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Tópico da discussão
Identificação de elementos numa planta
Comment
Colocado por: Hélio PintoA ventilação natural em caixas de escada de habitação coletiva é essencial e obrigatória para asegurança contra incêndios, garantindo a evacuação de fumos. O sistema baseia-se em aberturas de entrada de ar inferior (piso térreo) e janelas de exaustão no topo ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Bulb2628
Adicionado
7 abril 2026
Tópico da discussão
Identificação de elementos numa planta
Comment
Colocado por: Hélio PintoEsse vão tem apenas no rés do chão e no ultimo andar ou repete-se nos vários pisos? Em todos os pisos. Os apartamentos do lado direito têm uma janela, como aparece na planta, os do lado esquerdo têm essa grelha apenas. De acordo com os meus pais, proprietários ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Bulb2628
Adicionado
7 abril 2026
Tópico da discussão
Construção de moradia térrea - Salvaterra de Magos
Comment
Não conhecendo as suas preferências, arrisco-me a dizer que poderá vir a dar jeito ter a garagem/arrumos depois da piscina. Tem árvores? Vai ter horta? Acredite que o espaço para arrumar desarrumar nunca vai ser demais. Outra coisa que reparo é na fachada norte, que vai ser o melhor sitio ...
Categoria
Construir
Escrito por
Casa da Horta
Adicionado
19 março 2026
Tópico da discussão
Ocupação moradia após pedido utilização
Comment
Colocado por: Hélio PintoObrigações: Embora isento de controlo prévio (licença), o proprietário deve comunicar por escrito à Câmara Municipal o início da obra, anexando certidão de teor e planta de localização. O que eu tenho visto por aí é que nas obras isentas, cujo inicio de obra ...
Categoria
Construir
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
18 março 2026
Tópico da discussão
Construir de novo?
Comment
Colocado por: Hélio PintoO que cumpre a resistência, pode não cumprir a reação. São situações/funções/ conceitos distintos.... não podem ser misturadas.
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
18 março 2026
Tópico da discussão
Ocupação moradia após pedido utilização
Comment
Colocado por: Hélio PintoDesde que sejam alterações interiores que não impliquem alterações de fachada, estruturais e/ou que alterem as áreas de construção... Aproveitando o seu comentário. Fazendo um abrigo em alvenaria com porta com grelhas de ventilação com 3 m2 ( 2,30 altura) ...
Categoria
Construir
Escrito por
PR10
Adicionado
18 março 2026
Tópico da discussão
Num termino de uniao de facto, quem tem direito a casa?
Comment
Colocado por: Hélio PintoQuem a pagou! A casa é de quem a pagou, mas isso não significa que o outro não tenha certos direitos mediante determinadas condições.
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Ruikode
Adicionado
18 março 2026
Tópico da discussão
Num termino de uniao de facto, quem tem direito a casa?
Comment
Colocado por: Hélio PintoNum termino de união de facto, quem tem direito a casa? Quem a pagou! Isso não é linear. Se a casa não estava paga quando começaram a viver juntos, mesmo que as mensalidades sejam só de um pode haver lugar a partilhas. Por essas e por outras sempre recusei a fazer ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Carvai
Adicionado
17 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Moradia centenária
Comment
Colocado por: Hélio Pinto Já vi as plantas de ordenamento e condicionantes. Prédio em zona EH3 - Espaços habitacionais tipo 3 Não tem qualquer tipo de condicionante...o único imóvel com interesse municipal na zona, é a capela do Espirito Santo a norte da rua identificada na imagem com o ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
arichard
Adicionado
16 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Moradia centenária
Comment
Colocado por: Hélio PintoJá vi as plantas de ordenamento e condicionantes. As vantagens e as dores de cabeça que um DO se livre de ter ao seu lado alguém que domina os assuntos.
Categoria
Remodelar
Escrito por
zedasilva
Adicionado
16 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Moradia centenária
Comment
Colocado por: Hélio Pinto Com os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC. Estive a pesquisar e não consegui encontrar nada. Não sei porque mas não consigo fazer download do PDM de Aveiro ... Mas na plataforma http://smiga.cm-aveiro.pt/PMOT Vejo a imagem em anexo. ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
arichard
Adicionado
13 março 2026
Tópico da discussão
Licença de Habitabilidade
Comment
Colocado por: Hélio PintoEntão já possui Licença? penso que aqui se estavam a referir a outra casa
Categoria
Construir
Escrito por
jfsmoreira
Adicionado
13 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Moradia centenária
Comment
Colocado por: Hélio PintoCom os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC. Pode estar classificada apenas como imóvel de interesse municipal e ter alguns requisitos só ao nível do PDM ou PU
Categoria
Remodelar
Escrito por
zedasilva
Adicionado
13 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Moradia centenária
Comment
Colocado por: Hélio PintoMas a casa encontra-se classificada pela DGPC? Em caso afirmativo, até para pintar necessita de licenciamento.deve aparecer classificada como património arqº nas plantas do PDM
Categoria
Remodelar
Escrito por
antonylemos
Adicionado
13 março 2026
Tópico da discussão
Remodelar Piscina
Comment
Colocado por: Pedro Barradasa Marca EZARRI, espanhola, é também muito boa em Pastilhas. Tenho da serie lisa, desde 1994. o problema não é nas pastilhas, é o adesivo e ainda mais importante a qualidade da massa de rejuntamento.Concordam com este comentário:Hélio Pinto,NebulaMenteEstas pessoas ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
NebulaMente
Adicionado
5 março 2026
Tópico da discussão
Esquentador sem saída para exterior
Comment
Colocado por: Hélio PintoPeça uma vistoria a uma empresa certificada e eles irão verificar as necessidades...Vai necessitar desse documento para efetuar novo contrato com o fornecedor de gás.Estas pessoas agradeceram este comentário:hempis Neste caso o gás é de botija, não vai haver ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
hempis
Adicionado
5 março 2026
Tópico da discussão
Iva 6%
Comment
Colocado por: Hélio Pinto Conta adata de entrada do processode licenciamento ou comunicação prévia. Peço desculpa pela minha ignorância mas "data de entrada do processo de licenciamento" é data em que o projeto deu entrada na câmara? Ou em que foi deferido? No meu caso em ...
Categoria
Construir
Escrito por
tf94
Adicionado
20 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Construir moradia térrea T3
Comment
Colocado por: Hélio Pintonada abaixo dos 1500€+iva... "Barato" por comparação com outras zonas. Quem dera a muitos arranjar algo a 1500€+iva. Em muitas zonas desde país, as constructoras que chegam de fora, são precisamente do Minho, que obviamente cobram mais nessa zona que ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
19 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por: Hélio PintoExistem bons, e maus, profissionais em todas as áreas. É muito fácil dizer: Podes vir cá, dás umas ideias...Ao contrario: Manda cá a tua equipa fazer manutenção aos aparelhos de ar-condicionado...no final do mês tenho a fatura para pagar. Concerteza. Mas também ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
10 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por: Ruikodee não me parece que isso afete negativamente o retorno do trabalho de qualquer um.não afeta na realidade. contudo as ideias são o nosso trabalho. há que não esquecer isso. a contribuição que damos (e bem a meu ver) não é uma obrigação, se a gente o faz é porque ...
Categoria
Construir
Escrito por
antonylemos
Adicionado
10 fevereiro 2026
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