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1. • Tópico da discussão Vídeo-porteiro FERMAX
   • Comment É numa moradia. Como faço o reset?? Já desliguei o disjuntor no quadro, e voltei a ligar, mas continua igual.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 31 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Vídeo-porteiro FERMAX
   • Comment Bom dia a todos, Tenho este vídeo-porteiro da FERMAX. Há dois dias, deixou de dar a imagem. Dá para ouvir, e para abrir o portão. Mas a imagem fica toda branca como está na fotografia. Alguém sabe como posso resolver o problema?
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 31 outubro 2023
3. • Tópico da discussão Troca fechadura
   • Comment Obrigado a todos!! Vou procurar.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 3 outubro 2023
4. • Tópico da discussão Troca fechadura
   • Comment Bom dia a todos, Todos os meses envio a contagem da eletricidade. No entanto, este mês ao abrir a porta do contador, o trinco partiu-se (ressequido do sol). Há forma de trocar só a fechadura? Onde posso comprar uma fechadura destas? Obrigado
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 2 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Pingo na pré-instalação do AC
   • Comment Colocado por: callinasPode ser a tubagem a estalar e não a pingar. Não, é mesmo a pingar. Ouve-se claramente o barulho de água
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 13 julho 2023
6. • Tópico da discussão Pingo na pré-instalação do AC
   • Comment Bom dia, Há um tempo atrás instalei aparelhos de AC na casa toda. A casa já tinha a pré-instalação feita. E sempre funcionaram bem e não tive problemas. Este ano, e mais precisamente nesta altura em que já está mais calor, ligo o AC do meu quarto, e quando desligo fico a ouvir um pingo ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 13 julho 2023
7. • Tópico da discussão Manómetro de pressão depósito AQS
   • Comment Boa tarde, tenho o manómetro de pressão da entrada de água para o depósito de AQS a verter água. Se fechar a entrada de água é possível substituir ou vai começar a sair a água que está dentro do depósito? Obrigado.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 6 março 2023
8. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
   • Comment Colocado por: RcrdPrnt Estamos a falar de que valores em divida? eu tenho spread 1.15% (CGD, com seguros dentro)e tenho a volta dos 76 mil em divida. Será que consiga baixar alguma coisa?? Coloquei os dados todos nos primeiros post deste tópico. Mas o capital em dívida anda à volta dos 146k.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 5 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
   • Comment Colocado por: HAL_9000Foi o Nuno que teve iniciativa de renegociar o spread? Sim, enviei email à gestora e ela respondeu-me para lhe mandar a decoração de IRS, e que ia tentar baixar para 0,9
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 4 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Colocado por: Ruipsm No nosso caso, a actualização da Euribor era em Setembro, renegocionamos em Junho o spread e manteve a revisão em SetembroEstas pessoas agradeceram este comentário:NunoCruz Obrigado!! Em princípio vou avançar. Sempre deve baixar qualquer coisa.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 4 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Uma dúvida, se pedir a revisão do spread, a minha prestação é novamente atualizada com o valor atual? Tenho spread 1,25% (revisto em Dezembro) e estou em via de passar para 0,9% no mesmo banco. Se fizer a troca, vou ser atualizado tendo em conta a Euribor de Dezembro?
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 4 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Vibração do AC
    • Comment Colocado por: ClioIIComece por ver se a ventoinha da unidade está limpa, se as pás estão inteiras, etc... Um pequeno desequilíbrio de nada (por vezes apenas sujidade) induz uma vibração grande em peças rotativas. Se faltar um pedaço de uma pá então é garantido. Em jeito de exemplo: já ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 2 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Vibração do AC
    • Comment Tenho 5 máquinas de ar condicionado, estão as 5 instaladas na mesma parede exterior, e todas elas trabalham sem problema. Uma das máquinas, de há uns dias para cá, começou a fazer uma trepidação/vibração na parede da casa, que se torna incomodativa de noite. Já substitui os sinoblocos, ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 2 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: HAL_9000 Acho um valor estupidamente alto para alguém que se encaixe na classe média/média baixa. Diria que mais de 80% da população portuguesa não tem rendimentos para casas de 400k, muito longe disso. Aliás até 200.000 já seria um esforço considerável. Não é assim ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 26 dezembro 2022
15. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: HelghastÉ, as taxas de juro vão continuar a aumentar até as casas descerem uns 40 ou 50%. Aí, as taxas vão descer para negativos e vamos todos comprar quase sem juros e a preço de saldo 😂😂😂 É só esperar Isto não vai acontecer…
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 10 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Colocado por: FabioCaseiroMalta, continuo com uma dúvida nas Euribor a 3 e a 6 meses. Tinha crédito aprovado no NB com spread 0,9 (condicionado á avaliação), Euribor a 6 meses e seguros fora do banco. Entretanto a obra atrasou de tal forma que vou ter de refazer o processo junto do banco. ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 10 dezembro 2022
17. • Tópico da discussão Resumo de um diário de Construção (após conclusão)
    • Comment Muito bonita a sua casa!! Parabéns
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 10 dezembro 2022
18. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Colocado por: fcouceloConsiderando que as Euribor vão atingir o pico muito em breve mais vale transferir para o Bankinter que está a fazer spread 0.85% + Euribor 3 meses que estão a prever que irá ficar a rondar os 2% quando atingir o pico. Idealmente com ambos seguros fora do banco. Vão? Se ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 9 dezembro 2022
19. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Colocado por: AMVP Ou seja, 360/480 por ano.Concordam com este comentário:NunoCruz Eu sei, e naturalmente vou tentar baixar para esse valor. Devem impor-me a utilização de um cartão de crédito 🤔 Até aqui só tenho obrigatoriedade da domiciliação do ordenado.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 9 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Boa tarde, Já estava a contar com um aumento na ordem dos 200€. A minha casa custou 190.000€ Crédito em 2018 Valor do empréstimo 160.000€ Valor em dívida 147.478€ A minha casa não foi cara, tendo em conta os valores do mercado atual. Nos dias de hoje, uma casa igual à minha custa ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 9 dezembro 2022