Colocado por: AMG1mas convém ter presente que a normalidade sao tx de juro aos niveis actuais e não tx negativas ou proximas de 0.Certo, mas também convém ter em conta que essas taxas baixas efetivamente provocaram uma distorção nos valores de mercado da habitação, e que esses valores provavelmente não vão agora voltar ao normal. Pelo menos não vão voltar para quem comprou a preços alavancados pelo dinheiro barato.
Colocado por: AMVPAinda estou a espera do dinheiro do bpn, do bpp, banif,
Colocado por: HAL_9000A subida dos juros irá afetar particularmente quem pediu empréstimos nos últimos 5-6 anos (apanharam o preço da habitação em alta, e ainda não tiveram tempo para abater/poupar grande coisa). Quem tem empréstimos com mais de 10anos, genericamente, penso que vai conseguir aguentar bem a subida, até porque durante 10 anos abateu capital, como nunca imaginou.
Colocado por: NunoCruzOra bem, já recebi a novidade que terá início em Janeiro…
Passei destas condições:
Montante da Prestação: 391,50€
TAN: 0,76
SPREAD: 1,25
Para estas:
Montante da Prestação: 650,88€
TAN: 4,08
SPREAD: 1,25
Durante 12 meses
Colocado por: NunoCruzOra bem, já recebi a novidade que terá início em Janeiro…
Passei destas condições:
Montante da Prestação: 391,50€
TAN: 0,76
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Para estas:
Montante da Prestação: 650,88€
TAN: 4,08
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Durante 12 meses
Colocado por: desofiapedroMeu deus Nuno, espero que não tenha impactos demasiado nefastos nas finanças familiares :( ainda são quase 300 euros.Vai acontecer o mesmo a mais de 50% das pessoas que pediram empréstimos nos últimos 5 anos. Isto são valores para um empréstimo que deve rondar os 150000, valor perfeitamente normal para os valores actuais de habitação.
Colocado por: spvaleEsse spread está alto de resto é infelizmente é o que a malta vai começar a sentir.
Se conseguir colocar spread a 1 ou 1.10 já ajuda...
Colocado por: NunoCruzVou ao banco negociar o spread, mas o meu banco (Novo Banco) se não estou em erro está a praticar spread de 0,9, o que se traduz numa diminuição na ordem dos 30/40€ por mês.
Colocado por: AMVP
Ou seja, 360/480 por ano.
Colocado por: fcouceloConsiderando que as Euribor vão atingir o pico muito em breve mais vale transferir para o Bankinter que está a fazer spread 0.85% + Euribor 3 meses que estão a prever que irá ficar a rondar os 2% quando atingir o pico.
Idealmente com ambos seguros fora do banco.
Colocado por: NunoCruz
Secalhar estou a pensar mal, mas com o aumento de pessoas a pedirem ajudar, e a não conseguirem pagar, os bancos irão continuar a baixar os spreads, certo?
Colocado por: WhocaresO meu empréstimo, com dívida atual de ~84500€ (empréstimo de 98000€, em 2017) e revista agora no início de Dezembro (euribor 12 meses e spread 1,1), passou de uma prestação de 286€ para 416€.
Pode ser que daqui a 1 ano, não esteja pior.
Colocado por: RcrdPrntmas irei fazer uma amortização considerável,