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1. • Tópico da discussão Doação VS Venda de apartamento
   • Comment Colocado por: VarejoteArtigo 2157.º - (Herdeiros legitimários) São herdeiros legitimários o cônjuge, os descendentes e os ascendentes, pela ordem e segundo as regras estabelecidas para a sucessão legítima. Portanto se não tem, cônjuge, filhos nem pais, basta fazer um testamento para a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 20 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Doação VS Venda de apartamento
   • Comment Boa noite, Antes de mais, adiantar, que irei consultar um advogado, mas gostava de levar já algumas ideias do que será mais correto/seguro. Tenho um primo mais velho 30 anos com algum património e sem filhos. Como sempre fomos muito próximos ele gostaria de me deixar o apartamento, mas como ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 19 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Tenho uma questão que espero que me possam ajudar. Estava a pensar comprar um terreno que está classificado como rústico, mas no PDM está classificado como urbano. Penso que o Sr colocou como rústico para pagar menos IMI. A minha questão é, quando for fazer a escritura do terreno terei de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 12 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Domótica
   • Comment Colocado por: rjmpires Se conseguires com que o teu sensor de inundação comunique com o shell 1, fazes a brincadeira com 20/30€ dependendo da eletrovalvula Em princípio consigo. O objectivo é ter tudo centrado no homekit, os sensores estão, e o Shelly 1 também é possível, tanto com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 25 julho 2020
5. • Tópico da discussão Domótica
   • Comment Colocado por: rjmpires Sensor de inundação + Shelly 1 + Electrovalvula Não te faz isso? Pois, é provável. É algo que tendo mente, mas que ainda não explorei. Ainda tenho que definir o que vou querer ter e o que poderei vir a ter no futuro e analisar se é possível.
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 25 julho 2020
6. • Tópico da discussão Domótica
   • Comment Colocado por: rjmpires Tipo isto Concordam com este comentário:RykarduSouza São parecidos com esses mas tem sensores de temperatura. É interessante mas pouco funcionais... para mim.... agora imaginem para os meus pais... tinha que colocar algo mais simples
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 25 julho 2020
7. • Tópico da discussão Domótica
   • Comment Colocado por: zedObrigado pelo contributo. Desconhecia esse HOOBS, parece muito interessante para quem quer usar uma das "Clouds". Se puder detalhar pode ser útil para quem está na mesma situação e quer saber os limites de uma ou outra opção. O Hoobs apesar de servir para várias ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 25 julho 2020
8. • Tópico da discussão Domótica
   • Comment A minha experiência com domótica/smarthome começou à cerca de 3 anos e já experimentei vários cenários e vou descrever brevemente o que uso. Para começar e já que se fala aqui, tenho um colega que tem knx e apesar de conseguir ver ali um sistema robusto não gostei muito da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 25 julho 2020
9. • Tópico da discussão 🌡Sistemas de Climatização [Vantagens e Desvantagens]
   • Comment Colocado por: jorgealvesexistem sistemas que permitem fazer arrefecimento alem do aquecimento, todos têm ou pelo menos deveriam ter controle individual por divisão apresentam os consumos mais baixos de energia além de permitirem a integração com multiplas fontes de energia revovavél, e de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RykarduSouza
   • Adicionado 10 julho 2020
10. • Tópico da discussão 🌡Sistemas de Climatização [Vantagens e Desvantagens]
    • Comment Colocado por: euO mais importante de tudo, e uma vez que está na fase de projeto, é: -A exposição solar da moradia, permitindo ganhos solares no inverno e sombreamento dos vãos no verão; -Isolamento térmico de parede e cobertura e tratamento das pontes térmicas; -Qualidade das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 10 julho 2020
11. • Tópico da discussão 🌡Sistemas de Climatização [Vantagens e Desvantagens]
    • Comment Já sigo o forum algum tempo para quando chegar a minha vez de comprar/construir casa, estar preparado ou não. Estou mesmo no início do planeamento/projeção de uma moradia geminada de 2 pisos, ainda não falei com o arquiteto/engenheiro, mas quando falar quero ter uma ideia do que pretendo e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 10 julho 2020
12. • Tópico da discussão [Ajuda] Boa ou má construção!!!
    • Comment A casa (geminada) ainda está no inicio de construção, basicamente tem a estrutura e as paredes exteriores. Eu já pedi mais documentação, estou à espera. Para já é o que tenho. O que devo pedir nestes casa? O que devo ter em conta? Basicamente é isto actualmente,
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 25 outubro 2019
13. • Tópico da discussão [Ajuda] Boa ou má construção!!!
    • Comment Boa tarde, Ando a ver(sem muita pressa) casa para comprar e já tenho uma em vista, mas eu tive a ler a descrição sobre a construção e para mim aquilo é "chinês". Por isso gostava de ter a vossa opinião e talvez "tradução" de algumas coisas. "Execução de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 25 outubro 2019
14. • Tópico da discussão Construção de moradia T3
    • Comment Também gostei bastante da planta, quanto ao construtor não posso ajudar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 28 maio 2019
15. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment Colocado por: ADROatelierRykardu, Procure reunir a seguinte documentação: - Caderneta Predial - Certidão Predial Permanente - Planta de Localização - Extractos do Plano Director Municipal - Fotografias Desde já obrigado. Mas devo reunir essa informação antes ou depois da separação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 21 maio 2019
16. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment Colocado por: ADROatelierFale como tecnico municipal. 16 metros de frente é um lote simpatico. Não é muito profundo?.... Já consultou o PDM? Ainda não falei com ninguém. Só falei com o vendedor pelo telefone vamos nos reunir esta semana para falar sobre o negócio.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 20 maio 2019
17. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment Colocado por: marco1cuidado com isso 16 de frente pode implicar uma frente de casa já algo condicionada, que até pode ser 10 como 6 m depende do PDM para a zona. e ainda que o PDM pode também definir um limite máximo de profundidade para construção, portanto pode estar a pagar por um lote ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 20 maio 2019
18. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment Colocado por: marco1Acho que neste caso o Rykardu não tem de fazer nada visto o proprietário ter dito que trata de tudo, da divisão do lote. Portanto é esperar. o negocio parece bom, depende da zona claro e da capacidade construtiva e outras condicionantes que possa ter. Eu tenho receio é que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 20 maio 2019
19. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment Eu querer até queria todo, não tenho é possibilidades de pagar os 120 mil euros pedidos pela totalidade. E se pensar bem não preciso de 2600m2. A finalidade é construir uma moradia.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 20 maio 2019
20. • Tópico da discussão [Ajuda] Comprar metade de um terreno
    • Comment O terreno atual é só 1 artigo. Por isso a minha questão. Ele diz que trata de separar em 2, mas ainda não sei como. Por é que queria saber que possibilidades existem quando se está a vender um lote.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RykarduSouza
    • Adicionado 19 maio 2019