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1. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Bom dia, Terá de investir os 50mil € na nova casa que comprará. Caso contrário, pagará mais valia no valor remanescente.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 24 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Substituição porta moradia
   • Comment Colocado por: dmanteigasEnvie-me email ([email protected]). Neste fórum não dá para mandar mensagens Já enviei e-mail, obrig
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 1 novembro 2024
3. • Tópico da discussão Substituição porta moradia
   • Comment Moro na Maia, se me puderes fornecer o contacto sim, a ver se faz deslocação para a zona da Maia. Obrigado
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 27 outubro 2024
4. • Tópico da discussão Substituição porta moradia
   • Comment Bom dia, Quero substituir a porta de minha casa (moradia), que é de madeira e como bate o sol e leva com a chuva, está bastante danificada, a madeira inchou e ficou agora muito mal isolada. Gostaria de mudar por uma em pvc, aluminio ou outro, qual a vossa opinião sobre o melhor material a ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 27 outubro 2024
5. • Tópico da discussão Mais valias: posso pagar até 3 anos depois?
   • Comment Bom dia, Sim, pode fazer isso declarando como “intenção de reenvestimento”. Mas haverá juros por cada ano que passa (aconteceu comigo). Para o meu segundo imóvel vendido, decidi pagar logo no ano após a venda para não haver esses mesmos juros.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 27 outubro 2024
6. • Tópico da discussão Janelas telhado Velux-orçamento
   • Comment Bom dia, Sim, os preços rodam esses valores. Também tive de trocar minha janela do sótão, que estava bastante danificada. Decidi colocar uma velux (78 * 98) por 574€, e um rufo 2000s por 185€. Fiz vários pedidos de orçamento, e optei por aceitar a um instalador da velux para ficar mais ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 27 outubro 2024
7. • Tópico da discussão Pagamento Mais Valias
   • Comment Mas recebo ainda este ano essa mesma nota de liquidação? É que pelas finanças pode demorar 1 a 2 anos. Ou vou recebe la já este ano pagar até agosto? Queria confirmar essa informação com alguém que tivesse passado pelo mesmo. Obrigado.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 31 março 2023
8. • Tópico da discussão Pagamento Mais Valias
   • Comment Boa tarde, Vendi um imóvel em 2021, e declarei na Declaracao de IRS de 2021 (feita em 2022) a venda e a intenção de reenvestimento do valor obtido em lucro com essa venda. Comprei imóvel em 2022 e estou a declarary o reenvestimento efetuado na Declaracao de 2022 (a fazer este ano). Sei que ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 31 março 2023
9. • Tópico da discussão CPCV - Artigo 442
   • Comment Cláusulas que tinha: 5. O incumprimento definitivo de qualquer obrigação prevista no presente Contrato confere à Parte não faltosa o direito de, em alternativa: ----------------------------------------------------------------------------- 5.1. Resolver de imediato o presente Contrato e, sem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Razer
   • Adicionado 25 julho 2022
10. • Tópico da discussão Alteração de titularidade da caderneta predial
    • Comment Tive de fazer esse mesmo pedido este ano. Bastou um pedido no e balcão, acrescentando a escritura em anexo. E eles atualizam a caderneta predial com os novos dados do comprador.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 24 julho 2022
11. • Tópico da discussão Painel solar
    • Comment Fotovoltaico, também tenho as mesmas questões. Obrigado.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 24 julho 2022
12. • Tópico da discussão CPCV - Artigo 442
    • Comment Aconteceu me o mesmo em janeiro deste ano. Conflito de ambas as partes porque o vendedor entrou em conflito com a agência e já não queria vender. O que nos safou foi o CPCV ter essa mesma clausula e pela advogada que contratamos para o processo (muito experiente e habituada com esses tipos de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 24 julho 2022
13. • Tópico da discussão Certidão de não dívida condomínio
    • Comment Vendi um dos meus apartamento em dezembro. Pedi essa mesma declaração aos administradores de condomínio e no mesmo dia o enviaram de forma gratuita. Cumprimentos,
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 26 junho 2022
14. • Tópico da discussão Incumprimento CPCV
    • Comment Bom dia, Foram postos todos os possíveis cenários em cima da mesa. Podia ter posto os vendedores em tribunal sim, mas até o próprio adovado que trabalha para o BPI e agencia ERA (muito experiente nesses casos). Disse que o caso estaria ganho de certeza absoluta, só que pela experiência dele, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 26 abril 2022
15. • Tópico da discussão Mais valias- Despesas para reinvestimento
    • Comment Ok, era bem o que eu pensava. Acho um pouco mal feito, visto só consegui pagar esse imposto tendo obtido aquele lucro. E vou pagar mais valias desses 21mil euros também. Como se os tivesse guardado para outros consumos. Cumprimentos,
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 25 abril 2022
16. • Tópico da discussão Mais valias- Despesas para reinvestimento
    • Comment Boa tarde, Poderiam pf esclarecer me sobre uma dúvida que tenho para o pagamento das mais valias. Para o reinvestimento do lucro da venda, sei que a entrada para o credito da compra da nova habitação é contado. Mas o imposto pago no ato da escritura da compra do novo imóvel também entra? ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 25 abril 2022
17. • Tópico da discussão Incumprimento CPCV
    • Comment Boa tarde, Só para informar o fecho da história, basta ter uns bons advogados para acabar bem. O vendedor aceitou retomar a decisão de venda, e afinal, só estava a tentar arranjar motivo de todas as formas para não vender (o exemplo de estar doente), mas meus advogados viram opatrimonios, e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 25 abril 2022
18. • Tópico da discussão Incumprimento CPCV
    • Comment É exatamente esse o meu pensamento. Contratos são feitos precisamente para isso, tanto para proteger o vendedor como o comprador. Senão, não existia essas cláusulas. Estou há 1 mês sem visitar imóveis pensando que este imóvel estaria com acordo fechado. Com o prazo da escritura do meu ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 27 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Incumprimento CPCV
    • Comment Mas o que não estou a perceber é o porquê de estando doente, não conseguisse vender seu imóvel? Qual seria o motivo real dado em tribunal que justificasse uma doença como uma não comparência de escritura ou motivo de não querer vender a casa. Hoje em dia existe procurações e não creio ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 26 outubro 2021
20. • Tópico da discussão Incumprimento CPCV
    • Comment Então mas as leis e contratos servem para quê? Para tal, em cada contrato realisado, fazemos com que estamos doentes e desistimos do mesmo... Não me acredito que assim seja. Cumprimentos,
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Razer
    • Adicionado 26 outubro 2021