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1. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Sempre tentei o dialogo.. Com os meus inquilinos anteriores foi 5estrelas. Sempre que eu tinha cartas para mim no correio ligavam-me, sempre que havia algum problema ligavam-me. Tiveram um problema grave e tiveram que sair sem dar o mês de aviso.. O contrato era de 5 anos e pela lei tinha que ser ...
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   • Escrito por RubCubik
   • Adicionado 30 agosto 2013
2. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Não haveria, porque eles quando começaram com as falhas enviei mensagem a perguntar se estava tudo bem se estavam com algum problema, que podiam contar comigo. Tentei ligar nunca me atenderam. Falei com as raparigas da imobiliaria para falarem com eles a perguntar se se passava alguma coisa, se ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
3. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Colocado por: bel99Ainda bem que assim é pois, se deixar de pagar ao banco, também vai demorar uns tempos até lhe tirarem a casa. E aí já não deverá ter a mesma opinião que está agora a expressar. Compreendo a sua indignação mas como diz que faz tudo certinho como a lei manda, aqui ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
4. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Se o meu banco não soubesse eu nem teria ligado para eles ontem como referi aqui no fórum... Eu faço tudo dentro da lei e dentro do que posso fazer. Quando fui alugar a casa fui ao banco informar-me e disseram para nao me preocupar com isso que desde que pague tudo certinhos eles não se ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
5. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Colocado por: PBarata Faça como quiser. Depois passe por aqui a contar se correu bem! Sr. PBarata: Não posso fazer como quiser, como me está a dizer, porque são tipos profissionais e a lei defende-os. Não posso simplesmente fazer nada, tenho que deixarem dar cabo da minha vida ate quando lhes ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
6. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Se eu for pela lei vou entrar em incumprimento ao banco porque não vou ter como pagar a renda. Ambos estamos desempregados e a casa será nos tirada. É assim que a lei me defende? E os inquilinos? Ficam a rir-se? Basta alegarem que não têm rendimentos e etc, porque cada um deles é dono de uma ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
7. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Colocado por: PBarata Já lhe disseram como é que se faz. Se voce não concorda com a lei, está no seu direito, e até lhe posso dar razão. Concordando ou não, tem de a cumprir ou sobra para si. Não. Se eu for pela lei sobra é para mim. Porque vão ficar na casa até quando lhes apetecer, ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
8. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment ''O novo procedimento especial de despejo (artºs 15º-A a 15º-S da Lei 6/2006, de 27/2) apenas é aplicável, nos termos do artº 15º, à revogação do arrendamento, caducidade do contrato por decurso do prazo, oposição à renovação de contrato a termo, cessação por denúncia livre pelo ...
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   • Adicionado 30 agosto 2013
9. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
   • Comment Então alguem me pode esclarecer para que serve um contrato de arrendamento? É que eu não sei, se não me posso regir pelo que lá está.
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   • Adicionado 30 agosto 2013
10. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Colocado por: MatildeNão faz sentido nenhum, mas só o poderá fazer por ordem do tribunal. Não pode arrombar a porta se o inquilino ainda não tiver saido. Terá que contactar um advogado para o fazer sair. Então para que serve um contrato? Para apenas o senhorio cumprir? A casa é minha acaba ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
11. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Eu compreendo que não posso entrar em minha casa enquanto houver contrato, aí sim estou a invadir propriedade, apesar da propriedade ser minha, existe um contrato. Os contratos são para se respeitar. A partir do momento em que o contrato não é respeitado, por 1 ou diversos factores, posso ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
12. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Colocado por: Matilde Não faça isso. Se o fizer é o senhor que tem que responder em tribunal por invasão de propriedade alheia (apesar da casa ser sua e o caloteiro não lhe pagar). É assim em todo o lado, em Portugal ou em França. Matilde, se o contrato estiver resolvido, eles é que estão ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
13. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Colocado por: de jesus mendesPara chegar mos a conclusao que isso so pde ir a mal eu ja estou preparado para o fazer Depois conta como correu para eu tirar ideias para o meu caso!! Depois vou fazer o contrato à minha maneira, caso volte a alugar a casa.
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    • Adicionado 30 agosto 2013
14. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment E até o despejo ser executado quem paga a renda se eles não pagarem? Mas que raio... Então eles podem não pagar, estragar-me a casa toda e so tenho que ficar de braços cruzados? Então se a lei é lenta de um lado também é lenta do outro certo??
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    • Adicionado 30 agosto 2013
15. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Ah nós somos obrigados a respeitar a lei e eles não e corre-lhes melhor a eles do que aos senhorios porque? Devo ser de compreensão muito lenta porque não percebo mesmo. Já li aqui que não posso lá ir abrir a porta e tirar as coisas porque estou a invadir propriedade. Não. Eles é que ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
16. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Colocado por: de jesus mendesUps para isso voce tem de denunçiar o contrato com um ano de antecedençia salvo erro!Denunçiar nem é bem o termo nao renova o contrato Não estou a perceber... O contrato é de dois anos. Tenho que avisar com dois meses que rescindo contrato a partir daquela data. ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
17. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Mas porquê a policia?! Então se a casa é minha e o contrato acabou porque hão de eles poder ficar em minha casa? Se eles ficarem estão a cometer algum tipo de crime não? Algo relacionado com posso de coisa alheia não?
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    • Adicionado 30 agosto 2013
18. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Pois eu já estou a prever que sim, esta gente tem uma lata... Ainda ontem passei la de noite e estavam com as luzes acesas a ver televisão. Fui lá bater a porta no outro dia e nao abrem e bloquearam os nossos numeros de telefone para não lhes ligarmos. Tenho medo de os obrigar a agir de outra ...
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    • Adicionado 30 agosto 2013
19. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Obrigada! Entretanto tb já vi algures no fórum um exemplo de carta para enviar a pedir os valores em falta. Já tenho advogado, mas ele está de férias, foi um antigo professor meu. Até dia 8 se não pagarem o que devem entro com o advogado e vamos ver se eles saem a bem ou se vão ter que sair ...
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    • Escrito por RubCubik
    • Adicionado 30 agosto 2013
20. • Tópico da discussão Problemas com inquilinos - ajuda urgente
    • Comment Já ha novidades? Alguem me ajuda a elaborar uma carta para enviar os inquilinos para os obrigar os valores em falta? Depois de lhes enviar a carta, caso a carta venha para trás, envio uma de rescisão de contrato por factores diversos. Tanto as rendas em atraso como o incumprimentos contratual ...
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    • Escrito por RubCubik
    • Adicionado 29 agosto 2013