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1. • Tópico da discussão Moradia com cave vs sem cave
   • Comment Colocado por: FilipeS.mas comece a pensar num projeto alternativo. O projeto alternativo é deixar a cave sem acabamentos interiores.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 16 março 2026
2. • Tópico da discussão Tópico do(s) vinho(s)
   • Comment Colocado por: Zé MeirinhoO que acham do preço/qualidade? Excelente.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 16 março 2026
3. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Cláusula resolutiva nestes casos esqueça. Pagar 5000€ para reserva é uma parvoíce, o cpcv pode ser feito de um dia para o outro. Para quê pagar hoje 5000 se amanhã podem assinar o cpcv e pagar os 75000?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 14 março 2026
4. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
   • Comment Colocado por: joanarocaVejo que existem muitas pessoas que só pedem a licença de habitabilidade quando querem vender a casa. Desculpe lá mas isso é uma burrice, e eu não vejo ninguém fazer isso. Antigamente até se fazia, mas atualmente não vejo ninguém fazer isso. Investir milhares de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 13 março 2026
5. • Tópico da discussão Moradia com cave vs sem cave
   • Comment Colocado por: zedasilvaSe é uma cave terá impermeabilizações, piso, rebocos, pinturas, eletricidade e quem sabe até águas e esgotos. Tirando as impermeabilizações, o resto pode fazer mais tarde.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 13 março 2026
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000Eu sinto que os preços da construção não afeta assim tanto, mesmo que uma casa custe 2000 euros /m2 a construir. O preço de venda é 4000,6000 ou mais. Não são os custos de construção que estão definir os preços das casas. Pois, mas os custos de uma casa não são ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 11 março 2026
7. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment Colocado por: marco1não sou promotor para fixar o valor a uma fração à prior Nunca se coloca na PH o valor das frações, claro que isso cabe ao promotor. Coloca-se o valor relativo, o marco sabe bem que 2 imóveis com a mesma área podem ter valores diferentes. Quando um prédio tem lojas e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 11 março 2026
8. • Tópico da discussão Pintura com maus acabamnetos - garantia?
   • Comment Isso é uma vergonha, mas com a qualidade da mão de obra que por aí anda, já nada me espanta.
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 10 março 2026
9. • Tópico da discussão Canalização Pedra Estremoz Canalização Multicamada
   • Comment Isto são obras para o James Bond
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 10 março 2026
10. • Tópico da discussão Altura da Guarda do terraço
    • Comment Esqueçam o que eu disse, estava a confundir uma NP com uma recomendação da APSI
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 9 março 2026
11. • Tópico da discussão Altura da Guarda do terraço
    • Comment Colocado por: PauloStreetBoa tarde, discordo da sua opinião, em Lisboa pelo menos a NP 4491:2009 já é obrigatória por força de aplicação do artigo 36º do RMUEL. No caso em discussão claro que o que conta é a lei à data da construção original e nessa altura não esxistia legislação ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 9 março 2026
12. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: CarvaiPorquê? Porque o pagamento das despesas do condomínio são em função da permilagem, que por sua vez são em função do valor da fração.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
13. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: Dias12Mas se é com as perliminagens que se estipula o pagamento das despesas do condomínio, o valor não ser igual para o T2 com vista para o mar ou para a estrada não é correto. Eu acho correto, quem compra um apartamento por 250.000 deve pagar mais condomínio do que o vizinho ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
14. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: marco1fração vale x do valor total Pois, só que para saber o valor total tem que atribuir um valor a todas as frações e depois somar tudo. Colocado por: marco1tá tambem tá que para fazer uma PH tinha de andar aletoriamente a atribuir valor a cada fração ao sabor do vento, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
15. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: marco1...valor relativo... expresso em percentagem DO VALOR TOTAL do predio O marco parte do valor total para chegar ao valor relativo, eu faço ao contrário, os 2 métodos estão corretos, só que o meu é mais correto, o valor total de um prédio é a soma do valor de todas as ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
16. • Tópico da discussão Lages na fachada, quais usar?
    • Comment Colocado por: recAs lages as lajes Colocado por: recQue tipo de material aconselhavam? Um hidrofugante, existem muitos no mercado Colocado por: recE já agora, qual o nome técnico para esta parte de baixo da fachada, coberta com as lages? Soco
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
17. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: marco1Não houve cá a história de ser rc ou ultimo andar, Veja o que diz o código civil:
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
18. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: marco1e o que determina o valor da fração? É o mercado.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
19. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: vINyL3mas quem lhe disse que não sei? Raio de comentário.... Então diga lá qual foi a definição de área que utilizou. É que há muitas formas de medir áreas.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
20. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: RicardoPortoBem sei que a legislação não especifica, Anda distraído, a lei diz claramente que a permilagem é em função do valor da fração.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026