 julho 2021
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Bom dia Luis, No Santander nada fica vinculado relativamente aos seguros, o que significa que depois pode trocar. O gestor pode deixar trocar logo no 1º mês do empréstimo ou então esperar 1 ano, é uma questão de falr com ele Se precisar de apoio contacte-me pelo email ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 14 julho 2021
17. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Boa tarde Vitor, Se casou em Portugal sem ser por separação total de bens, é impossível. Se casou em Inglaterra ou noutro sitio qualquer, depende... mas oficialmente tal não é possível. Mas se calhar está-se a preocupar com isso e será pouco relevante ou precisará mesmo dos rendimentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 junho 2021
18. • Tópico da discussão Crédito Habitação para reabilitação de edificio
    • Comment Deve contactar outros bancos sem qualquer dúvida, embora seja verdade que não é possível! Só existe taxa fixa quando faz um crédito de X. Quando se trata de obras ou construção, em que pode não utilizar a totalidade do montante pedido não se faz taxa fixa. No fim da obra pode, aí sim, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 24 junho 2021
19. • Tópico da discussão Seguro de vida IDP 60 ITP 60 é a mesma coisa?
    • Comment Sim!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 21 junho 2021
20. • Tópico da discussão Crédito hipotecário Vs Crédito Habitação
    • Comment Boa noite, É vantajoso no caso de ter uma hipoteca e a transferir. Consegue novo crédito sem custos fixos inciais. Se o imóvel estiver sem qualquer ónus, esqueça, pois embora o processo tenha um custo igual, os spreads começam em 1,75% ao invés do normal CH que começa em 0,9%
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 18 junho 2021