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1. • Tópico da discussão Porta de entrada do condomínio
   • Comment O meu predio tem 16 anos. Somos apenas 4 condominios. Nos primeiros anos tudo correu bem, a cada ano era um de nós o Administrador Claro que quando começa a ser necessarias intervencoes vao empurrando para o ano seguinte. Era necessario fazer intervencao ao mivel de rachas e pinturas. Quiseram ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por MMBranco
   • Adicionado 7 maio 2025
2. • Tópico da discussão Pagamento de Obras
   • Comment Colocado por: natercia.figueiraExmos. Srs, Boa tarde, Sou Administradora de um condomínio e temos de fazer obras no prédio, nas partes comuns. Ficou acordado que o encargo seria por permilagem, mas tenho uma condómina que alega o artigo Artigo 1424.º - (Encargos de conservação e fruição), ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 9 abril 2025
3. • Tópico da discussão Pagamento de Obras
   • Comment Colocado por: natercia.figueiraFicou acordado que o encargo seria por permilagem, Colocado por: natercia.figueirapara que as despesas sejam iguais por todos, desde que seja aprovado pela maioria. Acha que a maioria quer de que forma? Se já está aprovado que seria por permilagem, a que título ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 9 abril 2025
4. • Tópico da discussão Pagamento de Obras
   • Comment Exmos. Srs, Boa tarde, Sou Administradora de um condomínio e temos de fazer obras no prédio, nas partes comuns. Ficou acordado que o encargo seria por permilagem, mas tenho uma condómina que alega o artigo Artigo 1424.º - (Encargos de conservação e fruição), para que as despesas sejam ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por natercia.figueira
   • Adicionado 9 abril 2025
5. • Tópico da discussão % para o Fundo de Reserva
   • Comment Colocado por: CarvaiNão existe qualquer lei que proíba a isenção temporária do pagamento de um qualquer condomínio. Num prédio em Lisboa o Administrador há 20 anos que não paga em troca da Administração. E o problema grave é que em breve ele vai para a terra e vamos perder um excelente ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 4 abril 2025
6. • Tópico da discussão % para o Fundo de Reserva
   • Comment Não existe qualquer lei que proíba a isenção temporária do pagamento de um qualquer condomínio. Num prédio em Lisboa o Administrador há 20 anos que não paga em troca da Administração. E o problema grave é que em breve ele vai para a terra e vamos perder um excelente Administrador. No ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 3 abril 2025
7. • Tópico da discussão Obra não concluída por empresa contratada
   • Comment Boa tarde. Solicita-se, por favor, os vossos contributos para a melhor resolução do problema que de seguida se expõe. No ano passado, foi adjudicada uma obra na fachada a tardoz e na cobertura do edifício a uma empresa de construção civil. Na altura, o administrador do condomínio acordou ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por VRM
   • Adicionado 2 abril 2025
8. • Tópico da discussão Infiltrações no teto e paredes causadas por vizinha do andar acima
   • Comment Boa noite, Venho expor uma situação que aconteceu no meu imóvel há 1 ano e meio. Assumindo ser tarde para conseguir algum tipo de compensação monetária para os estragos causados na minha fração, servirá esta minha participação para me manter informada de como atuar, caso volte a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Magda Costa
   • Adicionado 6 março 2025
9. • Tópico da discussão Conflitos e ilegalidade
   • Comment Colocado por: Sara de AlmeidaSou administradora de condomínio e solicito a V/ ajuda para resolver um conflito/ilegalidade que diz respeito às permilagens/pagamentos. Em dezembro de 2024 em Assembleia Geral Ordinária os condóminos deliberaram e aprovaram avançar com obra destinada à fachada ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Condómino_02
   • Adicionado 24 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Papel do administrador num sinistro
    • Comment Colocado por: Teresa Ramos Aconteceu uma fuga de água na cave (arrecadação) duma condómina, que acionou o seu seguro e a perita disse que haveria indicio que a fuga teria origem num cano das partes comuns do prédio, ao que pediu uma pesquisa que expusesse a rotura de forma a certificar a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 23 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Papel do administrador num sinistro
