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1. • Tópico da discussão Empreiteiro - zona grande Porto
   • Comment Bom dia caros foristas, Após término do nosso projeto e estando já em fase de licenciamento, iniciamos a consulta a empreiteiros da zona para começar a obter orçamentos. Nós temos o caderno de encargos com mapa de quantidade e as plantas prontos a enviar. Gostaria por isso de saber se ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por catcos
   • Adicionado 12 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Feedback de estudo prévio de planta de moradia T3
   • Comment Em suma, andámos aqui a perder tempo com detalhes sem contexto. Daqui a uns meses, o autor do tópico chega e diz que tem os orçamentos muito altos para esta casa... É muita área. Convém contar com a garagem nessas contas de merceeiro, ainda que seja aberta. Pois só lhe falta o portão. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 11 novembro 2025
3. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Colocado por: PickaxeTem projeto de execução? Sem projeto de execução não é possível fazer mapa de quantidades. Não tenho. Não é possivel? Colocado por: zedasilvaSe o gabinete não faz o mapa de quantidades é porque tem consciência que os elementos do projeto não são suficientes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nalotil
   • Adicionado 7 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Eu entendo e é um argumento válido. Mas qualquer empreiteiro com 20 anos de carreira olha para um planta e projecto de estabilidade e sabe bem o que vai gastar em ferro tijolo e cimento. Uma casa de 150m² leva a mesma quantidade de tijolo por m² que uma casa de 500m². Os restantes serviços ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 7 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Colocado por: NalotilO gabinete que me fez a arquitectura e especialidades não faz mapa de quantidades. Se o gabinete não faz o mapa de quantidades é porque tem consciência que os elementos do projeto não são suficientes para isso. Se assim for, o que vai receber de outros gabinetes será uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 7 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Colocado por: NalotilA ideia é fazer mapa quantidades de todos os trabalhos ( arquitectura e especialidades) para mais fácil comparar orçamentos. Isso é uma boa forma de garantir que nenhuma pequena/média empresa da zona responda ao orçamento. Essas mariquices todas apenas vai ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 7 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Colocado por: NalotilBoas Zé. O gabinete que me fez a arquitectura e especialidades não faz mapa de quantidades. A ideia é fazer mapa quantidades de todos os trabalhos ( arquitectura e especialidades) para mais fácil comparar orçamentos. Tem projeto de execução? Sem projeto de execução ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 7 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Boas Zé. O gabinete que me fez a arquitectura e especialidades não faz mapa de quantidades. A ideia é fazer mapa quantidades de todos os trabalhos ( arquitectura e especialidades) para mais fácil comparar orçamentos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nalotil
   • Adicionado 7 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
   • Comment Colocado por: Nalotilrecomendam algum gabinete para execução de mapa de quantidades na zona de Coimbra? Os mapas de quantidades devem ser executados pelas equipas de projeto. Eles têm quase todos os elementos que facilitam a sua execução. Os mapas de quantidades para terem alguma utilidade em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 6 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Construtores na zona de Coimbra & Condeixa
    • Comment Bom dia, Revivendo o tópico, recomendam algum gabinete para execução de mapa de quantidades na zona de Coimbra? Cumprimentos
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nalotil
    • Adicionado 6 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment Duplex de quase dois milhões catapulta Barreiro para o mapa do imobiliário de luxo — New in Barreiro https://share.google/lfhcSwVVbKquhZkUU https://www.idealista.pt/imovel/34593828/ Aquelas estruturas metálicas quando começar a oxidação...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 4 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Desabafo
    • Comment Olá. O projecto que entregou para orçamentar estava descriminado? Ou o empreiteiro ainda precisa de quantificar tudo? Entregou Mapa de Quantidades, ou algum Caderno de Encargos, etc? Peça cotação para versão em alveria de tijolo com estrutura em betão, vai ver que a coisa melhora.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 4 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasN Miguel, e mais dificil arranjar um credito em 2025 que em 2005. Talvez em % do valor da casa... Mas, dado o aumento dos preços... quer-me parecer que o valor do crédito hoje em dia é brutal, por comparação com os rendimentos. (não tenho dados). Colocado por: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Compra casa em construcao
    • Comment Colocado por: zedasilva Os mapas de acabamentos são isso mesmo, documentos que definem a estética. Deve é analisar os projetos que é onde estão definidas as técnicas construtivas de cada elemento. Dependendo do estado da obra, deve tentar perceber de que forma foi feito aquilo que já não é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JLeiro
    • Adicionado 28 outubro 2025
15. • Tópico da discussão Compra casa em construcao
    • Comment Colocado por: JLeiroAlguns empreendimentos disponibilizam mapa de acabamentos, que nível de detalhe devem ter? Os mapas de acabamentos são isso mesmo, documentos que definem a estética. Deve é analisar os projetos que é onde estão definidas as técnicas construtivas de cada elemento. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Compra casa em construcao
    • Comment Ando a analisar casas em construção (empreendimentos) mas já ouvi tantas histórias de terror sobre construtores a abandonar obras que fico de pé atrás… Ao averiguar uma potencial casa, que devo verificar? Quais são as red flags? Para já, penso no seguinte: - Verificar estabilidade ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JLeiro
    • Adicionado 28 outubro 2025
17. • Tópico da discussão "acompanhamento tecnico" durante obra pelo arquiteto vs fiscalizaçao
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas 2000€/mes, ou seja 500€/ visita? É obrigatório haver "assistência técnica", obrigatória e incluída na fase de projeto para cada um dos tecnicos/ projeto, resume-se a prestar esclarecimentos a erros e omissões do projeto. Essa prestação é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por godinho5
    • Adicionado 26 outubro 2025
18. • Tópico da discussão "acompanhamento tecnico" durante obra pelo arquiteto vs fiscalizaçao
    • Comment Colocado por: godinho5com um custo de quase 2000e/mes (ate 4 visitas) 2000€/mes, ou seja 500€/ visita? É obrigatório haver "assistência técnica", obrigatória e incluída na fase de projeto para cada um dos tecnicos/ projeto, resume-se a prestar esclarecimentos a erros e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 26 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Custo de apenas mão obra
    • Comment Creio que a abordagem de estar a pensar nas horas que o empreiteiro (e o seu pessoal) vão gastar não é a mais adequada... Já tem um mapa de quantidades? Se sim, quanto vai custar o material para a obra? A esse valor junta tudo o resto, soma e divide pelos metros quadrados. Assim já fica com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 24 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Porta Pivotante
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas... para que é que se fazem projetos com particularidades que não encaixam no bolso do cliente? qual a finalidade disso? JAndCC, como vai fazer, meter porta duas folhas?, porta de batentes de folhas assimétricas? porta de batetne com 1.50m? ou irá reduzir a largura ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por JAndCC
    • Adicionado 23 outubro 2025