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1. • Tópico da discussão tesmostato ambiente TA200 BAXI ROCA
   • Comment Bom dia tenho um caldeira aquecimento ROCA (Laia GTA Confort). é controlada por um termostato ambiente de 2 fios - TA200 - ultimamente as teclas do termostato nao estao a funcionar bem e queria substituir por outro, mais atual, já que o TA200 terá sido descontinuado. qual o modelo atual ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 28 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão pavimento para garagem
   • Comment Bom dia, procuro pavimento adequando para garagem. ha uns 20 anos comprei pavimento feito de betao e aglomerado de pedra afagado com cerca de 2 ou 2,5 cm espessura para aplicação em garagem. Agora já nao encontro. pretendo pavimentar uma garagem, mas tenho receio que um pavimento ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 6 julho 2025
3. • Tópico da discussão Bomba Calor + Painel Solar Termico
   • Comment Mas com fotovoltaico. Certo ?
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 9 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Bomba Calor + Painel Solar Termico
   • Comment Boa tarde Construção de moradia nova com bomba calor para AQS. Pré instalação para painel solar térmico para apoio da bomba calor. Pré instalação para Painel Fotovoltaico. Quanto ao painel térmico é preferível sistema termosifão ao circulação forçada com serpentina dentro da bomba ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 8 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Dispensa Instalação de Gas - Moradia
   • Comment Bom dia para conhecimento Camara autorizou a não execusão da instalação de gas, mediante requerimento do dono da obra + declaração bem fundamentada do diretor tecnico indicando que estao reunidas as condiçoes em obra e vantagens da substituição de gaz por bomba de calor + Termo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 2 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Dispensa Instalação de Gas - Moradia
   • Comment Boa tarde, a alínea t) do art. 1.º do Decreto-Lei n.° 11/2023, de 10 fev, produziu efeitos em 01/03/2023 e veio "eliminar a obrigatoriedade de dotar com instalações de gás os edifícios a construir ou sujeitos a obras com controlo prévio". Decorrendo atualmente a construção de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 26 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Qual a melhor máquina de café?
   • Comment Boa noite, tenho uma de'longhi Magnifica. O moinho tem uma escala de 1 a 7 e posições intermedias, sendo 1 a moagem mais fina e por isso café mais forte, mais encorpado, mais cremoso. Uns meses depois de comprar, tive intenção de regular o moinho do café por forma a que o café pudesse ser ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 13 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão indice de permeabilidade
   • Comment Boa noite, talvez me tenha explicado mal. Tenho projeto construção moradia aprovado e licença construção já requerida. O terreno foi adquirido já com projeto aprovado e licença a pagamento. Para pavimento exterior o anterior proprietário / gabinete arquitetura, propuseram um pavimento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 12 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão indice de permeabilidade
   • Comment Boa noite, numa construção de moradia nova há que respeitar no exterior o índice de permeabilidade. Os pavimentos "Pavê" são anunciados como 100% permeáveis, depois na ficha técnica de um fabricante indica "taxa de infiltração " (MM /h) = 52419. A questão é saber ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJTM
   • Adicionado 28 novembro 2023
10. • Tópico da discussão Preços construção/ empresas
    • Comment Boa tarde. Pretendo iniciar em breve a construção de moradia nos arredores de Lisboa (Famoes/ Casal de Cambra), mas os preço estao pela hora da morte. Dizem-me que há empresas das zobas mais perifercas ( ex Malveira etc) que veem construir a Lisboa por preços mais em conta. Alguem com essa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 10 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Alteraçoes durante contrução de moradia
    • Comment Boa tarde Estou comprador de um lote para construção d moradia, com projeto aprovado e licença a pagamento, no unicipio de Sintra. Podero efetuar auma ou outra alteraçao na ontrução, relativamente ao aprovado, nomeadamente a eliminação ( não colocação) de lareira na Sala, criação de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 7 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Atualizacao de rendas em Contratos anteriores a 1990 fora do NRAU
    • Comment Estive agora a ver o Dl 6-2006 que no artigo 30 e seguintes define regras para enquadramento no RAU / NRAU. Sendo um contrato ainda não sujeito ao RAU / NRAU, parece-me que não se aplicam, ainda aqueles coeficientes, os quais me parece s+o podem ser aplicados a contratos já sujeitos ao RAU / ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 2 outubro 2022
13. • Tópico da discussão Atualizacao de rendas em Contratos anteriores a 1990 fora do NRAU
    • Comment É certo que estes coeficientes se aplicam também a contratos celebrados antes de 1990 ? ou seja que não estão sujeitos ao RAU ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 2 outubro 2022
14. • Tópico da discussão Atualizacao de rendas em Contratos anteriores a 1990 fora do NRAU
    • Comment Colocado por: sognimCaso a renda não tenha sido actualizada nos ultimos 3 anos ele pode actualizar respeitando so coeficientes que foram aprovados para cada ano. Por exemplo: 2020 foi 1,0051; 2021 foi 0,9997, portanto não houve aumento; 2022 foi 1,0043; Para 2023 como já foi amplamente divulgado ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 2 outubro 2022
15. • Tópico da discussão Atualizacao de rendas em Contratos anteriores a 1990 fora do NRAU
    • Comment Isso eu sei. Mas ele pode aumentar pegalmente a renda ? Certo ? Em que termos ? Legislaçao ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 2 outubro 2022
16. • Tópico da discussão Atualizacao de rendas em Contratos anteriores a 1990 fora do NRAU
    • Comment Boa tarde. Um familiar proximo mora em casa arrendada num predio construido na clandestinidade (sem licença habitação) que aos olhos da Câmara Municipal nao existe. O predio mudou agora de proprietário. O movo proprietario está a fazer obras na maioria dos fogos, que estão vagos, mas há 4 ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 2 outubro 2022
17. • Tópico da discussão Direito preferencia - Venda quota-parte
    • Comment bom dia, nao sei se percebi bem a resposta, a qual agradeço. Ponto 1 - no exemplo apresentado, em que há intenção ou promessa de compra por 10.000€ por um "estranho" o comproprietário só pode exercer o seu direito de preferência se concordar comprar pelos mesmos 10.000€ (ou ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 19 junho 2022
18. • Tópico da discussão Direito preferencia - Venda quota-parte
    • Comment Colocado por: ibyt Não partilho da mesma opinião. Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Acórdão do Tribunal da Relação de Évora
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 19 junho 2022
19. • Tópico da discussão Direito preferencia - Venda quota-parte
    • Comment Boa noite, tenho uma duvida, no caso de um bem (um terreno) em regime de compropriedade se um “estranho” (Não comproprietário) estiver interessado em comprar a minha quota-parte da compropriedade por 10.000€ e eu comunico esse facto aos restantes comproprietários, possibilitando-lhes assim ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 18 junho 2022
20. • Tópico da discussão Quais os melhores pellets existentes no mercado?
    • Comment boa noite, conseguiu alguma informação sobre esses pellets Timberland ? (brasileiros). estou a ponderar comprar, mas não tenho informações ... e pode ser arriscado. Grato F Martins
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FJTM
    • Adicionado 4 janeiro 2022