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1. • Tópico da discussão Instalação FV ainda por concluir
   • Comment Colocado por: jorgealves creio que tem aqui pano para mangas pois se efectou a compra numa "loja" somente poderá reclamar com esta se oque adquiriu NÃO é aquilo que foi fornecido. pode ser mais um caso de simples erro na compra em que o "tecnico" somente aplicou aquilo que ...
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   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 17 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Instalação FV ainda por concluir
   • Comment Colocado por: callinasÉ importante explicar o que entende por "os painéis não estão a produzir correctamente"!Concordam com este comentário:marize Não produzem energia.
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 17 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Instalação FV ainda por concluir
   • Comment Caros membros do fórum, Espero que estejam bem. Estou a escrever para partilhar a minha experiência com a instalação de painéis fotovoltaicos que começou em maio de 2023 e ainda não foi concluída. Gostaria de pedir a vossa ajuda e orientação sobre como proceder nesta situação. O ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 2 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Mais valias - Que tipo de melhorias posso fazer?
   • Comment Colocado por: radikal Tem a certeza? Então, se o negócio foi feito em 2023 e agora vai fazer o IRS de 2022 (e não o de 2023), vai ter de declarar que vendeu um terreno em 2023, nos rendimentos de 2022? ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 7 março 2023
5. • Tópico da discussão Mais valias - Que tipo de melhorias posso fazer?
   • Comment Colocado por: PedroNunes24A casa vendida era habitação própria permanente ou o imóvel foi comprado antes de 1989? Se não, as mais valias não estão isentas mesmo se reinvestidas. A medida de reinvestir as mais valias de uma habitação secundária faz parte das novas medidas do estado do ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 1 março 2023
6. • Tópico da discussão Mais valias - Que tipo de melhorias posso fazer?
   • Comment Olá a todos, O título diz tudo. Mas basicamente vendi um imóvel e tive de lucro 25.000EUR. No meu entendimento, 12.500EUR serão mais valias e terão, ou de ser pagos ao estado, ou de serem reinvestidos em melhorias na habitação própria permanente. As minhas questões são: - Efetivamente, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 1 março 2023
7. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
   • Comment Colocado por: RCF pois... se essas alterações forem motivo para o empreiteiro lhe pedir mais, porque, efetivamente, aumentam o custo da construção, a situação fica mais desfavorável para o seu lado... Não é o caso. As alterações foram mínimas, por exemplo meter conduta de fumos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 14 julho 2022
8. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
   • Comment Colocado por: RCF pois, essa não é uma boa prática. Imagine que a Câmara não aprovava o projeto... que eram obrigados a fazer alterações... Mas, de qualquer forma, isso não altera nada a questão que agora se está a colocar E isso até aconteceu. A câmara pediu umas 3/4 alterações ao ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 14 julho 2022
9. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
   • Comment Colocado por: zedasilvaA fase em que estava o projeto na altura em que assinaram o contrato e o DO conseguir provar que o empreiteiro tinha consciência que o licenciamento poderia demorar pode fazer toda a diferença.Concordam com este comentário:HAL_9000 O contrato foi assinado um ou dois meses ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Oakster
   • Adicionado 14 julho 2022
10. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
    • Comment Colocado por: Pickaxe Tem essa e tem outras, o que é que tem relativo ao inicio e conclusão dos trabalhos? "A empresa contratante providenciará todos os materiais e infraestrutras necessárias para a execução da obra proposta. O fornecimento de materiais e infraestruturas terá de ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 14 julho 2022
11. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
    • Comment Colocado por: RicardoPortoE entregaram dinheiro antes do projeto aprovado? Aii aii... Vá já a um advogado com o contrato de empreitada e leva cópia dos mails trocados para análise Erro de principiante. Estamos bem conscientes disso. É o que dá confiar nas pessoas... Mas a lição está ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 14 julho 2022
12. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
    • Comment Colocado por: Pickaxe Tantas certezas sem ler o contrato? Sem ler o contrato ninguém pode opinar nada. O contrato contempla esta cláusula: "O preço acordado no ponto acima é fixo, renunciado as partes à sua alteração" Eu sou leigo nestas matérias mas não significa que, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 14 julho 2022
13. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
    • Comment Colocado por: RCF O empreiteiro tem tanto o direito a fazer uma atualização de preço e pedir-vos mais, como vocês têm de lhe responder que não aceitam essa revisão e que o contrato se resolve, voltando tudo à "estaca zero", isto é, ninguém paga a ninguém, tendo ele de vos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 14 julho 2022
14. • Tópico da discussão Empreiteiro não quer devolver dinheiro
    • Comment Bom dia a todos, Gostaria de pedir ajuda àqueles que já passaram pela mesma situação ou alguém que tenha experiência no assunto. Basicamente assinámos um contrato de empreitada no início de 2021 e com a demora da Câmara Municipal do Porto, o empreiteiro já me telefonou por duas vezes a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 14 julho 2022
15. • Tópico da discussão Divisão de coisa comum
    • Comment Certíssimo zemvpferreira, será decididamente a melhor opção a tomar. Agradeço o comentário LVM, a questão era exatamente essa. Se caso um dos comproprietários não concordar com a Divisão de Coisa Comum, seria obrigado judicialmente a avançar dessa forma ou não. Mas sub-entendo pelo seu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 23 março 2020
16. • Tópico da discussão Divisão de coisa comum
    • Comment Olá a todos Há algum advogado ou entendido na matéria que me possa ajudar relativamente à Divisão de Coisa Comum? Para contextualizar...eu e outra pessoa somos comproprietários de uma vivenda, mas infelizmente não conseguimos chegar a um entendimento sobre o que fazer com a propriedade. A ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 23 março 2020
17. • Tópico da discussão Construir moradia - Uma empresa ou várias?
    • Comment Agradeço os comentários underrun e zedasilva! zedasilva, aproveito para lhe perguntar: segundo o que percebi, ao avançar desta forma, será melhor contratar alguém que faça Fiscalização da obra certo? Acha que visitas semanais chegam? Picareta, algum motivo pelo seu comentário relativo ao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 6 janeiro 2020
18. • Tópico da discussão Construir moradia - Uma empresa ou várias?
    • Comment Obrigado pela dica nunogouveia! Valerá a pena ter um Diretor de Obra? E será que um DO ajuda no planeamento de toda a obra no caso de querer avançar com múltiplas empresas? Apesar de entender bem sobre alguns tópicos (isolamento, alvenaria e eletricidade) há outros que infelizmente sei ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 5 janeiro 2020
19. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Procuro levantamento topográfico em Vialonga, Vila Franca de Xira.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 5 janeiro 2020
20. • Tópico da discussão Construir moradia - Uma empresa ou várias?
    • Comment Colocado por: zedasilva Cada vez que trocar de empreiteiro tem que trocar o alvará que está na câmara e o diretor técnico. A maioria das empresas que atuam no setor não possuem alvará/habilitação suficiente para assumir a obra Entendido. Obrigado zedasilva!
    • Categoria Construir
    • Escrito por Oakster
    • Adicionado 2 janeiro 2020