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1. • Tópico da discussão Emprestimo Bancário
   • Comment Colocado por: CaraM Sim...ao fim de 24 meses o empréstimo finda a não ser que com antecedência se peça a prorrogação (penso que a licença construção tenha de estar válida) sim pode-se prolongar existindo licenca de cosntrução válida
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
2. • Tópico da discussão Emprestimo Bancário
   • Comment Colocado por: CaraMO BPI não pede faturas contudo pediram a licença da câmara,de construção. Pedem todos licença de construção
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
3. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment Colocado por: Bragas V Sem IVA até admito porque sendo o IVA 23%, implica a tal realização mínima de 10% de capitais próprios… 100% com IVA.. não me parece.. Vai contra as recomendações do banco de Portugal.. não me parece mesmo.. Eu disse por vezes incluem o IVA para a realização ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
4. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: TicMic Tens q ter seguros no banco no activo bank? Não.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
5. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: N.PiresTenho um CH multiopçoes e com hipoteca como garantia, agora estou a pensar pedir um reforço.É preciso toda documentaçao novamente? Poderei acrescentar outra pessoa ao credito?A cgd faz isso(reforço)?Sendo que esse reforço será para obras numa segunda habitação. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
6. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: Rodri12Estive 8 anos com CH no Santander, troquei este ano para o BPI. Descida de 1.4 para 1 e melhores valores de seguros em condições semelhantes e num ou outro ponto melhor Se quiser pode trasnferir de novo para santander com spread 0,9% e seguros fora. Se quiser fale comigo. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
7. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: vmontalvao Eu, 3 vezes nos últimos 6 anos, também na CGD (renegoceio a cada 2 anos). Mas só na última renegociação é que consegui redução no seguro de vida, para compensar a menor redução no spread. Com a subida elevada do Euribor, já estou a ver que tenho que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 31 julho 2022
8. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment Colocado por: HAL_9000Nem sempre, dependo dos bancos. Regra geral as condições para construção não são tão boas como para compra (o risco é maior). Há bancos que emprestam até aos 90% do valor da construção, mas tenho ideia que há outros que não chegam a essa percentagem. As ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 13 julho 2022
9. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment Colocado por: dalmonioExiste alguma tabela geral onde se possa ver a % atribuída a cada fase da obra para efeitos da avaliação pelo banco na libertação de tranches? Só falando fom avaliador. Até pode ser definida a percentagem mediante as percentagens do empreiteiro para cada fase da obra. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 13 julho 2022
10. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: TicMic Em que bancos? Tenho 0,9 no Santander Millenium, activobank e santander mas só para valores mais elevados de financiamento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 13 julho 2022
11. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: desofiapedro Marco é possivel tbm renegociar dentro do banco onde temos o crédito? Não queria mesmo sair do BPI. É possível claro. Mas normalmente consegue se melhores condições fora do bpi. Nomeadamente seguros fora e spreads mais baixos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 13 julho 2022
12. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: spvaleTanto texto deve ser mediador de créditos😅 Basicamente tem que somar tudo e verificar quanto vai pagar. 0.85 nunca conheci ninguém que tenha conseguido. Sinceramente agora penso não ser a melhor altura para negociar devido á instabilidade. Amortização estou isento por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 7 julho 2022
13. • Tópico da discussão Crédito para construção
    • Comment Colocado por: TheX7 Desculpe incomodar, mas pode explicar um pouco mais a sua parte final. Como devo fazer o pedido? Pensava ser apenas dizer ser para terminar a construção! Fiquei deveras interessado. Muito obrigado pelo alerta. Ao pedir um crédito de construção irão pedir o orçamento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
14. • Tópico da discussão Novo direito de preferência na venda de casas - como se aplica?
    • Comment Em que consiste a lei sobre o direito de preferência de um imóvel? O direito de legal de preferência é o direito que certa pessoa tem de preferir a qualquer outra pessoa numa compra, ou noutro negócio, previsto na lei. Por exemplo, se mora numa casa arrendada há mais de dois anos, vai ter ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
15. • Tópico da discussão Transferência de crédito habitação - Avaliação com condicionalismo
    • Comment Ideal será legalizar o dito anexo, abordando câmara para mais esclarecimentos
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
16. • Tópico da discussão Comprar casa em construção: Vantagens, desvantagens e cuidados a ter
    • Comment Se procura um imóvel e tem tempo para o fazer, comprar uma casa em construção (ou em planta) é uma opção que deve ter em conta. A explicar a escolha deste modelo de aquisição de imóveis estão vários fatores, nomeadamente: Preços elevados das casas usadas; Falta de oferta de casas novas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
17. • Tópico da discussão Reinvestimento de mais valias
    • Comment Esta ferramenta permite-lhe simular as suas mais-valias na venda de um imóvel, mas também o valor de imposto que irá pagar aproximadamente, caso não esteja isento. https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
18. • Tópico da discussão Compra de apartamento com inquilino sem contrato
    • Comment Não é a prática mais comum e o Artigo 1069.º, do Decreto-Lei n.º 47344 do Código Cívil , refere que os contratos de arrendamento devam ser sempre registados por escrito. No entanto, é possível que se depare com uma situação em que o inquilino não disponha de uma documento que ateste o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
19. • Tópico da discussão Habitação secundária reconstrução mais valias
    • Comment Esta ferramenta permite-lhe simular as suas mais-valias na venda de um imóvel, mas também o valor de imposto que irá pagar aproximadamente, caso não esteja isento. https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022
20. • Tópico da discussão Empréstimo para compra e remodelação
    • Comment Adquirir um imóvel a necessitar de algumas intervenções também se traduz num preço de compra mais baixo, aumentando o leque de soluções na procura de casa. Fazer obras de remodelação numa casa recém-adquirida permite tornares o imóvel mais acolhedor, aumentar a sua funcionalidade ou ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 6 julho 2022