    • Comment Na qualidade de administradora, porque entende não ser de admitir que a fuga seja de condutas comuns do condomínio ? Admite, então, que a rede predial privada da condómina queixosa percorre a referida arrecadação na cave ? Tem a certeza disso ? Onde se situa a fração dela ? Por exclusão de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 22 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Papel do administrador num sinistro
    • Comment Boa tarde, A condómina fez o correto que foi acionar o seu seguro. Se há um perito a referir que a origem estará num cano das partes comuns, creio que o Condomínio terá que fazer essa pesquisa para perceber se a rotura se encontra mesmo nas partes comuns. Se o perito solicitado pelo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Squire
    • Adicionado 22 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão Papel do administrador num sinistro
    • Comment Boa tarde, agradeço desde já a vossa ajuda para a minha questão. Sou administradora do prédio onde resido e tenho dúvidas quanto ao procedimento na seguinte situação. Aconteceu uma fuga de água na cave (arrecadação) duma condómina, que acionou o seu seguro e a perita disse que haveria ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Teresa Ramos
    • Adicionado 22 janeiro 2025
14. • Tópico da discussão Conflitos e ilegalidade
    • Comment Sou administradora de condomínio e solicito a V/ ajuda para resolver um conflito/ilegalidade que diz respeito às permilagens/pagamentos. Em dezembro de 2024 em Assembleia Geral Ordinária os condóminos deliberaram e aprovaram avançar com obra destinada à fachada frontal e lateral do prédio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Sara de Almeida
    • Adicionado 14 janeiro 2025
15. • Tópico da discussão Obras necessárias no condomínio/pagamento
    • Comment Colocado por: Milu12Boa noite O meu condomínio pediu um valor extra quota para fazer obras necessárias nas partes comuns do prédio. Foram feitas umas obras mínimas que não resolveram nada. Acontece que eu sou das condóminas mais afetadas, sendo que chove no meu lugar de parqueamento de tal ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 21 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão Obras necessárias no condomínio/pagamento
    • Comment Boa noite O meu condomínio pediu um valor extra quota para fazer obras necessárias nas partes comuns do prédio. Foram feitas umas obras mínimas que não resolveram nada. Acontece que eu sou das condóminas mais afetadas, sendo que chove no meu lugar de parqueamento de tal forma que não consigo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Milu12
    • Adicionado 21 dezembro 2024
17. • Tópico da discussão Obras urgentes no telhado
    • Comment Bom dia Caros Senhores, A minha situação é muito complicada, sou condómina fui administradora praticamente este ano até setembro e desisti. Pedi a destituição. Estava com outro administrador para se indirectas as coisas no condomínio mas jamais se conseguiu. Descobri que faturas da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Cila19
    • Adicionado 16 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Dividas falsas
    • Comment Boa noite sou a Elsa ,venho pedir ajuda estou de baixa à um ano infelizmente fiz operação aos intestinos,sou viuva e te ho 2 filhos de 12 anos.Isto tem sido uma luta inconstante de uma administradora uma empresa juntamente com uma condomina nomeada pela administradora e não por nós condominos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por antonio antunes
    • Adicionado 2 outubro 2024
19. • Tópico da discussão Actas condomino e intervenções sem orçamentos aprovados
    • Comment Colocado por: IsabelCCastanho A administração do meu condomínio, que por acaso é também condómina, não faz as actas na reunião. Na verdade, nunca vi uma acta. Por isso mesmo, na última reunião a 22 de Março, pedi que me fossem mostradas as actas anteriores e a desse oportunamente. O ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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    • Adicionado 27 maio 2024
20. • Tópico da discussão Actas condomino e intervenções sem orçamentos aprovados
    • Comment A administração do meu condomínio, que por acaso é também condómina, não faz as actas na reunião. Na verdade, nunca vi uma acta. Por isso mesmo, na última reunião a 22 de Março, pedi que me fossem mostradas as actas anteriores e a desse oportunamente. O prazo para enviar as ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por IsabelCCastanho
    • Adicionado 27 maio 2024