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1. • Tópico da discussão Reabilitação de casa património edificado
   • Comment Colocado por: balinhoHá por aqui alguém que tenha reabilitado um casa considerada património edificado?algumas casas que tenho reabilitado considero (opinião minha) património edificado, mas não , nao estavam com essa classificação. Eu é que acho que existem muitas casas rurais espalhadas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 13 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Demora na entrega da Licença de Construção
   • Comment Colocado por: balinhoVejo muitos mencionarem este aspecto de trabalhar com técnicos do concelho. Existe assim este monopólio?mais ou menos.. tenho trabalhado nesse concelho e no entanto nem sequer sou da zona do porto mas as pessoas ainda têm esse hábito. hoje em dia com os processos a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 13 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Reabilitação de casa património edificado
   • Comment Desculpe balinho já estou baralhado em 2013 já dizia que estava classificado? onde está isso escrito no PDM? é que o excerto que meteu não diz isso. o anterior projeto era anterior a 2013?
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 13 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Reabilitação de casa património edificado
   • Comment Colocado por: balinho “Enquadra-se em área de características agrícolas, à face da estrada”. isto não refere que é classificado. em que é que ficamos? está ou não está?
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 13 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Vários PIP para um mesmo terreno
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasClaro que pode...Estas pessoas agradeceram este comentário:balinho Muito obrigada.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por balinho
   • Adicionado 13 abril 2022
6. • Tópico da discussão Loiças de casa-de-banho suspensas
   • Comment Colocado por: pauloagsantos mais cara é certamente, mas a loiça não é simplesmente aparafusada à parede, existe toda uma estrutura de suporte da louça que fica escondida dentro da parede. também tem loiças quem embora não sejam suspensas, vão até à parede que tb dá um aspecto muito ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por FRafael
   • Adicionado 7 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Loiças de casa-de-banho suspensas
   • Comment Colocado por: balinhoSe calhar vou pesquisar por aqui... E que não tenham aquele "pé" tradicional. o lavatório pode montar um móvel suspenso. não é muito peso. as outras louças podem ser deste gênero. os preços são perfeitamente acessiveis.
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 4 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Loiças de casa-de-banho suspensas
   • Comment Colocado por: balinhotodavia o meu marido acha que a longo prazo sobrecarrega as paredes, e deve ser mais cara. mais cara é certamente, mas a loiça não é simplesmente aparafusada à parede, existe toda uma estrutura de suporte da louça que fica escondida dentro da parede. também tem ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 4 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Loiças de casa-de-banho suspensas
   • Comment Colocado por: balinhodeve ser mais cara. Se há limitações orçamentais, é por estes "pormaiores" que devem começar a definir prioridades.
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 4 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Existem mais-valias numa permuta?
    • Comment Colocado por: balinhoagora o terreno a dar à troca obviamente que não é. Terei mais-valias então. exatamente! sobre a mais valia da venda do terreno terá sempre de pagar mais valias. A possibilidade de isenção é apenas para quando se vende a habitação própria permanente
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 28 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: FFADsó se aplicaria em caso de venda de HPP, um terreno não o é. Colocado por: balinhoParece que sim... Não pode. Já alguém o tinha referido no #2. Esse ponto não há volta a dar.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 28 outubro 2021
12. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: NTORION Isso nada tem a ver, o imi depende do VPT e o vpt tem a sua fórmula de cálculo própria que em nada é influênciada pelos preços de transacção. Claro que não isso não é com ele. A tributação depende dos seus rendimentos globais. A mais valia facilmente você ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 28 outubro 2021
13. • Tópico da discussão Existem mais-valias numa permuta?
    • Comment Colocado por: balinhoNo fundo, não haverá uma venda, mas sim uma permuta. Será uma venda, e o pagamento será em serviços, depois na escritura tem que registar a forma de pagamento, tem que inventar uma solução, por exemplo arranjar um cheque que depois da escritura é rasgado. A permuta ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 27 outubro 2021
14. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: NTORIONEstes 50% da mais valia serão tributados conforme o seu rendimento global algures entre os 14% e os 50%.Estas pessoas agradeceram este comentário:balinho Muito obrigada pelas explicações.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 27 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: balinhoPois, a intenção é poupar no IMI, mas em caso de venda, vira-se contra nós... Isso nada tem a ver, o imi depende do VPT e o vpt tem a sua fórmula de cálculo própria que em nada é influênciada pelos preços de transacção. Colocado por: balinhoO interessado não quer ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 27 outubro 2021
16. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: balinhoSim, houve escritura. O valor do terreno ficou em cento e poucos euros... Muito, muito, muito aquém do que ele vale. É esse o erro comum nas partilhas, pois decerto que o valorizaram (para a partilha) em mais do que esses euros que suponho ter o sido o vpt... Assim, é não ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 27 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: balinhoFizemos as partilhas em inícios de 2020 O q interessa é a data do obito/herança Nas partilhas, houve escritura? Que valor atribuíram ao terreno?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 27 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: balinhoSerá que as mais-valias poderão ser reduzidas por isto? Não Colocado por: balinhoecisa "apenas" de obras. Qual o profissional mais habilitado para fazer este tipo de cálculo, um contabilista Sim Colocado por: balinhocompra Venda Há quantos anos a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 27 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Colocado por: balinhoJá agora sabem dizer se é muito absurdo questionar a Câmara se é possível permutar a localização da área urbana dentro do terreno, ou seja centrá-la, por exemplo, numa forma mais regular, mantendo os mesmos metros quadrados, obviamente. Ou será totalmente impossível? ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 24 março 2021
20. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Colocado por: balinhoAcredito, mas já dá para dar uma resposta aos interessados que vão aparecendo. vai-lhe indicar um preço e uma area que depois não vai corresponder à realidade?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nortenho66
    • Adicionado 23 março 2021