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1. • Tópico da discussão Identificação de elementos numa planta
   • Comment Colocado por: Hélio PintoA ventilação natural em caixas de escada de habitação coletiva é essencial e obrigatória para asegurança contra incêndios, garantindo a evacuação de fumos. O sistema baseia-se em aberturas de entrada de ar inferior (piso térreo) e janelas de exaustão no topo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Bulb2628
   • Adicionado 7 abril 2026
2. • Tópico da discussão Identificação de elementos numa planta
   • Comment Colocado por: Hélio PintoEsse vão tem apenas no rés do chão e no ultimo andar ou repete-se nos vários pisos? Em todos os pisos. Os apartamentos do lado direito têm uma janela, como aparece na planta, os do lado esquerdo têm essa grelha apenas. De acordo com os meus pais, proprietários ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Bulb2628
   • Adicionado 7 abril 2026
3. • Tópico da discussão Construção de moradia térrea - Salvaterra de Magos
   • Comment Não conhecendo as suas preferências, arrisco-me a dizer que poderá vir a dar jeito ter a garagem/arrumos depois da piscina. Tem árvores? Vai ter horta? Acredite que o espaço para arrumar desarrumar nunca vai ser demais. Outra coisa que reparo é na fachada norte, que vai ser o melhor sitio ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 19 março 2026
4. • Tópico da discussão Ocupação moradia após pedido utilização
   • Comment Colocado por: Hélio PintoObrigações: Embora isento de controlo prévio (licença), o proprietário deve comunicar por escrito à Câmara Municipal o início da obra, anexando certidão de teor e planta de localização. O que eu tenho visto por aí é que nas obras isentas, cujo inicio de obra ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 18 março 2026
5. • Tópico da discussão Construir de novo?
   • Comment Colocado por: Hélio PintoO que cumpre a resistência, pode não cumprir a reação. São situações/funções/ conceitos distintos.... não podem ser misturadas.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 18 março 2026
6. • Tópico da discussão Ocupação moradia após pedido utilização
   • Comment Colocado por: Hélio PintoDesde que sejam alterações interiores que não impliquem alterações de fachada, estruturais e/ou que alterem as áreas de construção... Aproveitando o seu comentário. Fazendo um abrigo em alvenaria com porta com grelhas de ventilação com 3 m2 ( 2,30 altura) ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 18 março 2026
7. • Tópico da discussão Num termino de uniao de facto, quem tem direito a casa?
   • Comment Colocado por: Hélio PintoQuem a pagou! A casa é de quem a pagou, mas isso não significa que o outro não tenha certos direitos mediante determinadas condições.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 18 março 2026
8. • Tópico da discussão Num termino de uniao de facto, quem tem direito a casa?
   • Comment Colocado por: Hélio PintoNum termino de união de facto, quem tem direito a casa? Quem a pagou! Isso não é linear. Se a casa não estava paga quando começaram a viver juntos, mesmo que as mensalidades sejam só de um pode haver lugar a partilhas. Por essas e por outras sempre recusei a fazer ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 17 março 2026
9. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: Hélio Pinto Já vi as plantas de ordenamento e condicionantes. Prédio em zona EH3 - Espaços habitacionais tipo 3 Não tem qualquer tipo de condicionante...o único imóvel com interesse municipal na zona, é a capela do Espirito Santo a norte da rua identificada na imagem com o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 16 março 2026
10. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Hélio PintoJá vi as plantas de ordenamento e condicionantes. As vantagens e as dores de cabeça que um DO se livre de ter ao seu lado alguém que domina os assuntos.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 16 março 2026
11. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Hélio Pinto Com os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC. Estive a pesquisar e não consegui encontrar nada. Não sei porque mas não consigo fazer download do PDM de Aveiro ... Mas na plataforma http://smiga.cm-aveiro.pt/PMOT Vejo a imagem em anexo. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 13 março 2026
12. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: Hélio PintoEntão já possui Licença? penso que aqui se estavam a referir a outra casa
    • Categoria Construir
    • Escrito por jfsmoreira
    • Adicionado 13 março 2026
13. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Hélio PintoCom os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC. Pode estar classificada apenas como imóvel de interesse municipal e ter alguns requisitos só ao nível do PDM ou PU
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 13 março 2026
14. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Hélio PintoMas a casa encontra-se classificada pela DGPC? Em caso afirmativo, até para pintar necessita de licenciamento.deve aparecer classificada como património arqº nas plantas do PDM
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 13 março 2026
15. • Tópico da discussão Remodelar Piscina
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasa Marca EZARRI, espanhola, é também muito boa em Pastilhas. Tenho da serie lisa, desde 1994. o problema não é nas pastilhas, é o adesivo e ainda mais importante a qualidade da massa de rejuntamento.Concordam com este comentário:Hélio Pinto,NebulaMenteEstas pessoas ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por NebulaMente
    • Adicionado 5 março 2026
16. • Tópico da discussão Esquentador sem saída para exterior
    • Comment Colocado por: Hélio PintoPeça uma vistoria a uma empresa certificada e eles irão verificar as necessidades...Vai necessitar desse documento para efetuar novo contrato com o fornecedor de gás.Estas pessoas agradeceram este comentário:hempis Neste caso o gás é de botija, não vai haver ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por hempis
    • Adicionado 5 março 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Hélio Pinto Conta adata de entrada do processode licenciamento ou comunicação prévia. Peço desculpa pela minha ignorância mas "data de entrada do processo de licenciamento" é data em que o projeto deu entrada na câmara? Ou em que foi deferido? No meu caso em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tf94
    • Adicionado 20 fevereiro 2026
18. • Tópico da discussão Construir moradia térrea T3
    • Comment Colocado por: Hélio Pintonada abaixo dos 1500€+iva... "Barato" por comparação com outras zonas. Quem dera a muitos arranjar algo a 1500€+iva. Em muitas zonas desde país, as constructoras que chegam de fora, são precisamente do Minho, que obviamente cobram mais nessa zona que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 19 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: Hélio PintoExistem bons, e maus, profissionais em todas as áreas. É muito fácil dizer: Podes vir cá, dás umas ideias...Ao contrario: Manda cá a tua equipa fazer manutenção aos aparelhos de ar-condicionado...no final do mês tenho a fatura para pagar. Concerteza. Mas também ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 10 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: Ruikodee não me parece que isso afete negativamente o retorno do trabalho de qualquer um.não afeta na realidade. contudo as ideias são o nosso trabalho. há que não esquecer isso. a contribuição que damos (e bem a meu ver) não é uma obrigação, se a gente o faz é porque ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 10 fevereiro 2026