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1. • Tópico da discussão Ajuda com preenchimento de documento para Finanças
   • Comment Bom dia a todos, Alguém que esteja por dentro do assunto pode dar uma pequena ajuda pf para preenchimento de um documento das finanças. Com base nestes dados tirados do projeto de arquitetura/MD Projeto: Área total terreno 70.00 Área de Implantação 70.00 Área bruta de construção 210.00 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 18 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Infiltração Prédio Do lado
   • Comment Boa noite, Por acaso tenho uma situação parecida. Iniciei obras este ano num edifício que estava devoluto há já algum tempo. Quando chegaram ao piso 0, os pedreiros viram que a parede que casava com o prédio do vizinho estava podre (construção antiga, suportada por vigas de madeira, e só ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 31 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Lajes vigas de madeira
   • Comment Peço desculpa, estava a tentar mandar mensagem privada mas não sei como.... Por acaso não tenho o contacto do senhor, mas vou tentar arranjar! Tenho de ir ao café ;)
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 28 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Lajes vigas de madeira
   • Comment Colocado por: infinitywondererse souber de alguem que me aplique o soalho colado como deve ser diga-me que preciso Eu tenho um conhecido já reformado, que aplicou muito chão e que à partida vai fazer-me o trabalho. Por acaso informei-me sobre a colagem sobre OSB e disseram que não havia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 27 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Lajes vigas de madeira
   • Comment Boa explicação, muito obrigado. Em cima vou colocar pavimento multicamada com camada de cortiça de 2mm (no total tem 15mm de espessura) As vigas têm mais secção, serão de 200 ou 250x80 não sei precisar. Por acaso são muito semelhantes ás da foto lá em cima. Talvez poderia optar por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 27 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Lajes vigas de madeira
   • Comment Boa tarde, Aproveitando o tema do tópico, também eu estou a reabilitar um edifício antigo onde irá levar no vigamento em madeira com capeamento em OSB22. Entre vigas irá levar o normal isolamento de lã de rocha. No entanto estou um pouco desconfortável apenas com 1 placa de osb, será que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 27 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Guia para escolha de vidros
   • Comment Boa tarde, Também eu pretendo colocar janelas em PVC num edifício que estou a reabilitar, sendo que a parte acústica para mim é importante assim como a parte térmica. O edificio tem 3 frentes, norte, oeste, sul conforme podem ver na planta e situa-se na Nazaré As séries de pvc que ando a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 26 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Janelas PVC
   • Comment Já agora, aproveitando o tópico, a nível de marcas qual será a melhor, Cortizo ou Gealan?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 20 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Procuro Empresa Climatizaçao e AQS
   • Comment Boa tarde, Econexo, Marinha Grande. Empresa séria e prestável. Não tive qualquer problema.
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por PhantomNorth
   • Adicionado 16 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Preço de roupeiro
    • Comment Calma, era só para ter uma ideia. Nem estava a considerar a pedra, estava a assumir esse artigo como um elemento à parte. Entendo que há semelhança de um roupeiro, que existem muitas várias que poderão diminuir ou aumentar o preço m2. Apenas queria ter noção se para uma cozinha dita ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 2 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Construir em ARU
    • Comment Boa tarde, Pela experiência que tive se fizer demolição total e nova construção, deixa de ser considerado reabilitação e não tem direito ao iva a 6%. (Contudo terá direito na mesma aos 6% apenas para a mão de obra penso eu) Penso que não estou a dizer nada de errado, mas foi por isso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 2 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Preço de roupeiro
    • Comment E já agora, não querendo distorcer muito o assunto principal do tópico, o m2 de uma cozinha com interiores em aglomerite HD 16mm com frentes lacadas (branco), andará à volta de que valores?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 2 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Bombas de calor e outros equipamentos termodinâmicos (3)
    • Comment Boa tarde, Tendo em conta o orçamento reduzido, qual a melhor alternativa À bomba de calor? Tenho lido um pouco sobre o assunto e vi que existem termoacumuladores hibidros que juntam os 2 mundos (termoacumulador + bomba de calor) e ainda é possível complementar o sistema com painéis solares ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 1 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Solução de Avac para edificio reabilitado
    • Comment O descritivo tem como base uma obra feita pelo empreiteiro que propôs o mesmo para a nossa obra. Quando pedi orçamentos ainda só tinha o projeto de arquitetura aprovado mas o projeto de especialidade penso que também não veio acrescentar muito mais. Quero com isto dizer, que não tem de ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 31 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Solução de Avac para edificio reabilitado
    • Comment Bom dia a todos, Encontro-me a recuperar um edificio antigo e estou com algumas dúvidas em relação ao sistema de aquecimento. Em projeto não foi nada definido em especifico. A minha ideia será optar por uma bomba de calor tal como sugerido em orçamento pelo empreiteiro e sistema de ar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 31 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Como resolver problema de prazos com empreiteiro
    • Comment Obrigado pelas respostas. Mas poderei já procurar um advogado e fazer essa carta em conjunto não? Ou não faz sentido? Acho que já foram esgotados todos os cartuchos para ainda estar a enviar cartas (sem conhecimento de terceiros) e perder mais 1 ou 2 meses
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 29 dezembro 2021
17. • Tópico da discussão Como resolver problema de prazos com empreiteiro
    • Comment Boa a tarde a todos, Gostaria de ter a vossa ajuda/aconselhamento na seguinte questão: Em Dezembro de 2020 assinei contrato para empreitada de recuperação de uma pequena casa antiga que não tem mais que 35/40m2. O prazo dado pelo empreiteiro e escrito em contrato para termino das obras seria ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 29 dezembro 2021
18. • Tópico da discussão Pavimento flutuante - tela ou cortiça
    • Comment Boa tarde, Para não estar a criar novo tópico aproveito este para colocar uma questão sobre pavimmento. Estou a pensar comprar multicama de riga nova, em que o piso e composto por 2mm de cortiça, 9mm de contraplacado de betula e 3,3 de madeira nobre. Será um bom pavimento? Será para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 16 dezembro 2021
19. • Tópico da discussão Escadas em metal e madeira
    • Comment Boa tarde, Sendo os degraus colocados sobre estrutura de betão, qual a vossa opinião a nível de espessura de madeira? Normalmente vejo que são feitos a 35mm de espessura, mas e se forem feitos a 25mm? Qual a vossa opinião? Obrigado!
    • Categoria Construir
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 14 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Caixilharias Madeira - Zona Porto
    • Comment Boa tarde, Carpilux, fica na zona centro mas trabalha muito para o Porto. Obras de referência, por exemplo: - Hotel Monumental nos Aliados; - Hospital da Trindade (atrás da câmara municipal) - Entre outras
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por PhantomNorth
    • Adicionado 6 outubro 2021