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1. • Tópico da discussão Como recompensar inquilinos exemplares?
   • Comment Colocado por: silvafBoa tarde, Tenho um inquilino há 3 anos que até ao momento tem sido exemplar: pagamento a horas, não dá chatices, cuida do apartamento, não é pedinchas e é educadíssimo. O contrato com este inquilino é de 5 anos, e eu não aplico os aumentos legais de renda. Estou a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 26 maio 2020
2. • Tópico da discussão Rescisão de Contrato
   • Comment Boa tarde, antes de mais desejo que todos se encontrem bem a Familia tambem. Necessito de uma ajuda de quem puder esclarecer-me. Estou numa casa alugada, em que o senhorio rescindiu o mesmo com 1 ano de antecedência, ou seja tenho de sair até 15 de Dezembro 2020. Estou a pagar a renda sempre ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 26 maio 2020
3. • Tópico da discussão Artigo 1097 e actualização da renda
   • Comment Olá a todos preciso de uma ajuda/esclarecimento. Este mês recebi duas cartas. primeira registada no dia 13/11 com a renuncia de contrato em que o senhorio me deu 1 ano para sair da casa, pois estou aqui desde 2007 Segunda carta registo simples hoje a actualização da renda de acordo com a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 21 novembro 2019
4. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Olá bom dia... Na continuação e após recuperar todas as comunicações que tivemos com o senhorio, estou com duvidas acerca de alteração de senhorio. Vou recapitular: Dezembro 2007: Contrato arrendamento 5 anos a termo com 4 senhorios ( contrato assinado, carimbado e registado nas ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 15 novembro 2019
5. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Já temos 12 anos de contrato... já lhe deve estar a compensar alguma coisa.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 14 novembro 2019
6. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Colocado por: size O senhorio não será prejudicado com esse contrato, pois poderá estabelecer esse contrato com outro prazo mais alongado, caso ambas as partes estejam de acordo. Para ele obter a taxa de 10% no IRS sobre as rendas, o contrato teria que passar a um prazo de 20 anos. Há ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 14 novembro 2019
7. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Em 2008 não foi isso que aconteceu e vai ser pior a próxima. Isto vai normalizar. O absurdo é que se normalizou a compra em vez do aluguer.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 14 novembro 2019
8. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Colocado por: Mk Pt Os 'problemas no arrendamento'/rendas altas decorrem de vários factores.. No entanto a maioria dos portugueses também pensa de forma errada, muito errada, ao acharem que devia haver casas com valor de compra ou de renda relativamente acessíveis nas grandes cidades, à porta ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 14 novembro 2019
9. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
   • Comment Acredite de sim.... infelizmente. E este mercado imobiliário frenético vai regressar ao normal.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por LigiaMorais
   • Adicionado 14 novembro 2019
10. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
    • Comment Colocado por: Mariasevera Será?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 14 novembro 2019
11. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
    • Comment Não pretendo comprar mesmo, pois as idades não permitem. A ideia é não sair de onde estou pois estou aqui desde 2007 nesta casa e na zona mora o meu Pai. Sabem dizer se ele perde algum beneficio com este arrendamento relativo ao IRS? Sei que com contratos de longa duração pagam somente 10%, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 14 novembro 2019
12. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
    • Comment Colocado por: Mk PtNegociar pode, sempre. Falta saber a vontade de negociar do senhorio, que não passe por aumento generoso para aproximar/igualar a renda de 900€ que indica que o senhorio já recebe por outros apartamentos no mesmo edifício. Se o senhorio cumpriu com os prazos legais e ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 14 novembro 2019
13. • Tópico da discussão Artigo 1097 - Oposição à renovação deduzida pelo senhorio
    • Comment Boas, Estou numa casa alugada desde dez 2007, com uma renda de 615€ actualizada e negociada. Contrato inicial a termo de 5 anos e renovavel anualmente após esses 5 anos. Até aqui tudo bem. Ontem recebi carta do senhorio com a indicação de que não quer renovar ( alegando o 1097) e que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 14 novembro 2019
14. • Tópico da discussão Caderneta Predial - Casa alugada
    • Comment Boas, tenho contrato de arrendamento desde 2007, e efectuei um seguro de recheio. Entretanto gostaria de fazer uma alteração ao mesmo e inserir paredes ( actualmente caso aconteça alguma situação acciono o seguro). Pediram-me a Caderneta Predial da do imóvel e eu solicitei o mesmo ao ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 2 agosto 2019
15. • Tópico da discussão Casa Alugada - Infiltrações
    • Comment Obrigada, vou tratar então do envio da carta ou de email registado que existe disponivel em Portugal ( https://logyourmessage.com/) pois meus horarios nem sempre são compativeis com os correios. Claro que posso reparar o tecto, independentemente de quem é o culpado, pois se é um senhorio e ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019
16. • Tópico da discussão Casa Alugada à 50 anos
    • Comment Obrigada a todos :)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019
17. • Tópico da discussão Casa Alugada à 50 anos
    • Comment Olá a todos, o valor do aumento da renda não está em causa, pois está correcto e de acordo com a LEI de Arrendamento em vigor. A questão aqui passar por comprar a casa.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019
18. • Tópico da discussão Casa Alugada à 50 anos
    • Comment O valor está de acordo com a lei em vigor. obrigada. Agora o valor, não tem em conta o tempo de rendas pagas?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019
19. • Tópico da discussão Casa Alugada à 50 anos
    • Comment Bom dia Necessito da vossa ajuda/esclarecimento. Meu pai vive numa casa em que o prédio é da Santa Casa, desde 1960. Ano passado recebemos carta com o aumento da renda ( ele tem 86 anos) e foi de 80€ para 275€ de acordo com o valor patrominal inscrito nas finanças. Neste momento, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019
20. • Tópico da discussão Casa Alugada - Infiltrações
    • Comment Bom dia Preciso que me esclareçam o seguinte, tenho contrato desde 2007, e o senhorio sempre foi TOP com alguma situação que existisse para resolver na casa, entretanto por questores de saúde, ele passou os seus apartamentos para o seu outro irmão ( aliás o prédio é todo alugado e são de ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por LigiaMorais
    • Adicionado 16 julho 2019