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1. • Tópico da discussão Conselhos / Recomendações na avaliação de renovação de moradia
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraQue a casa seja anterior a 1951... pode levá-lo ao engano. Pode mesmo assim ter partes ilegais e que tenha que demolir. O meu conselho é, contacte um Arquitecto ou Engenheiro e visite o local com eles. Não se fie no que diz quem quer vender. Boa sorte. Obrigado ...
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   • Escrito por GreenHouse
   • Adicionado há 1 dia
2. • Tópico da discussão Conselhos / Recomendações na avaliação de renovação de moradia
   • Comment Colocado por: GreenHouse50 000€ Olá. Parece-me muito pouco. Na verdade, o que é que aproveita dessa casa? As paredes? A sua mais valia é a terra, é o lote em sí. Que a casa seja anterior a 1951... pode levá-lo ao engano. Pode mesmo assim ter partes ilegais e que tenha que demolir. O meu ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 1 dia
3. • Tópico da discussão Conselhos / Recomendações na avaliação de renovação de moradia
   • Comment Eu também andei à procura de comprar casa para restaurar. Eu não sou construtor, nem engenheiro civil nem arquitecto - atenção que estas minhas opiniões não valem muito. Casas até aos 1970s nesta zona são feitas de pedra irregular empilhada e seguras com "saibro" (argila ...
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   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado há 1 dia
4. • Tópico da discussão Como corrigir as áreas do lote?
   • Comment Colocado por: marco1estas coisas não não medem a olho ( google) Sim, verdade. Usei o Google Earth e o Gimp em cima do levantamento topográfico somente para ter uma ideia de se as coisas pareciam bater certo ou não. Ambas as medições informais pareceram concordar que não... Colocado por: ...
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   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado há 1 dia
5. • Tópico da discussão Como corrigir as áreas do lote?
   • Comment tem de ver iessa questão com o arquitecto e o topógrafo quando tratar do levantamento
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   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado há 3 dias
6. • Tópico da discussão Como corrigir as áreas do lote?
   • Comment Eu comprei um lote de terreno mas as áreas não estão bem. O que preciso de fazer para corrigir a situação? --- Eu comprei o lote 20, numa rua com cinco lotes: 16, 17, 18, 19 e 20. Todos este lotes é suposto serem iguais e com 500 m² de acordo com o Alvará de Loteamento. O meu lote está ...
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   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado há 5 dias
7. • Tópico da discussão Custo «normal» de um levantamento topográfico?
   • Comment Colocado por: callinasMas um levantamento topográfico, tem de incluir 20 metros para cada lado dos limites do terreno, e havendo edificações as mesmas tem de estar representadas em cortes e alçados. Depende. Em todo o caso, o meu comentário era sobre que um lev. topográfico é bastante ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 7 dias
8. • Tópico da discussão Demolição paredes interiores
   • Comment Colocado por: RubenMagalhaesum Arquitecto, e esse nao me levou nada ... Quem dá o que tem a pedir vem. Colocado por: RubenMagalhaestendo em conta a possível carga do sotao Que tipo de utilização está a pensar dar ao sotão? Vai ter lá zonas com cargas pontuais? Moveis pesados, deposito de ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado há 7 dias
9. • Tópico da discussão Demolição paredes interiores
   • Comment eheh obrigado desde já. Também veio cá, curiosamente, um Arquitecto, e esse nao me levou nada, e também disse que posso partir à vontade. Mas voçês recomendam, por precaução ou sei lá fazer algum reforço ou não é necessário? (tendo em conta a possível carga do sotao)
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   • Escrito por RubenMagalhaes
   • Adicionado há 7 dias
10. • Tópico da discussão Custo «normal» de um levantamento topográfico?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira1600+IVA pode ser correcto se inclui alteração ao alvará de loteamento. Colocado por: marco1alguma ideia do que compõe o processo dessa alteração do loteamento? Pois, tentei evitar dar «demasiado» contexto... O orçamento é um projecto de arquitectura para ...
