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1. • Tópico da discussão Apuramento responsabilidades infiltrações obras
   • Comment Colocado por: PABFSpbvale, apresentar a conta aos culpados? Como? E se não forem apuradas as causas? E se os culpados se recusaram a pagar? Pode pagar o arranjo dos azulejos á vizinha, posteriormente o culpado do problema têm que pagar as despesas. Se recusarem é tribunal mas não fica ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 9 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Apuramento responsabilidades infiltrações obras
   • Comment Colocado por: PABF A loja do condomínio adiantou que talvez pudesse ser da conduta dos esgotos da cozinha. Como é que resolvo este imbróglio? Posso apresentar queixa na Câmara Municipal? Posso exigir que seja o condomínio a pagar a reparação do 2 °, 3° e 4 andares? Obrigado É ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 8 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
   • Comment Colocado por: PABFAMVP, Já consegui confirmar que o terreno foi comprado em 1986. Muito grato. Olhe, parece que a sua mãe terá sorte para metade da venda, visto que é proprietária dessa metade desde 1986 ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 8 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Apuramento responsabilidades infiltrações obras
   • Comment Colocado por: PABFBoa tarde! Há já cerca de cinco anos que a minha mãe tem o teto de uma cozinha (2º dt) completamente lastimável, por motivos de infiltrações. Mas, afinal, as fotos com que pretende demonstrar os danos, são, realmente, desse tecto em estado lastimável ? Parece-me que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 4 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Terreno urbano passa a rústico
   • Comment Colocado por: PABFgradeço a sugestão, mas como referi antes, teria de fazer 700 km para obter essa informação. Numa época tecnológica, não deveria ser necessário. Grato. Não precisa fazer 700km, Pode pedir o Direito à informação. concerteza por meios digitais. não sei quanto tempo ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
   • Comment Colocado por: PABFO terreno sempre foi dela e do meu pai, pois compraram-no quando eram casados, pelo regime de comunhão de adquiridos. Mas como se calculam as mais valias que os filhos irão pagar, se houver essa doação? Imaginemos, por exemplo, que o terreno é vendido por 50.000€. Não ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 10 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
   • Comment Colocado por: rui.fernPABF, acho que neste caso, a sua mãe poderá estar isenta de mais valias em metade do terreno (se já for dela desde 1989). O restante 25% que ela herdou, deverá ser alvo de mais valias, assim como os 12.5% de cada um dos 2 filhos. Ao fazer doação (da sua mãe para os ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 9 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
   • Comment PABF, acho que neste caso, a sua mãe poderá estar isenta de mais valias em metade do terreno (se já for dela desde 1989). O restante 25% que ela herdou, deverá ser alvo de mais valias, assim como os 12.5% de cada um dos 2 filhos. Ao fazer doação (da sua mãe para os filhos), a parte doada é ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por rui.fern
   • Adicionado 9 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Terreno urbano passa a rústico
   • Comment Colocado por: PABFVou entrar em contacto com o departamento urbanístico da Câmara. Só espero que não demorem meses a dar-me uma resposta por escrito.marque mas é uma audiencia com um dos técnicos, fica logo a saber e no final peça uma ata da reunião
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 9 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias ou doação em vida
    • Comment Colocado por: PABFApós o falecimento do meu pai, a minha mãe, eu e o meu Desde quando o terreno é da sua mãe? Colocado por: PABFminha mãe pode doar o terreno a ambos os filhos e, após a venda, estes podem aplicar as mais valias para abater nos respetivos créditos à habitação. Os filhos ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 9 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Terreno urbano passa a rústico
    • Comment Colocado por: PABFGostaria de saber se é verdade que uma câmara pode dar autorização de construção num ano e retirar essa autorização quando bem entender sem informar os proprietários dos terrenos?claro que podem alterar.. quanto ao nao informar, as alterações ao PDM são publicas e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 9 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Terreno urbano passa a rústico
    • Comment Colocado por: PABFuma câmara pode dar autorização de construção num ano e retirar essa autorização quando bem entender sem informar os proprietários dos terrenos? Resumidamente, PODE! Não é quando bem entende é quando aprova para o local um novo regulamento. Na maioria dos casos é o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 9 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Colocado por: PABFFinalmente, realizei a escritura e conforme me esclareceram aqui no fórum (de forma atempada e rigorosa) tive efetivamente de pagar metade do valor total do IMT, que teve por base o valor mais alto (entre a dívida ao banco e o valor da Caderneta Predial, sendo este o valor mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 21 setembro 2022
14. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Boa tarde! Finalmente, realizei a escritura e conforme me esclareceram aqui no fórum (de forma atempada e rigorosa) tive efetivamente de pagar metade do valor total do IMT, que teve por base o valor mais alto (entre a dívida ao banco e o valor da Caderneta Predial, sendo este o valor mais alto). ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PABF
    • Adicionado 21 setembro 2022
15. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Obrigada, novamente. Prometo que, após a escritura, em inicio de Setembro, virei atualizar as informações. Mais uma vez, grata a todos! PABF
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PABF
    • Adicionado 18 agosto 2022
16. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Colocado por: PABFo imóvel foi adquirido estando nós em união de facto É uma das desvantagens da união de facto.... pois não existe qq regime de bens.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 18 agosto 2022
17. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Colocado por: PABFMas isto não é um país de loucos e incompetentes? A AT não lhe diz que sim ou que não, limita-se a remeter para a legislação. O que pretende só com o pedido de informação vinculativa. Já lhe referi, que se o imóvel é escriturado 50% por 90k, o valor é calculado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 17 agosto 2022
18. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Colocado por: NTORIONEm situações normais pagaria IMT sobre 50% calculado a partir do valor total do imovel. Sendo por divórcio, poderá ter outra isenção, que não sei precisar de memória, e não pagar nada.Estas pessoas agradeceram este comentário:PABF Eu já lhe respondi aqui. Mas n ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 15 agosto 2022
19. • Tópico da discussão DIvisão de coisa comum ou doação? IMT e imposto de selo associados?
    • Comment Erga Omnes, Estou numa situação semelhante. Vou fazer uma escritura de divisão de coisa comum, para ficar com metade da casa por motivos de divórcio. Sendo que a escritura será no valor de 87400€ (metade do valor patrimonial do imóvel), terei de pagar IMT e/ou imposto de selo? Já me ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PABF
    • Adicionado 15 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Calculo IMT em compra da parte ao ex cônjuge
    • Comment Colocado por: PABFMas esta resposta foi contrariada por um funcionário da AT, por telefone, quando por mim questionado. E por escrito foi um nim, segundo diz. Seja como for é como lhe digo, no dia se o entendimento for de que tem de pagar lá terá de o fazer, depois apresenta a reclamação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 15 agosto 2022