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1. • Tópico da discussão clausula do contrato que responsibilize os dois inquilinos indiscrimidamente pelos danos que fazem
   • Comment as vezes ter uma clausula no contrato que consiga prever potenciais problemas poderia fazer muita diferença. Colocado por: sizeNão invente. Abandone esse negócio, Pare com as suas fantasias... São os 2 responsáveis, solidariamente Se tiver que exigir alguma coisa, remeta o caso a Tribunal ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
2. • Tópico da discussão clausula do contrato que responsibilize os dois inquilinos indiscrimidamente pelos danos que fazem
   • Comment eu sempre levo um mes de adiantamento e uma cauçao. e ninguem dos que me alugaram os restantes quartos foi com a qualidade de desesperado se os inquilinos nao tiverem como pagar os danos, entao para que elaborar um contrato de varias paginas e elaborar o contrato muito meticulosamente? em qq dos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
3. • Tópico da discussão Ter um contrato, com todos os inquilinos, dividido em 2 partes
   • Comment Cada vez que se se regista um novo contrato com algum inquilino tenho de pagar o imposto de selo. Mas eu gostava de dalguma forma evitar isso e me pus a inventar 😊 pelo facto de quando se regista um novo inquilino num contrato já existente, e se no contrato existente permanecer pelo menos um ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
4. • Tópico da discussão clausula do contrato que responsibilize os dois inquilinos indiscrimidamente pelos danos que fazem
   • Comment ola, Alugo um quarto para 2 inquilinos. Estão registados num contrato para um quarto e queria escrever no contrato deles uma clausula que responsabilizasse um deles pelos prejuízos quando o outro desrespeitasse o contrato. A clausula para a qual cheguei é esta: 1. Indiscretamente, cada uma das ...
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   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
5. • Tópico da discussão vantagem/desvantagem de ter varios inquilinos no mesmo contrato
   • Comment ola, vou alugar um quarto para duas pessoas e fiz um contrato para as duas pessoas. mas me surgiu uma dúvida. quais são as vantagens e desvantagens entre (opção A) ter 2 pessoas num contrato que vivem no mesmo quarto em comparação com (opção B) a via de ter um contrato para cada pessoa ...
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   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
6. • Tópico da discussão me identifico como sub proprietario ou proprietario no contrato?
   • Comment agradeço o comentario, mas tente manter-se dentro do assunto com a qual abri esta discussao. caso queira falar da minha vida tente abrir um outro topico e vou tentar falar um pouco de mim se tanto quer. Colocado por: Kduvidas Zizuri, o amigo é uma caixinha de surpresas:) Para quem não ...
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   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 13 março 2020
7. • Tópico da discussão como evitar pagar juros de mora de pagamento
   • Comment os meus inquilinos ja se atrasaram varias vezes e nunca reclamei. nao subalugo para andar a rixa com alguem. Colocado por: DonaRuteSer senhorio não é fácil... Como age com os seus inquilinos quando eles se "atrasam" (deliberadamente ou não) com o pagamento da renda? Não tem o ...
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   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 11 março 2020
8. • Tópico da discussão me identifico como sub proprietario ou proprietario no contrato?
   • Comment obrigado Colocado por: sizeOutra coisa qq. Acha que é proprietário ? Não será um arrendatário ?Concordam com este comentário:Pedro BarradasEstas pessoas agradeceram este comentário:zizuri
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 11 março 2020
9. • Tópico da discussão me identifico como sub proprietario ou proprietario no contrato?
   • Comment sei, mas ainda n cheguei a ler por completo aquilo :( Colocado por: DonaRuteSabe o que é o NRAU? :)
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zizuri
   • Adicionado 11 março 2020
10. • Tópico da discussão me identifico como sub proprietario ou proprietario no contrato?
    • Comment sabe e me autoriza Colocado por: pauloagsantosquestão? o real proprietario sabe e autoriza que o inquilino sub-alugue os quartos? acho que não o pode fazer sem o consentimento dele.
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    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 11 março 2020
11. • Tópico da discussão me identifico como sub proprietario ou proprietario no contrato?
    • Comment ola, eu alugo um apartamento e subalugo quartos, nos contratos que faço com os meus inquilinos, me identifico como proprietario, sub proprietario ou outra coisa qq? obg
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 11 março 2020
12. • Tópico da discussão como emitir recibo de quitação
    • Comment afinal o recibo de quitação é um papel em branco em que o inquilino escreve de que recebeu de volta o dinheiro da cauçao. e é o senhorio que tem que enviar primeiro o dinheiro. esse papel/documento nao tem que ser registado em lado nenhum por nenhum dos autorgantes
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 7 março 2020
13. • Tópico da discussão como evitar pagar juros de mora de pagamento
    • Comment Colocado por: size Então, você na qualidade de senhorio e também de inquilino não conhece as normas do arrendamento ? concordo com isso tb, mas qd tava a procura dalgum sitio para me albergar, procurava preferencialmente um quarto mas me surgiu este apartamento e me pareceu economicamente ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 6 março 2020
14. • Tópico da discussão mudar o tubo da pia
    • Comment fotos do lavatorio todo
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    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 5 março 2020
15. • Tópico da discussão mudar o tubo da pia
    • Comment esta a ssim o conjunto depois de aplicar uma cola para PVC que tb anexo a esta resposta Colocado por: Kduvidas De facto parece haver ali uma corrosão e um buraco junto ao encaixe com o PVC, mas é como diz o Pedro - Desmontar, determinar esses danos e depois proceder. Pessoalmente, continuo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 5 março 2020
16. • Tópico da discussão mudar o tubo da pia
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasKduvidas... O sifão pode estar no pavimento. Primeiro tem de saber por onde sai água. Poderá ser suficiente, desmontar, e voltar a montar devidamente tudo. Bem limpo e encaixado. o problema é que tenho inquilinos na casa e ter de desmontar (nunca fiz isso) vai ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 5 março 2020
17. • Tópico da discussão mudar o tubo da pia
    • Comment Colocado por: KduvidasCaro Zuzuri, Sabe quem foi o sapateiro que fez o que demonstra a foto? nao. to a alugar um apartamento em Lisboa e a casa é bastante velha. deve ter pelo menos 100 anos. Além da água que sai pela união das peças, você não nota maus cheiros provenientes da ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 5 março 2020
18. • Tópico da discussão como evitar pagar juros de mora de pagamento
    • Comment como assim 8 dias? é alguma referencia da legislaçao? e concordo de que isso n é uma desculpa plausivel Colocado por: size Isso não pode ser desculpa . Todos tem a sua vida e os seus compromissos... As rendas vencem-se no 1º dia útil de cada, devendo ser pagas até esse dia. No entanto, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 4 março 2020
19. • Tópico da discussão como emitir recibo de quitação
    • Comment nao tem esta opçao agora, mas em qq dos casos, é o inquilino que deve emitir esse recibo aquando da devoluçao da cauçao Colocado por: larkheSe bem me lembro, do tempo que arrendava no site das finanças o senhoria podia emitir o recibo de quitaçao, ja foi ha uns 3 anos nãosei como está ...
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    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 4 março 2020
20. • Tópico da discussão como emitir recibo de quitação
    • Comment 3. No que concerne à dedução de perdas, estabelece a alínea b) do n.º 1 e a alínea b) do n.º 8 do artigo 55.º do Código do IRS que, relativamente a cada titular de rendimentos, o resultado líquido negativo apurado em determinado ano na categoria F só pode ser reportado aos seis anos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por zizuri
    • Adicionado 4 março 2020