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1. • Tópico da discussão Avaliação imóvel abaixo da avaliação anterior
   • Comment Colocado por: SupporterMesmo assim é superior ao valor da escritura... não se pode queixar muito, pelo menos tem a certeza que fez um bom negócio. O que os construtores dizem aquando da assinatura do CPCV vale o que vale e serve só para entalar os clientes.... O meu também me disse que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 9 novembro 2017
2. • Tópico da discussão Avaliação imóvel abaixo da avaliação anterior
   • Comment boa tarde pelos vistos o santander é recorrente em baixas avaliações... Assinamos um contrato promessa compra e venda faz este mes 1 ano, antes de assinarmos passamos pelo banco e garantiram que aprovavam o credito. pagamos 10.000€ ao construtor e falta 175.000€. O credito foi aprovado e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 9 novembro 2017
3. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Junho/Julho 2017)
   • Comment Como prometido fui esta semana fazer nova simulacao ao santandertotta e mudar de gestor de conta, porque a casa fica pronta dentro de 2/3 meses. Spread a 1,15%, fin 185000€ a 40 anos. Ordenados +3 serviços, mas eu até tenho 4 em uso, pois já sou cliente há mais de 10 anos e não preciso de ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 11 junho 2017
4. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Colocado por: Learod Falei nessa questão da baixa ou licença de maternidade. Desde que entre o dinheiro, não há problema... E duvido que agravem por atraso de 15 dias ou 3 semanas, por causa desses atrasos da segurança social. Quanto a ter os 50000€ na conta, dá-lhe direito a ser cliente ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 31 maio 2017
5. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Vou tentar ir ao Santander no próximo mês mudar de balcão e já falo dessas questões do spread contratado. Então eu sou select e pela lógica devo conseguir os 1,15 de spread, se deixar de ter os 50000€ que tenho no banco ou os mais de 2500€ que entram todos os meses (que é o que eles ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 31 maio 2017
6. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Colocado por: LearodEstou tentado a ir para o Totta. Spread 1.25 Seguro de vida - 490€ (anual - 2 proponentes) Seguro multirisco - 246€ (ano) Spread base - 3,9 Eu tenho o meu já há 10 anos e pedem a mesma coisa que agora, tenho ppr 25€ por mês, domiciliaçao do ordenado, pagamento de ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 30 maio 2017
7. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Colocado por: emad Claro. Vai agravar o -0,25+ 1.= 1,25 de subida da taxa. Porque o -0,25 está a absorver o spread. Estou a pressupor que o indexante é 1%. Conforme o banco. Por exemplo o Santander considera a taxa negativa mas o caixa agrícola não, ou seja considera 0 quando q taxa está ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 28 maio 2017
8. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Colocado por: NunojamesBom dia a todos. Estou a seguir este tópico com muita atenção e registei me pois é do meu interesse. Neste momento tenho um spread que considero bastante alto que é de 2,9 % no montepio. O crédito e de 2015 e casa foi avaliada por 103000€ Adquirida por 87500€ e o ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 28 maio 2017
9. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
   • Comment Tenho um amigo que comprou no mês passado um apartamento com o Santander . Valor de compra 128000€ e avaliação 142000€. Ele queria mais para pedir multifunções para comprar recheio mas não conseguiu. Como tem outro apartamento com credito no uci vai transferir para o Santander e com este ...
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   • Escrito por Magui83
   • Adicionado 9 maio 2017
10. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
    • Comment Nas simulações que tenho dó santandertotta tem várias páginas onde diz quanto se paga todos os anos e no final de todos os encargos. Depois tem caso o spread aumente 1% e 2%. Mas não obrigam a fazer os seguros com eles. Tem que contratar 3 serviços, os mais simples é a domiciliaçao de ...
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    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 4 maio 2017
11. • Tópico da discussão Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)
    • Comment Tenho um crédito habitação com o santandertotta há 10 anos com um spread de 0,5%, acho que nunca faltou um ordenado, mas já tive a conta muitas vezes a descoberto e nunca me mexeram no spread. Neste momento ela está arrendada e também não mexem no spread. Só tenho que fazer 1200€ de ...
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    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 27 abril 2017
12. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação (2)
    • Comment Por mero acaso fui ver hoje as condições para select no santandertotta e eles reduziram o spread base de 4,2 para 3,9 e na simulação aparece 1.15% para um empréstimo de 150.000€. Será que baixaram dos 1,25 para 1,15 para empréstimos acima de 150.000 e abaixo dos 250.000 como anunciavam ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 14 março 2017
13. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação (2)
    • Comment Colocado por: Magui83Olá pessoal, sabem me dizer se o credito agrícola obriga a fazer os seguros de vida com eles? Sei que o santander nao obriga que é o nosso banco, mas como o imóvel é da caixa agrícola, os custos iniciais sao menores na caixa agrícola, depois era so mesmo negociar o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 4 março 2017
14. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação (2)
    • Comment Olá pessoal, sabem me dizer se o credito agrícola obriga a fazer os seguros de vida com eles? Sei que o santander nao obriga que é o nosso banco, mas como o imóvel é da caixa agrícola, os custos iniciais sao menores na caixa agrícola, depois era so mesmo negociar o spread. Nos somos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 4 março 2017
15. • Tópico da discussão Alteração do crédito habitação própria permanente para secundária
    • Comment Vou adquirir uma nova habitacao e continuar com o credito que tenho e o santander nao me altera as condições.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 26 fevereiro 2017
16. • Tópico da discussão Protecção escadas interiores, só vidro ou corrimão de inox com vidro, diferença custos
    • Comment Colocado por: rsvaluminio É fácil de resolver o seu problema... pede 2 orçamentos um como o empreiteiro vai colocar é outro como pretendes que fim vês a diferença. No meu ponto de vista vais ter pouca ou nenhuma diferença, se o vão de vidro for muito grande é melhor dividir em vidros vais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 24 janeiro 2017
17. • Tópico da discussão Protecção escadas interiores, só vidro ou corrimão de inox com vidro, diferença custos
    • Comment Colocado por: callinasSendo uma solução interessante, vai dos gostos de cada um. Mas um vidro assim precisa de muita limpeza pois mãos e dedos ficarao marcados, não havendo corrimão desse lado será normal a quem desce apoiar a mão. è verdade vai sempre ficar com dedos ainda com filhos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 24 janeiro 2017
18. • Tópico da discussão Protecção escadas interiores, só vidro ou corrimão de inox com vidro, diferença custos
    • Comment Colocado por: marco1a escada para baixo vai dar a uma cave? qual a função dessa cave? eu pessoalmente talvez gostasse de ver apenas um murete ( opaco) muito delgado a servir de guarda e corrimão e talvez mesmo todo revestido a madeira igual aos degraus ou mesmo uma cor forte a contrastar com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 21 janeiro 2017
19. • Tópico da discussão Protecção escadas interiores, só vidro ou corrimão de inox com vidro, diferença custos
    • Comment Além de que a escada esta na sala, e penso que assim resguardava mais o hall dos quartos, tanto de som como temperatura da sala. digo eu que não percebo muito do assunto. :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 20 janeiro 2017
20. • Tópico da discussão Protecção escadas interiores, só vidro ou corrimão de inox com vidro, diferença custos
    • Comment É um empreendimento com 9 moradias, e na ultima visita surgiu a duvida do corrimão e ele falou se fosse mais vidro que teriamos que pagar a diferença, mas pelo que percebi à mais 2 compradores que querem assim com o vidro, por isso acho que conseguimos o convencer a colocar como queremos sem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Magui83
    • Adicionado 20 janeiro 2017