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    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado há 7 dias
11. • Tópico da discussão Custo «normal» de um levantamento topográfico?
    • Comment Colocado por: PauloAugustoJá agora estou mesmo a ver, cobrarem 1968€(1600+IVA)por incluírem alteração ao Alvará de Loteamento num projecto de arquitectura, não me espantava nada, também é um preço .. erm «semelhante»? 1600+IVA pode ser correcto se inclui alteração ao alvará de ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 julho 2026
12. • Tópico da discussão Aos Arquitectos: cerâmico P/ pavimento que imite, de forma fiel, Terracota?!
    • Comment Olá Arq. Pedro! Obrigada ☺️ Não quero vidrado. Quero mate e antiderrapante. Mas queria imitação de terracota. Esteticamente faz mais sentido. Mas também queria durabilidade e resistência. Não tenho a visão de arquitecto. Fiz um sketch para ter uma ideia Muito obrigada
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 3 julho 2026
13. • Tópico da discussão Aos Arquitectos: cerâmico P/ pavimento que imite, de forma fiel, Terracota?!
    • Comment Boa noite Aos arquitectos deste fórum, que têm conhecimento dos materiais de origem,, Que material colocavam no pavimento ( open space e Wc num mesmo piso) de uma casa à Beira Mar? Imaginem o tema alusivo a Comporta… ou a Mamma Mia. Vi este porcelanico da Marazzi que imita terracota mas ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por MissDior
    • Adicionado 3 julho 2026
14. • Tópico da discussão Módulo de troca de temperatura para ventilação?
    • Comment Colocado por: Celso1permutador de calor, sem troca de ar [..] não vejo vantagem nisso. Que explicar o porquê dessas questões? Os objectivos são: * Arreferer a casa com o ar frio da noite * Arrefecer a casa sem trazer a humidade exterior * Arrefecer de forma eficiente * Arrefecer de forma ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 1 julho 2026
15. • Tópico da discussão Fossa debaixo Moradia
    • Comment Eu imagino que haja o risco de a construção da fossa ceder ao longo dos anos - terra pouco compactada à volta da fossa ir compactando e, portanto, ceder o chão; ou a fossa em si não ter ficado muito sólida e rechar e cair. A antiga casa dos meus pais teve uma fossa séptica (não debaixo da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 1 julho 2026
16. • Tópico da discussão Portão recuado da via pública exige licenciamento?
    • Comment Colocado por: SG_arquitectoBoa tarde, Sim, a intervenção em muros de vedação carece de licenciamento. Se pretender poderei ajudá-la, e entendendo melhor o que pretende neste processo, clicando no meu contacto. Obrigado. Cumprimentos,Estas pessoas agradeceram este comentário:yana95boa tarde, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 28 junho 2026
17. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: CristimarOpiniões [..] Do que segui deste tópico suspeito que vi o problema clássico de prototipagem: pouca flexibilidade de experimentar. Começaram com uma proposta (provavelmente do arquitecto), uma planta bem desenvolvida e se calhar até já com 3Ds feitos e tudo, e não é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 28 junho 2026
18. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: FilipePinto1987Voltando ao tema do topico, aconselha o LSF? FilipePinto1987, tenho uma notícia possivelmente interessante. * 1º passo era encontrar quem faça o projecto de arquitectura. * Eu estou a assumir que um arquitecto habituado a casas de alvenaria não estará confortável ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 25 junho 2026
19. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Lamento mas não, não sou entendido na coisa, estou neste momento à procura de arquitecto para tentar construir pela 1ª vez uma casa. O que não quer dizer que não tenha obtido já alguns conhecimentos (que já partilhei). E acho que posso mandar alguns bitates também. #1 - parece-me ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 25 junho 2026
20. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Há uns dias falei com um arquitecto que me contou esta história em tom pejorativo sobre alguns empreiteiros: O arquitecto estava na obra com a dona e o empreiteiro. A obra era numa vilazeca no distrito de Aveiro (difícil de lá chegar e longe de qualquer centro de distribuição, estaleiro, ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 25 junho 2026