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1. • Tópico da discussão Obras gerais de conservação obrigatórias?
   • Comment O imóvel onde resido está loteado por fracções, com os respectivos proprietários e é administrado por uma empresa. Porém, já há bastantes anos que não há obras gerais de conservação, mas apenas pequenas intervenções de manutenção num ou noutro condómino. Gostaria de saber se há ...
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   • Escrito por HVS
   • Adicionado 1 janeiro 2017
2. • Tópico da discussão Administração desmazelada e incompetente
   • Comment Caro luisvv, Obrigado pela sua ajuda e já agora complemento a minha informação dizendo que as obras foram adjudicadas a um empreiteiro e a uma empresa de fiscalização, com um caderno de encargos, que obviamente também não fez o que devia. Porém, foi a Administração que adjudicou tudo e ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HVS
   • Adicionado 13 maio 2015
3. • Tópico da discussão Administração desmazelada e incompetente
   • Comment Colocado por: HVSSou co-proprietário de um imóvel em Lisboa, em propriedade horizontal, com 5 andares e 6 condóminos, sendo a maioria de dois dos condóminos (entre os dois têm mais de 70%). A Administração do imóvel está entregue a uma empresa de gestão de condomínios desde há 2 anos. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HVS
   • Adicionado 13 maio 2015
4. • Tópico da discussão Administração desmazelada e incompetente
   • Comment Sou co-proprietário de um imóvel em Lisboa, em propriedade horizontal, com 5 andares e 6 condóminos, sendo a maioria de dois dos condóminos (entre os dois têm mais de 70%). A Administração do imóvel está entregue a uma empresa de gestão de condomínios desde há 2 anos. Surgiu agora um ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HVS
   • Adicionado 12 maio 2015
5. • Tópico da discussão Que fazer quando um condómino não aceita o administrador nomeado?
   • Comment Tenho seguido as vossas opiniões e altercações com muito interesse e com tanta coisa que pode ocorrer de anormal ou de extraordinário, ocorre-me perguntar: - Para quem se recorre (tribunal? entidade oficial?) no caso de haver uma decisão por maioria ou pelo Administrador (por exemplo, ...
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   • Escrito por HVS
   • Adicionado 6 dezembro 2012
6. • Tópico da discussão Que fazer quando um condómino não aceita o administrador nomeado?
   • Comment Muito bem. Já percebi, obrigado. Continua a penas a questão de eventual conflito de interesses, que não percebi ainda bem.
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   • Escrito por HVS
   • Adicionado 5 dezembro 2012
7. • Tópico da discussão Que fazer quando um condómino não aceita o administrador nomeado?
   • Comment Caro Luisvv, Muito obrigado pelo seu comentário, mas não percebo bem a razão porque diz que "Admitindo que essa assembleia decorre em 1ª convocatória, o administrador não é eleito.". Compareceram todos (os quatro) condóminos. Apenas acontece que dois deles (A e B) se abstiveram ...
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   • Escrito por HVS
   • Adicionado 5 dezembro 2012
8. • Tópico da discussão Que fazer quando um condómino não aceita o administrador nomeado?
   • Comment Obrigado Silver Wolf; Luisvv e Erga Omnes pelos vossos comentários quase imediatos! Uma coisa porém, no comentário de Erga Omnes me intrigou e gostaria que explicasse melhor, se possível: - "Conflito de interesses. Esse voto poderia não contar..." Porque diz isso? será que um ...
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   • Escrito por HVS
   • Adicionado 5 dezembro 2012
9. • Tópico da discussão Que fazer quando um condómino não aceita o administrador nomeado?
   • Comment Num condomínio em que há 2 condóminos (A e B, com 6% cada um) se abstêm, um condómino maioritário (C, com 49%) votou em si próprio para Administrador e o outro condómino embora não maioritário mas ainda assim substancial (D, com 39%) se opõe à nomeação do condómino C para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HVS
   • Adicionado 5 dezembro 2012
10. • Tópico da discussão Aumento de renda quando não existe caução
    • Comment OK; obrigado a todos os que participaram. Gostei desta minha (primeira) experiência e cá voltarei quando oportuno. Como dizia o locutor num filme que adorei: - "Good night and Good Luck"
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    • Escrito por HVS
    • Adicionado 25 novembro 2012
11. • Tópico da discussão Aumento de renda quando não existe caução
    • Comment Caro J cardoso, Não percebo a sua reacção. Sente-se insultado com quê? Tem dúvidas que em Portugal nenhum inquilino se preocupa em entregar a casa que teve alugada, em boas condições? Claro que quando digo "nenhum" é uma força de expressão, porque haverá honrosas excepções ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por HVS
    • Adicionado 25 novembro 2012
12. • Tópico da discussão Aumento de renda quando não existe caução
    • Comment Caro GF, Obrigado pelo seu esclarecimento. Presumo que esteja a escrever-me em Portugal e que seja efectivamente essa a interpretação da caução. Como não há aqui em Portugal nenhum inquilino que se preocupe em entregar a casa no final do contrato, minimamente em condições e é sabido que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por HVS
    • Adicionado 25 novembro 2012
13. • Tópico da discussão Aumento de renda quando não existe caução
    • Comment Desculpem se eu não fui bem explícito, mas a questão é que na carta de actualização da renda, que deve ser enviada ao inquilino, até final do corrente mês de Novembro, deve dizer-se que a renda será aumentada para ...$... de acordo com o coeficiente legal de 1,0336, "a partir da renda ...
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    • Escrito por HVS
    • Adicionado 25 novembro 2012
14. • Tópico da discussão Aumento de renda quando não existe caução
    • Comment Quando não existe caução, a partir de que mês se pode aumentar a renda com o aumento legal anual (que, para 2013 é de 1,0336)? A partir de Janeiro de 2013 ou de Fevereiro de 2013? Obrigado.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por HVS
    • Adicionado 25 novembro 2012