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1. • Tópico da discussão Avaliaçao bancaria com condicionantes
   • Comment Colocado por: SirruperA solucao vai ser aquisicao + obras. Nota: dois andares de utilizacao independente é diferente de duas fracoes autonomas. Isto era o que tinha esperança pois vi um topico de 2019 de outro user, e ele conseguiu desse forma.so teve que fazer um credito multiopções com um ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 20 março 2025
2. • Tópico da discussão Avaliaçao bancaria com condicionantes
   • Comment Obrigado pelas respostas e pelo tempo dispendido antes demais. Pois aquilo não consigo separar creditos, que era o que inicialmente pensei que desse. Isto porque é apenas 1 certidão, 1 caderneta predial, com 2 fraçoes de utilização independente, pelo que o credito será sempre para o todo. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 20 março 2025
3. • Tópico da discussão Avaliaçao bancaria com condicionantes
   • Comment Boa tarde. Gostava de saber se alguem já passou por situação semelhante. Estou a mais de 3 meses a tentar adquirir uma moradia com 2 fraçoes independentes. Consegue com o banco uma avaliação do imovel em que o valor da avaliação é muito superior ao que preciso do banco, o problema é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 19 março 2025
4. • Tópico da discussão Desanexar parte de artigo urbano
   • Comment Colocado por: RuikodeCabe ao atual proprietário retificar qualquer situação de ilegalidade (com eventual demolição). Isso tem custos e processos burocráticos associados. Se o vendedor tem outro interessado no negócio que lhe evita essas dores de cabeça, dificilmente estará disponivel para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 29 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Aquisição de moradia anterior a 1951
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioDesde que a avaliação da parte original seja suficiente, pode ser que "escape".Estas pessoas agradeceram este comentário:Joaofreitas180 Infelizmente tive agora com o avaliador no imovel e nao me parece que vá ser favoravel.. Em termos de valor de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 29 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Desanexar parte de artigo urbano
   • Comment Colocado por: RicardoPortoEntão tem obras ilegais Sim está ilegal :(.. Infelizmente tive agora com o avaliador no imovel e nao me parece que vá ser favoravel.. Em termos de valor de avaliação não é problematico porque so ia pedir metade do valor do imovel por emprestimo.. o problema é ...
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   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 29 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Desanexar parte de artigo urbano
   • Comment Obrigado, já marquei com um arquiteto para vir comigo amanhã ver algumas duvidas que tenho e essa situação de tentar separar no futuro. Uma outra pergunta que vou ver tentar ver com o arquiteto é essa situação das obras ilegais.. Não existe planta dissem eles porque tem a Isenção da ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 28 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Desanexar parte de artigo urbano
   • Comment Obrigado Pedro pela resposta rapida. Achas que isso não implica pedir licença de habitação? Pois é um imovel que estou para avançar com a compra, e nesse caso com preciso de algum credito do banco já sei que vai demorar
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 28 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Desanexar parte de artigo urbano
   • Comment Bom dia. Uma questão, uma casa com 2 entradas independentes, na caderneta predial está registada como prop. total com divisoes independentes, RC1 e RC2. A casa de momento não tem Licença de Habitação por ser anterior a 1951, posso pedir a desanexação das fraçoes? ou alterar para Prop. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Joaofreitas180
   • Adicionado 28 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Aquisição de moradia anterior a 1951
    • Comment Estou numa situacao parecida, porem no meu caso a tenho a certidao da camara em que diz que esta isenta da LU por ser anterior a 1951. Ja assinei o cpcv, com a clausula resolutiva, pois a mimha preocupação e dores de cabeca tem sido acerca da avaliacao, no meu caso o proprietario aumentou a casa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 17 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel condicionada.
    • Comment Boas. Estou com um caso parecido a este, mas ainda estou a espera da avaliacao, posso peeguntar como ficou a tua situaçao? Obrigado
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 17 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Duvida em Compra de Imovel
    • Comment 3º Renovação e alteração de planta sem legalização. Em anexo vou por uma tentativa de exemplo da planta original, e como está atualmente apos a renovaçao Aqui é o que tenho mais receio de comprar e ao tentar legalizar mandarem-me demolir o que foi feito e ter gastos em colocar como ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 31 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Duvida em Compra de Imovel
    • Comment Bom dia e umas boas entradas para todos. Vou tentar explicar isto o melhor que consigo é a minha primeira casa nunca tive experiencia em aquisição nem parecido e como existe outro interessado no negocio pelo que tenho que ser rapido com a analise da documentação e proposta, só dia 4 tenho ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 31 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Prédio em Prop. total com andares ou div de utiliz independ.
    • Comment Sim peco desculpa nao reparei no texto enorme que escrevi x).. Sim do que vejo houve um aumento da area coberta pois fechou parte do terraço em cerca de 8m2, a marquise nao sei se conta como area coberta ou nao mas eram outros 8m2 seguidos para a parte do terraco fechada.. Depois no piso do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 30 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Prédio em Prop. total com andares ou div de utiliz independ.
    • Comment Colocado por: fpacardosoDo que descreve, é uma bifamiliar, o banco até pode emprestar para as duas, uma HPP e outra Secundária, é questão de avançar com a avaliação e ver o que lhe dizem.Estas pessoas agradeceram este comentário:Joaofreitas180 Obrigado pela resposta. Por coincidencia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 30 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão Prédio em Prop. total com andares ou div de utiliz independ.
    • Comment Pois creio que um casal tentou comprar já atraves do novo crédito jovem, mas creio que eles disseram que só podiam emprestar HPP para uma parte.. que a outra já seria considerada Habitação Secundaria. O que para mim não teria problema, pois tinha capital para comprar a outra parte que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 30 dezembro 2024
17. • Tópico da discussão Prédio em Prop. total com andares ou div de utiliz independ.
    • Comment Boas. Estou numa situação semelhante, estou a ponderar adquirir uma moradia em que na caderneta tem a informação de "andar ou divisão com utlização independente". Estou agora a informar-me o que isto significa e o que implica, por isso tenho curiosidade de saber como correu no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joaofreitas180
    • Adicionado 30 dezembro 2024