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1. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: PalhavaQuando se compra HPP com recurso a crédito bancário há algum valor a pagar(grande) no momento da escritura? Ou é tudo a longo prazo e cobrado durante o pagamento das prestações mensais? Há e não pode ser pago pelo CH. Custa sempre entre 1600€ e 1800€ + IMT e IS de ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 10 junho 2021
2. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Tem de ser mentira! Em 2019 os bancos já não podiam financiar mais de 90% do valor de aquisição. Isto começou em julho de 2018! Ou seja, é impossivel que a pessoa faça um CH para mais de metade e depois só escriture metade!! 90% de metade tem de ser o limite! Se antes ou depois pediu um ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 10 junho 2021
3. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Ou seja, você terá sempre de assinar um documento a favor do banco!! O que significa que se a outra pessoa não pagar...em último caso o imóvel é colocado à venda e você tem de o comprar... ou seja, é bem pior em termos de responsabilidade e em nada defende o seu capital!? Posso estar a ver ...
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   • Adicionado 8 junho 2021
4. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: NunoMotBoa noite, goataria de perguntar se ja alguem teve uma situacao parecida: Pretendo comprar um imovel em conjunto com outra pessoa com as seguintes condicoes: - nao somos casados nem uniao de facto, - escritura em nome dos dois, credito habitacao para a parte da outra pessoa, ...
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   • Adicionado 8 junho 2021
5. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: TmackOlá luisDS, Voce saberia informar como é calculada a taxa de esforço? É considerado apenas o ordenado mensal ou o anual (incluidos 13 salarios, ferias, etc) em base mensal? Pagamentos a fundos de previdencia privada devem ser excluidos desse valor? O rendimento com ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 8 junho 2021
6. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: AnamanhenteBoa tarde a todos. Sou efetiva na Sonae a part time e o meu namorado trabalha numa fábrica mas está com contratos temporários. Qual a possibilidade de conseguirmos comprar uma casa? Temos o dinheiro da entrada e não temos qualquer tipo de divididas ou créditos. Boa ...
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   • Adicionado 24 maio 2021
7. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: TmackPara quem detem um credito habitacao e ja quitou certo percentual do mesmo, existe alguma facilidade em conseguir um segundo crédito habitação? Uma pessoa que tenha um financiamento 35% quitado, terá alguma facilidade na obtenção de um segundo crédito considerando ela ja ...
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   • Adicionado 24 maio 2021
8. • Tópico da discussão Credito habitação sem estar efetivo
   • Comment Boa noite, Obviamente que depende da vossa idade para saber o prazo possível para o crédito e calcular prestação e consequentemente a taxa de esforço, mas se não tiverem mais créditos, aprova-se com relativa facilidade. Mas não em todos os bancos, pois há alguns que são mais ...
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   • Adicionado 20 maio 2021
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Depende do banco e da própria pessoa que trata do processo, mas básicamente retiram-lhe 100/150€ de rendimento liquido mensal! Se nos extratos bancários lá estiver 500€ mensais de colégio...também é deduzido!
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 14 maio 2021
10. • Tópico da discussão Credito Habitação
    • Comment Bom dia, Por definição, em principio não terá problemas em conseguir 90% de uma aquisição, mas se quiser minimizar o risco, e como ainda tem tempo, a sua esposa que peça o CC ao abrigo do tratado de Porto Seguro. Facilita sempre os processos para cidadãos brasileiros. Em relação a ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 13 maio 2021
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Antes de mais uma correcção. Eu falei em "aumentar a prestação 3%", quando devia ter dito aumentar a TAN ou a euribor 3%, é completamente diferente! É obrigatório. Mas por exemplo, se a sua taxa for maioritáriamente fixa, não tem esta regra, pois a Euribor não influencia! Daí ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 12 maio 2021
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Não. Considere 30/35% e terá um valor bem mais próximo da realidade. Não vale a pena estar com mais cálculo além destes, porque no fim a decisão não se resume a mera matemática e se perguntar valores máximos a diversos bancos, terá com toda a certeza respostas com números diferentes. Os ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 12 maio 2021
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Então para ver se percebo bem, o seguro que foi feito "fora do banco" foi feito através do banco? E o valor do seguro de vida que aparece na FINE é esse tal da METLIFE? Se sim, tem um problema. Se náo, não me parece! Já agora, 1,20% sem puderem fazer o seguro de vida onde bem vos ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 12 maio 2021
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Então mas, se fizeram o seguro de vida fora do banco, como é que "o valor mensal do seguro da vido foi dobro do preço que nos calcularam etc"? O que é que aumentou afinal? Não pode ter sido somente a taeg e o mtic... eles só se mexem se algum dos parametros for alterado! Ou então, ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 12 maio 2021
15. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Boa tarde, Devem ter ido ao banco assinar a carta de aprovação e a FINE e não as minutas. Se não estava de acordo com o que tinham combinado, porque é que assinaram? Nunca o deveriam ter feito! Quase de certeza que no dia da escritura o que vos apresentarão para assinar será exactamente a ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 12 maio 2021
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: infinitywondererOla Luis, Talvez me consiga esclarecer uma questao... somos um casal jovem (27/25 anos), trabalho para uma empresa fora de Portugal (recebo 6000 brutos) e a minha parceira recebe 1600 liquido. Temos 50k euros de capitais proprios. temos aqui um terreno ao qual ja ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 maio 2021
17. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: boogBoa tarde, contrai dois créditos para a aquisição e remodelação da minha habitação. Depois de ter a casa concluída, é possível transformar os dois créditos num só? Alguma vantagem nisso? Obrigado Boa tarde, Normalmente não. Não teria qualquer vantagem, a menos que ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 maio 2021
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: RMDR Foi recente? Duvido que seja um financiamento dito "normal", com garantias ditas "normais" e a ser isso, prevejo negociação de vários produtos/serviços adicionais. Para montantes mais elevados de financiamento e de rendimentos, com taxas de esforço ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 maio 2021
19. • Tópico da discussão condições actuais para CH
    • Comment Colocado por: SoulSoothsim, mas consegue-se com os seguros fora do banco? já falei com dois bancos diferentes e não consegui nenhuma oferta com seguros fora Bom dia, Claro que se consegue. E no seu caso será bastante simples! Entre 0,9% e 1,00%. Contacte-me que eu posso ajudar na procura das ...
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 maio 2021
20. • Tópico da discussão Portugues residente no estrangeiro... mas não
    • Comment Já agora, porque aprovei esta semana, se for por exemplo um casal, um Português e o outro estrangeiro, ambos residentes no estrangeiro, consegue-se 80%. Se os rendimentos do Português forem os mais significativos, se calhar até 90%,
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    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 2 maio 2021